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【安徽,淮北市】淮北市杜集区开渠北楼商业东7号房屋3年期使用权

发布时间：2024-07-26

标签：招标公告安徽淮北市杜集区开渠北楼商业东7号房屋3年期使用权招标信息招标采购

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招标公告详情

受委托，***定于******月***日上午***时在中拍平台（http***23.org.cn）对如下标的进行拍租，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的：***市***区开***楼商业东7号房屋3年期使用权。建筑面积约33㎡。年租金参***元。竞拍***元。二、展示时间及地点：公告之日起至拍租前一日;在标的所在地进行展示，意向竞买人需自行至实地踏勘，委托人及拍卖人不另行组织集中踏勘。（竞买人须到现场看样，不到现场看样的，视为对拍品无异议）。三、竞买人资格条件：具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织均可参加竞拍。四、报名登记：1、意向竞买人须交纳1***账户。若竞买未成，5个工作日内办理退还保证金（不计息）。 2、竞买人通过中拍平台注册登记，查阅《拍卖规则》、《竞拍须知》、《网络拍卖平台使用协议》进行报名并办理竞买登记手续参与竞拍。具体规则详见拍卖文件。 3、标的以实物现状进行整体拍卖，质量、数量等竞买人自己判断，实际数量如与明细资料有差异，成交价***委托方、拍卖人不承担差异损失责任。五、联系方式：***市***区新天地国际广场2310室***516129 *** ******月***日","publishDate":***48000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":13107,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"自公告日起至拍卖日前一日***时止；","address":"中拍平台","previewAddress":"拍卖标的所在地。","mediaPublishTime":***60000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"程经理","linkTel":"***129","guidance":" 竞买须知 1、本须知根据《中华人民共和国拍卖法》***有关规定制订。 2、***的一切拍卖活动是在公正、平等竞争下进行的，它的一切活动都具备法律效力。 3、竞买人必须是具有完全民事行为能力的公民、法人或其他组织。竞买人必须遵守本须知，并受此制约。 4、***发布的公告或有关规定中注明的竞买条件，否则不得参加竞买。 5、竞买人必须事先按规定办理登记手续，提交有关文件，进入拍卖会现场前，必须办理入场手续，方能参加竞买。 6、竞买人若委托代理人竞买，代理人必须出示有效的委托文件及本人身份证件。否则将作代理人以自己的身份竞买。 7、竞买人在公告规定的咨询时间内有权了解拍卖标的物的情况，自行承担踏勘标的的费用及人身安全责任，有偿获得文件资料，实地查看。一旦进入拍卖会现场，即表明已完全了解情况，并愿承担一切责任，***和委托方不承担任何瑕疵担保责任。有关对标的介绍的一切资料均是向竞买人提供的参考，***和委托方对标的任何担保。 8、***在拍卖时制定的对拍卖标的物的《拍卖特别规定》。 9、竞买过程中，竞买人一定要认真严肃地进行竞买，一经竞价***，否则竞买保证金不予返还，并追究法律责任。 10、拍卖成交后，买受人须当天签署《拍卖成交确认书》和有关文件等，并在拍卖笔录上签字。 11、买受人付清全部款项并确认已转入指定账户帐户后，方能办理标的物的产权过户、实物移交手续。 12、竞买人必须遵守场内公共秩序，不得阻挠其他竞买人叫价***阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能有操纵、垄断等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，并追究法律责任。 13、买受人须在拍卖成交后***日内一次性将拍卖佣金汇至拍卖人指定账户。标的成交后，买受人缴纳的佣金概不退还。 14、竞买人、买受人有下列情形之一的，按违约处理，保证金不退：(1)拒绝或拖延签署《拍卖成交确认书》的；（2）不按时足额支付成交款等相关款项的；（3）不按时或拒绝提取拍品，或者不按照拍卖文件约定的条件提取拍品的；（4）弄虚作假、伪造证件材料骗取竞买资格的；（5）相互串通应价***坏拍卖会秩序的；（6）违反竞买号牌或网拍账号管理规定，对拍卖会造成不良影响的；（7）不按时与委托人签订《出让合同》的；（8）其他违反拍卖法规、拍卖规则和拍卖交易惯例行为的。（9）买受人未在规定期限内将标的清场，委托人有权随时终止合同，收回标的，扣除竞买保证金，所有损失由买受人承担。 15、在网络竞价***竞买人不熟悉网络竞价***致竞价***错误、报价***系统无响应等情形的，由竞买人自行承担全部责任。在网络拍卖活动实施过程中，主持拍卖师有权暂停拍卖、调整竞价***幅度以及宣布拍卖变更日期、中止或终止拍卖活动等。竞买人报价***系统记录的时间和数据为准。