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【重庆,南岸区】重庆市南岸区人民法院关于重庆市南岸区丹龙路88号1栋25-2（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-07-19

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招标公告详情

公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网***认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。 ***市***区***路88号1栋25-2号房屋网络拍卖公告 ***市***区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于***月日10：***时起至***月日10：***时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/023/02，户名：***市***区人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的物：（以下简称标的物：***区***路88号1栋25-2号房屋，据评估报告显示：标的物建面为66.17平方米，不动产权证号：渝（2022）***区不动产权第***3号，实际用途为成套住宅，土地性质为出让，现被执行人占用。评估价****元，起拍价*****元，保证金***元，增***元（及其整倍数）。二、本院已委托重庆法拍网***样等工作，***安排，联系电话：400-852-9656、***476（工作日9：00-17：00）进行预约看样。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式： 1、本次拍卖为增价***保留价***。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）。 2、竞买人取得竞价***价***拍价***高出价***购买权人可以在不加价***使优先权；无人报名或出价***流拍。 3、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。六、特别说明 1、本次拍卖标的物有查封，已通知案件申请人和被执行人。据实勘人员了解，该标的物暂无物业欠费，具体以实际情况为准，***。 2、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担。 3、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。 4、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价*** 5、标的物过户所涉及的税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用)由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。 6、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人承担。 7、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 8、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价***经本法院确认。 9、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 10、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。 11、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后***日内缴入法院指定账户（开户单位：***市***区人民法院，开户行：工商银行重庆南坪支行；账号：***）。竞买人可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。 (1)银行付款方式：银行汇款到法院指定账户； (2)支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，（为了更好的方便竞买人，鉴于重***区已经实现一案一户，淘宝支持线上尾款支付，可以实现尾款直接转入法院一案一户的子账户中，并添加“案号+竞买人姓名+标的物”的备注信息，方便法院对账和管理。本案案号(2024)渝0108执恢1098号付款教程http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） (3)拍卖未成交的，竟买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 12、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。特别提醒：竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。本院执行中了解到，个别社会中介机构***，夸大参拍难度，向意向竞买司法处置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚至以人民法院名义哄骗当事人，造成恶劣影响。对此，本院提醒如下：竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。拍卖过程中人民法院不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构***，请您谨慎对待，以防上当受骗。本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。 ***咨询电话：400-852-9656、***476（工作日9：00-17：00）***市***区人民法院地址：***市***区***街道广***道18号(***区行政中心C区) ***市***区人民法院监督电话：*** ***市高级人民法院执行局监督电话：*** ***市高级人民法院督查室监督电话：*** 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 附：1、评估报告副本 2、执行依据法律文书 ***市***区人民法院 ******月***日

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