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【宁夏,吴忠市】青铜峡市人民法院关于宁朔香粮油食品有限公司名下青铜峡市邵刚镇(原青铜峡生物化工厂)房产2处、土地使用权2宗,以及厂房内所有机器设备(第二次拍卖)的公告
发布时间 2024-07-15 截止日期 立即查看
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招标公告详情

***名下青***市***镇(原青铜峡生物化工厂)房产2处、土地使用权2宗,以及厂房内所有机器设备的 拍卖公告 宁夏回族***区青***市人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止(延时除外)在宁夏回族***区青***市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址:http***tkkzv,户名:宁夏回族***区青***市人民法院)进行拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的 标的名称 青***市***镇(原青铜峡生物化工厂)房产2处、土地使用权2宗,以及厂房内所有机器设备 标的所有权人 *** 产权证号 房权证青***市***镇字第***号、第***号 评估价***;起拍价***;保证金:2***元;加价****元;(以及其整倍数)。 特别提示:该厂房现闲置,标的实际情况以房屋现状和有关部门、单位***。 (一)标的位置: ***厂区内。 (二)标的基本情况: 1、房屋建筑物主要分布于宁夏青***市***镇东侧。大部分竣工于******月,钢结构仓库竣工于******月,日常维护情况一般。 (1)车间:混合结构,1层高3.5米,2层高3.7米,建筑面积1237.23平方米,水泥地(部分地砖),内外墙涂料,塑钢窗,铁门和卷帘门,通电。 (2)库房:混合结构,1层高3.5米,2层高3.7米,建筑面积85.96平方米,水泥地,内外墙涂料,塑钢窗,铁门和卷帘门,通电。 (3)库房:混合结构,层高4.0米,建筑面积621.72平方米,水泥地,内外墙涂料,钢窗,双扇铁大门和卷帘门,通电。 (4)车间:混合结构,层高10.4米,建筑面积233.10平方米,水泥地,内墙抹灰,外墙涂料,钢窗,卷帘门,通电。 (5)库房:混合结构,层高3.6米,建筑面积330.60平方米,水泥地,内墙抹灰,外墙涂料,钢窗,卷帘门,通电。 (6)***楼:2层混合结构,层高3.2米,建筑面积659.72平方米,地瓷砖,内外墙涂料,部分矿棉板吊顶,塑钢窗,胶合板门,水暖电设施齐全。 (7)库房:砖木结构,檐高2.9米,建筑面积68.04平方米,共砌一长一短墙,木檩椽草泥顶,水泥地,内涂料,通电。 (8)仓库:钢结构,檐高6.5米,建筑面积1225平方米,2米高砖墙上彩钢板围护,彩钢夹芯顶板,水泥地,内外墙涂料,塑钢窗,彩钢板推拉门,通电。 2、构筑物 单层彩钢棚面积153.68平方米,高4.5米,水泥地。彩钢棚面积278.04平方米,高4.8米,砖墙围护,单层彩钢板顶,水泥地,卷帘门。室外200厚砼地坪5106.50平方米。2.0米高内外清水围墙长95.70米。2.0米高内外抹灰围墙长89.00米,带钢筋混凝土地梁。公司大门2个柱贴面砖,上现浇2.8×7.0米钢筋混凝土板,具体数量、规格详见评估明细表; 3、机器设备 机器设备包含精米生产线、包装机、锅炉等共计25项,购建于******月至******月之间,具体数量、规格详见评估明细表; (三)标的权属状况: 房屋权益状况:该房屋房屋所有权证证号:房权证青***市***镇字第***号、第***号,房屋所有权人:***,用途为车间、库房,建筑面积分别为2222.95平方米,1291.46平方米。 土地权益状况:土地使用权共2宗,国有土地使用权证证号为:青国用(2013)第60063号和青国用(2013)第60064号;土地位置:青***市***镇 (原青***市生物化工厂);土地用途:工业用地;使用权类型:出让;2宗土地使用权面积共计9,016.95 ㎡;开发程度:五通一平;土地使用权人:***;终止日期:******月***日。 (四)他项权利状况:至价***房产已设定抵押权,***青铜峡支行。 (五)查封情况:截至价***房屋已被青***市人民法院查封。 (六)标的现状:已查封,已抵押,现闲置。 (七)使用管制及相邻关系:该拍卖标的符***市规划要求,不存在相邻关系的限制。 (八)各类明细清单 固定资产-房屋建筑物评估明细表 评估基准日:******月***日 产权持有者:*** 金***元 序号 土地使用权证编号*** 建成年月 建筑面积(m2) 评估价***成新率 净值 1 青国用(2013)第60064 青铜峡房权证青***市***镇字第***号 车间 混合 ******月 1,237.23 2,167,800.00 66% 1,430,748.00 2 库房 混合 ******月 85.96 138,800.00 69% 95,772.00 3 库房 混合 ******月 621.72 820,600.00 69% 566,214.00 4 青国用(2013)第60063号 青铜峡房权证青***市***镇字第***号 车间 混合 ******月 233.10 427,500.00 66% 282,150.00 5 库房 混合 ******月 330.60 418,500.00 69% 288,765.00 6 ***楼 混合 ******月 659.72 