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【海南,琼海市】清水河县人民法院关于海南省琼海市万泉河口海滨旅游区（博鳌.金色鳌苑）6幢1406号房屋（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-07-18

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招标公告详情

***关于 ***省***市万泉河口海滨***区（博鳌.金色鳌苑）6幢1406号房屋第一次拍卖公告 ***将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。现公告如下： (网址******om/0471/03）拍卖标的物：***省***市万泉河口海滨***区（博鳌.金色鳌苑）6幢1406号房屋。一、具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。起拍价*****元；保***元；增价***元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。三、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，如需办理委托事项，必须在竞价***提前五个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院审查确认后可参加竞买。本次拍卖竞买人必须具备当地的购房资格并符合相关限购政策要求；竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；在司法拍卖房产成交后，买受人应向本院提交自其申请参于竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，本院不予出具成交裁定书，并不予办理过户、交付等手续。由此造成的法律风险及相应法律后果由买受人自行承担。四、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须其亲自到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书，买受人应提前向法院提交经公证的委托书、并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，经法院审核后，方可代理签署成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的法院已委托内蒙古国拍拍卖负责标的咨询。竞买人可拨***693电话进行咨询。（节假日除外）六、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***延***分钟。七、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。八、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 2、本标的本院暂不组织统一预展看样，意向竞买人请自行前往标的所在地周边走访。竞买人应自行了解标的物所在地有关限购政策，需自行确认购买资格。若竞买人不具备竞买资格不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价***卖价***价***。若因限购或其他行政审批原因无法办理产权证与本案无关，法院不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还，由竞买人自行承担相应法律责任。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用涉及风险由买受人自行承担，涉及违章违法部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。九、标的物的转让登记手续凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）除国家相关法律、法规和政策的规定外，均由买受人自行承担；有可能存在的物业费、取暖费、水、电、气、宽带费等一切费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，与拍卖人无涉。标的物是否符合过户条件，请竞买人竞买前自行到相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。请买受人自行办理物业费、取暖费、水、电、气、宽带等户名变更手续，相关费用均由买受人自行承担。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费、天燃气、宽带费由买受人自行承担；其他可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。十、对上述标的权属有异议者，请在拍卖前***日内与本院联系。本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人（下落不明或无法联系或联系无法联系上的），无法通知或没有接到通知的，公示满五日视为已通知。自本公告公示发布之日起满五日视为已通知。十一、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十二、拍卖竞价***拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十三、拍卖余款请于拍卖标的物成交后十日内（以到账为准）缴入法院指定账户（户名：***执行专户，开户银行：***清水河县支行营业室，账号：***填写缴款单时请注明本案案号：（2023）内0124执恢148号）。十四、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的竞买须知。咨询电话：法院咨询电话：0471--*** 国拍法服看样工作人员咨询电话：***693 举报监督电话：0471--*** 联系地址：清水河县***镇贾家湾*** 淘宝技术咨询：400-822-2870 *** ******月***日

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