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【江苏】无锡明申农业科技有限公司的破产财产-泰州基地大棚处置公告

发布时间：2024-07-17

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招标公告详情

特别申明：***管理人根据第一次债权人会议通过的破产财产处置方案、以及******月***日的《***新增债权、对外债权、资产处置征询意见函》的意见进行拍卖，本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释均由管理人负责。本次拍卖已报***市***区人民法院备案并接受***市***区人民法院监督。 ***管理人将于******月***日***时至******月***日10 时止（延时除外）在京东破产拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于***省***市***镇北森庄村的泰兴基地所在地的大棚，北森庄内***道路两侧分别有部分已经荒废的大棚钢结构，棚顶部分安装有归属顺风光电投资（中国）***的光伏电板，棚内未栽种植物。部分大棚有黑色遮阳隔离，内部未见管理的植物。道路北侧有一平房，***为“顺风光电投资（中国）***、***。道路南侧有三处平房设施，其中***路的两处平房呈毛坯状无生产、生活痕迹，南边一侧平房大门紧锁，从侧窗看到内部堆满杂物（铁丝、隔离网、办公桌、北森***路牌、垃圾桶、垃圾分类回收亭等）起***元，保证金: 20***元，加价*****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意向者请与管理人联系安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。五、特别提醒： 1、标的物以交付时实物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证。有意向者，务必实地看样后参加竞买，如未看样的买受人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人竞价***工商、税务、村集体等政府部门了解，对标的物的权属、能否与当地政府签订土地租赁合同、能否交付、何时能交付等交付的要求和流程，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能交付的风险由竞买人承担。 2、该标的物主体为土地附着物，不包括土地使用权或者土地租赁的权益。在拍卖成交后，涉及土地使用权租期、租金、租赁土地面积等由买受人自行与当地政府协商签订土地租赁合同，管理人可依法予以配合。如在签署《拍卖成交确认书》后十五日内买受人无法办理土地租赁合同的，买受人需将标的物拆理占用地。本次网络竞价***已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价***价***金），管理人与网络竞价***任何赔偿责任。 3、拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量以移交时的现状为准。生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。管理人、辅拍机构、京东网络竞价***标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价***管理人、辅拍机构******的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。 5、管理人不负责拍卖标的物的清场工作，管理人配合买受人拆除标的物并清离占用地或配合买受人与当地政府签署租赁协议并将标的物所有权确认给买受人后，视为交付完毕。 6、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。 7、本次网上公开竞价***》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价***示，请仔细阅读。上拍机构***，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。六、［重要提醒］： 1、依照法律、行政法规等相关规定，本次交易所涉及的一切税、费，按税法规定各自承担。应由出卖人承担的税费，须先由买受人先行垫付，其余费用均由买受人承担；买受人在缴纳完毕后十天内凭卖方税费凭证，至管理人处办理税费退还手续。买受人自行将标的物拆离占用地，相关的拆除费、运输费及未即使拆离产生的土地占用费均由买受人自行承担。 2、拍卖成交后的次日起十天内付清全部成交款项。 3、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件，并办理交接手续。逾期不办理交接手续的，管理人不再负有保管拍卖标的物的责任。 4、拍卖标的物转移手续由买受人自行办理，必要时，可以申请人民法院出具拍卖成交确认裁定书和协助执行通知书。七、对上述标的权属有异议者，请于开拍当日前与管理人联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、已通知当事人，本标的物优先购买权人参与竞拍情况(无)。十、拍卖竞价***拍系统在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人账户。十一、拍卖余款在拍卖成交后***日内缴入管理人指定账户(户名：***管理人，开户银行：***无锡河埒支行，账号：***)。买受人在拍卖成交后***日（自然日）内未付清余款的，视为悔拍，保证金予以没收。十二、破产拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。十三、竞买人成功竞得网拍标的物后，京东拍卖平台将生成相应《拍卖成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息等。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读管理人发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。举报监督电话： ***（任法官）管理人咨询电话：***912（梅律师） ***管理人 ******月***日

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