1,314,800.00 72% 946,656.00 7 青国用(2013)第60063号 青铜峡房权证青***市***镇字第***号 库房 砖木 ******月 68.04 19,700.00 60% 11,820.00 8 青国用(2013)第60064号 仓库 钢 ******月 1,225.00 1,764,800.00 77% 1,358,896.00 合 计 4,461.37 7,072,500.00 4,981,021.00 减:房屋建筑物减值准备 合 计 4,461.37 7,072,500.00 4,981,000.00 固定资产-构筑物及其他辅助设施评估明细表 评估基准日:******月***日 产权持有者:*** 金***元 序号 构筑物名称 结构 建成 年月 计量单位 数量 评估价***原值 成新率 净值 1 彩钢棚 轻钢 ******月 ㎡ 153.66 55,000.00 45% 24,750.00 2 彩钢棚(带卷帘门) 轻钢 ******月 ㎡ 78.04 188,100.00 45% 84,645.00 青铜峡房权证青***市***镇字第***号 3 室外地坪 砼 ******月 ㎡ 5,106.50 818,400.00 45% 368,280.00 4 围墙 砖 ******月 m 95.70 38,100.00 45% 17,145.00 内外清水 5 围墙 砖 ******月 m 89.00 59,100.00 45% 26,595.00 内外抹灰,带地梁 6 公司大门 砖 ******月 座 1.00 27,100.00 45% 12,195.00 合 计 1,185,800.00 533,610.00 减:构筑物及其他辅助设施减值准备 合 计 ,185,800.00 533,600.00 评估合计值百位取整 固定资产-机器设备评估明细表 评估基准日:******月***日 产权持有者:*** 金***元 序号 设备名称 规格型号 生产厂家 计量单位 数量 启用日期 评估价***原值 成新率 净值 1 电动伸缩门 B1.6*7M 佛山创鸿业门业 台 1 ******月 11,000.00 15% 1,650.00 2 散热型精米机 LTJM-2099 伯利恒仪器设备厂 台 1 ******月 2,200.00 15% 330.00 3 电子天平 YP601N *** 台 1 ******月 380.00 15% 57.00 4 精米机 SXJMJ-2088 *** 台 1 ******月 1,280.00 15% 192.00 5 精米生产线(120吨/天,4万吨/年)) 胶辊砻谷机、米机、控制柜 、喷码机、数字化色选机、色选机、平转白米分级筛、料仓、提升机、料仓、分级筛、谷糙分离机、旋风除尘、高频振动筛、皮带运输机、斗式提升机、吸式比重(分级)去石机、水滴型锤片式粉碎机 套 1 ******月 1,296,000.00 33% 427,680.00 包括:胶辊砻谷机、米机、控制柜、喷码机、数字化色选机、色选机、平转白米分级筛、料仓、提升机、料仓、分级筛、谷糙分离机、旋风除尘、高频振动筛、皮带运输机、斗式提升机、吸式比重(分级)去石机、水滴型锤片式粉碎机 6 冷冻式干燥机 zh-50bc *** 台 1 ******月 4,104.00 53% 2,175.00 7 储气罐 0.6m³ *** 台 1 ******月 2,376.00 15% 356.00 8 简单压力容器储气罐 1m³ *** 台 1 ******月 3,024.00 53% 1,603.00 9 谷物水分测量仪 PM-8188A 台湾 台 1 ******月 2,350.00 23% 541.00 10 低压配电柜 GGD 台 1 ******月 13,200.00 15% 1,980.00 11 启动柜 xl-21 台 1 ******月 9,680.00 15% 1,452.00 12 液压搬运车 1t 台 1 ******月 1,200.00 15% 180.00 13 双工位两面整形真空包装机 DCS-5F6S *** 台 1 ******月 162,000.00 15% 24,300.00 14 螺杆式空气压缩机 37SF *** 台 1 ******月 20,520.00 53% 10,876.00 15 真空包装机 DZ400-2SB *** 台 1 ******月 5,500.00 28% 1,540.00 16 电子磅秤 YTCS-150KG *** 台 1 ******月 180.00 35% 63.00 17 皮带运输机 B600*11000MM 台 1 ******月 15,000.00 59% 8,850.00 18 皮带运输机 B600*9000MM 台 1 ******月 11,000.00 15% 1,650.00 19 地磅 scs-30T *** 台 1 ******月 30,800.00 15% 4,620.00 20 生活锅炉 clsh0.10-a 光磊 台 1 ******月 11,760.00 50% 5,880.00 21 监控设备 ***路 *** 套 1 ******月 12,000.00 33% 3,960.00 22 杆上变压器 S11-M-315KVA/10KV/0.4KV 台 1 ******月 41,400.00 61% 25,254.00 23 杆上变压器 S11-M-250KVA/10KV/0.4KV 台 1 ******月 32,200.00 15% 4,830.00 24 低压地***路 铝芯铠装3*50+1*25 m 100 ******月 8,000.00 69% 5,520.00 25 高压地***路 铝芯铠装3*50 m 200 ******月 23,100.00 29% 6,699.00 合 计 1,720,300.00 542,238.00 减:机器设备减值准备 合 计 - 1,720,300.00 542,200.00 评估值合计百位取整 二、拍卖标的范围 ***涉案的房屋建筑物类资产、机器设备及其占用的土地使用权。 