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【福建,厦门市】中国铁塔股份有限公司厦门市分公司2024-2026年办公物业服务(第二次）比选公告

发布时间：2024-07-16

标签：招标公告福建中国铁塔股份有限公司厦门市分公司2024-2026年办公物业服务(第二次）比选公告中国铁塔股份有限公司招标信息招标采购

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招标公告详情

[公开比选]***2024-***办公物业服务(第二次）比选公告 ***2024-***办公物业服务(第二次）比选公告 ***2024-***办公物业服务(第二次）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位***。 1.采购项目简介 1.1采购项目名称******服务(第二次）（项目编号***1.2采购人：*** 1.3采购代理机构：*** 1.4采购项目资金落实情况：项目资金由采购人自筹，并已落实。 1.5采购项目概况：***2024-***办公物业服务。不含税总预算为8705***元，含税总预算为9227***元。基础物业服务成本服务内容服务期（月）预估岗位数量预估岗位不含***元/月）不含税总价***含税总价***客服管理***.00 549504.00 公共环境卫生***.00 203520.00 零星维修 24 办公场所设施、设备的维修，单项配件维修、更换，包括但不限于：照明、用水、排水、门窗、供配电设施、桌椅、网络维护和办公器材（机、电脑、投影仪等）等小项零星维修。具体服务清单详见附件4服务基准价***000.00 85860.0***元） 791400.00 838884.00 物业服务管理成本类目管理费比例（%）不含税总价***含税总价***管理费基础物业服务(24个月）不含税总价***例(10%) 79140.00 83888.4***元） 870540.00 922772.40 备注： ①零星维修框架预估不含税总***元，服务清单详见附件4服务基准价***项目实行总价***含保证服务所需要求的一切费用。如有遗漏，采购人不再另行增补。本次采购数量为预估，具体执行数量以实际为准。 1.6采购包划分： ■不划分 □划分：采购包一：；采购包二： … 1.7中选单位***： ■一家，中选人数量为1个，中选份额100%。 □ 家，中选份额：第一名：；第二名： … 1.8本项目最高限价***限价***价***置最高参选限价***费最高应答折扣限价***业服务管理费最高管理费比例限价***报价***选限价***否决。 2.采购范围及相关要求 2.1采购范围：***2024-***办公物业服务 2.2★服务响应时限：参选人须承诺在履约过程中出现人员缺岗情况时，在***日内调动符合要求的补给人员顶岗，并在***日内补齐专职服务人员到岗，保证服务不间断。（以实际应答为准） 2.3★服务地点：***市，采购人指定地点。 2.4合同有效期：自合同生效之日起2年或合同框架金额***日止（以最先到的为准）。 2.5项目分类：服务类 3.参选人资格要求 3.1企业性质：参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台***区）法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。【评审依据：提供相关证明材料：有效的营业执照复印件/扫描件或其他行政主管机关出具的证明文件，必要时通过网络查询。】 3.2控股管理关系（1）参选人的法定代表人或单位***、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答。（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答。（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位***、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答。 3.3增值税发票要求：承诺中选后参选人为本项目提供增值税专用发票进行结算。【评审依据：提供承诺函。】 3.4本项目不接受联合体参选。【评审依据：提供非联合体声明函。】 3.5业绩要求：参选人需提供******月***日至本项目公告发布之日前（不含发布当天)至少具备一个与本项目相关的同类业绩（同类业绩指综合性***楼或***楼物业服务类）。【评审依据：须提供证明材料要求如下：须提供证明材料要求如下：（1）若为单项合同：需提供单项合同关键页、部分发票（无需全额）。（2）若为框架合同：需提供框架合同关键页、采购订单/订单清单（格式由参选人自拟且经甲方确认盖章）/结算文件、部分发票（无需全额）。其中，订单清单/采购订单包括但不限于需要体现的字段包括但不限于合同号、订单号、采购内容、采购金额***等。（3）上述涉及的合同关键页包含但不限于合同、合同标的、合同金额***双方签字盖章页。（4）若提供的单项合同/框架合同业绩为原联合体投标的，除须提供该合同证明材料外，还须提供原联合体协议书（含参与本次采购项目的参选人所承接的合同内容及相关合同金额***）。（5）单项合同业绩金额***以合同金额***时间为准；框架合同业绩金额***以采购订单金额***金额***金额***下单/订单清单订单时间/结算文件落款时间为准。（6）发票须同时满足:①开票日期应晚于合同签订日期，且处于本评审项业绩要求***区间内;②发票购买方、发票销售方应与合同有对应关系。（7）上述相关材料需提供证明材料，若业绩证明材料提供不完整或者模糊无法认定的，则该份业绩不予认可。】 3.6不得存在下列情形之一：（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（5）在最近三年内（自应答文件递交截止时间***）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（6）在最近五年内（自应答文件递交截止时间***）被判处单位***，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（7）在最近五年内（自应答文件递交截止时间***）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（www***）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；（9）被中国铁塔或福建铁塔列为“禁止交易企业名单”的；（10）被列入【同类产品】“中国铁塔全国/福建铁塔供应商黑名单”的，或者被列入【所有充分竞争采购领域的产品】“公司级黑名单”的。【评审依据：提供承诺函】 3.7信用要求：参选人不得被人民法院列为失信被执行人，提供应答文件递交截止时间***“信用中国”网站（www***）的信用信息报告及中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）的查询结果截图。未提供该证明材料的不视为参选无效。【评审依据：①提供上述网站的相应查询材料。②由评审委员会通过上述网站查询参选人信用记录。③参选人提供的材料与评审委员会的查询结果不一致的，以评审委员会的查询结果为准。