网络竞价***价***间优先”的原则记录每一次有效报价***有竞买人出价***买人便无法报出相同价***的优先购买权人除外） 16、1、由于网络环境因素，网络竞价***出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价***他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），拍卖人、委托人和网站均不承担任何责任：（1）网络受到病毒干扰、攻击；（2）网络受到他人破坏、损毁；（3）在网络应价***时，出现网络拥堵或者断网、停电；（4）出现不可预见和防范的硬件故障，如服务器突然死机等；（5）竞价***算机、手机的功能设置、设备故障或使用不当等因素；（6）其他不可抗力的因素。竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价***出价***险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人本人承担。因不可抗力中止或终止拍卖，委托人、拍卖人以及网络系统均不承担竞买人的一切损失。 17 、因特殊事由导致无法交付拍品的，由委托人收回拍品，拍卖人无息退回保证金、成交款、佣金。委托人及拍卖人不承担任何责任。拍租特别规定一、本次拍租标的为***市***区开***楼商业东7号房屋3年期使用权，面积以实际面积为准。二、本次拍租采取增价***卖”方式。标的起拍价***由拍卖师当场宣布，拍卖师有权根据情况调整合理的、有利于竞价***。网上竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价***。系统提供固定的加价***网上竞买人可以选择按钮出价***行录入价***价***小竞价***出价***不予记录。点击出价***出对话框，网上竞买人点击“确认”即认同此价***此价***销”。系统对网上竞买人的每次成功出价***系统所记录的信息将是竞买人（网上竞买人）有效性的重要依据。在无优先购买权人参加竞买的情况下，出价***或超过保留价***网上竞买人）即成为拍卖标的的买受人（网上买受人）。三、本次拍租标的的起拍价***金总额。履约***元。租金每年支付一次，买受人先付租金后使用标的，***。四、***缴纳房屋拍租三年期总成交价***金。佣金只开具普通票据。买受人另向中拍平台支付拍卖成交价***的软件使用费，包括买受人悔拍的情形。报名资料审核服***元/人（不退）五、买受人在拍卖成交后当天签订拍卖成交确认书。拍卖成交价***证金转入委托方指定账户。六、买受人未按规定办理款项结清手续的，已交的竞买保证金不退，该标的再行拍卖的，本次买受人应支付本次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的最终价***拍卖成交价***买受人应补足差额。七、因买受人悔拍的，所交保证金归拍卖方所有。八、未成交的竞买人，拍卖会后五个工作日内无息退回保证金。九、未经委托方同意买受人不得将房屋转租、分租、不能破坏房屋主体结构、存放危险品，如有违约，委托方可单方面终止租赁合同，租赁履约保证金不退。十、特别声明： 1、在拍卖前，如委托方根据实际情况要求对待拍标的物停止拍卖的，拍卖人和委托人对竞买人不作任何赔偿和补偿。 2、在拍租前，拍卖人有权根据实际情况和委托人要求对拍卖文书资料作出修改或补充并告知竞买人。 3、竞买人在拍租前应对房屋现状及拍卖资料详细了解，竞买人办理竞买手续后，即视作认可出租房屋的现状及网络拍卖会规则、拍卖会特别规定等拍卖约定，并愿承担相应的法律责任。 4、房屋使用限制：按规划要求开设便***市或其他商业经营，但不得从事有危险、腐蚀、易燃易爆、有毒、噪音等类不符合环保、城管等政府主管部门要求的违法违规经营。 5、买受人需对房屋装修，装修方案需经委托人同意，装修不得破坏建筑物主体结构，同时应满足消防等相关要求。 6、依照有关法律、法规诚信经营，除接受政府有关部门的监督、管理外，还需遵守有关安全、卫生、稳定、秩序等方面的管理规定。否则视为承租人违约，委托人有权收回房屋。在经营期间所产生的一切债权债务、人身伤害及劳资纠纷等均由承租人负责，并承担相应法律责任。 7、承租人不得转租、转包，在外设置广告、宣传标牌等应符合相关部门的同意。 8、承租人要履行租赁经营合同，及时缴纳租金、水、电、物业费等经营期间的各项费用。 9、承租人装修形成的不可移动固定资产所有权归委托方。承租人在租赁期间应合理使用并爱护房屋及其附属设施，保证房屋及其附属设施处于正常的状态。因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人负责恢复到正常状态。租赁期间需再次装修或者增设附属设施和设备的，须事先告知委托方并征得委托方同意。 10、本次租赁期满后***日内，承租人无条件清空场地内的货物及其可移动资产，并办理移交手续。否则委托方有权单方面收回房屋，由此造成一切损失均由承租人承担。 11、出租标的按现状移交，实际移交面积与公告面积存在差异的，以实际移交面积为准，不调整租金。 12、因不可抗力造成合同不能继续履行的，委托人不承担任何责任，双方无责终止，租赁费用以承租人实际使用时间计算租金。 13、竞买人承诺对提供的资质资料真实性有效性负责，否则将承担由此造成的损失，保证金不予退还。 14、拍卖人有权于拍卖会前修订《竞买须知》，或于拍卖时对相关事项进行说明修改和调整。 15、***有权依据本次拍卖会特别规定、竞买须知解释和处理本规定以外的特殊问题和未尽事宜。竞买人承诺：本人对本次拍卖标的已完全了解，并同意、遵守本资料所列条款。

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