三、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格和条件。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。 根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定,实施网络司法拍卖的,下列机构***:1.负责执行的人民法院;2.网络服务提供者;3.承担拍卖辅助工作的社会机构***;4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向青***市人民法院办理委托手续;竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 四、优先购买权人参加竞买的,应于******月***日前向法院提交有效证明申报享有优先购买权,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 五、咨询和看房:自******月***日***时起至******日***日***时止接受咨询(法定节假日除外),***在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询电话:***818。 六、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前,每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟. 七、拍卖方式:网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍,出价***价***交。 八、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人可以申请实地看样,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价***的判断,竞买人一旦决定参与竞买,即表明对拍卖标的完全了解,并接受拍卖标的的一切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认,并自行承担相应法律后果。 九、买受人按规定付清成交款后,标的物过户登记手续由法院协助办理,过户所涉及的过户税、费均由买卖双方按照规定各自负担,出让方需承担的税、费由买受人先行垫付,待办理完产权过户登记后***日内将垫付的相关票据交至本院,由本院从拍卖价***付,逾期未交垫付的税费相关票据,则垫付的税、费由买受人承担,本院不再处理。 拍卖标的欠缴的所有税、费(包括但不限于物业费、水、电、暖、气)全部由买受人承担,未明确缴费义务人的欠费也由买受人自行解决。 特别提醒,竞买人需详细咨询该房屋所在地不动产过户的相关政策,过户风险自行承担。 十、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等〕均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十一、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,特别提醒:拍卖余款须在拍卖成交后***日内缴入法院指定账户,未在期限内缴纳余款的视为买受人悔拍。(户名:青***市人民法院执行款户;开户银行:***青***市支行;账号:***)。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十二、拍卖成交后买受人悔拍的,法院可以裁定重新拍卖,重新拍卖时,原买受人不得参加竞买,对原买受人交纳的保证金法院不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 十三、司法拍卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:http***om/。 十四、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的,法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖,并不承担因此造成的损失。 特别提醒:竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价***方式、法律责任。 标的物情况介绍摘录自正业通评报字(2024)第130号评估报告。 凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。 青***市人民法院监督电话:*** 在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打咨询电话:*** 拍卖咨询:******818 青***市人民法院 ******月***日

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