④因上述网站原因导致评审委员会无法查询参选人信用记录的（评审委员会应将通过上述网站查询参选人信用记录时的原始后一并存档），以参选人提供的查询结果为准。】 4.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。 5.比选文件的获取本项目通过中国铁塔电子采购平台（http***owercom.cn/）（以下简称“平台”）发售电子比选文件，具体如下： 5.1比选文件获取时间: 【******月***日***时***分至******月***日***时***分】（北京时间，下同）。 5.2比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件： 5.2.1登录中国铁塔电子采购平台（http***owercom.cn/）进行本项目比选文件的登记申领。未在平台注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“【7】参选人注册及CA办理”。 5.2.2完成注册后，参选人选择“供应商”身份登录平台进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人***信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。 5.2.3获取比选文件操作详见《供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（http***owercom.cn/），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。 5.3比选文件费用：每套售价***民币，售后不退。【通过中国铁塔电子采购平台支付完成后下载比选文件】 6.应答文件的递交 6.1应答文件递交截止时间***（即应答截止时间***）为：【******月***日***时***分】。 6.2电子应答文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（http***owercom.cn/）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（http***owercom.cn/），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“应答文件递交”按钮进行应答文件递交。 6.2.1唱价***参选人须在唱价***应答截止时间***）前，在网上电子签名确认唱价***人对唱价***应当在中国铁塔电子采购平台系统线上唱价***参选人未在规定时间内确认唱价***交异议的视为确认唱价***.3参选人应在应答文件递交截止时间***。参选人未在平台下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子应答文件。电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：（1）当电子应答文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。（2）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。（3）因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。（4）因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。（5）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。 6.4本项目将于上述同一时间、地点******采购代理机构******.5出现以下情形时，采购人/采购代理机构***： 6.5.1逾期递交或者未递交到指定地点***； 6.5.2未按照比选文件要求密封的； 6.5.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。 7.参选人注册及CA办理 7.1平台注册有意参与本项目应答的潜在参选人需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目比选文件。【注：（1）******月***日前：在比德电子采购平台注册的已有账号密码可登录中国铁塔电子采购平台；已在比德电子采购平台办理CA的，有效期内可在中国铁塔电子平台继续使用。（2）自******月***日起，新用户在中国铁塔电子采购平台进行注册；未办理CA或原有CA失效的，在中国铁塔电子平台申请CA证书。】已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，请点击平台“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在参选人，请点击平台“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。 7.2CA证书办理首次使用平台进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间***，避免影响正常应答。手机CA证书售价***民币/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。已持有平台CA证书的参选人应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签费用同新办。更换手机设备的，提供找回***元/次。 CA证书办理流程详见《标证通操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（http***owercom.cn/），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。 7.3技术支撑联系方式常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：***50（工作日9:00-18:00）。联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构***。 8.应答文件开启时间和地点应答文件开启在应答文件递交截止时间***，供应商可远程登入中国铁塔电子采购平台参加唱价***.发布公告的媒介本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http***rvice.com/）、中国铁塔在线商务平台（www***）、中国铁塔电子采购平台（http***owercom.cn/）上发布，其他媒介转载无效。 10.联系方式采购人名称：*** 采购人地址：***省***市***区***路2***楼2层采购代理机构：*** 地址：***市***路215号项目联系人***马颖慧联系电话：***025 网址：http***csscm.cn 电子邮件及异议接收邮箱：guowb.gyl@chinaccs.cn 异议接收方式：通过邮件方式提出，并联系项目联系人***机构：*** ******月***日附件：招标公告.pdf

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