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【重庆,垫江县】垫江县人民法院关于重庆市垫江县桂溪镇石岩路（星源大厦）1-4-1104（变卖）的公告

发布时间：2024-07-26

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招标公告详情

公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网***认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法变卖，已按前述规定通知到了申请执行人、被执行人，特此公示。变卖公告 ***将于******月***日***时至******月***日***时（竞价***除外）在***淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/023/14，户名：***）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的物：***市垫江县***镇***路（星源大厦）1-4-1104。评估价***元，二拍流拍价***元，变卖价***元，保证金：***元，增价***元及其正整数倍数。竞买人在变卖竞价***整、仔细阅读淘宝网的司法拍卖相关指南及本院发布的本拍品相关《变卖公告》《变卖须知》《标的物情况调查表》。（一）房产证号为房地证305字第***1号，房屋建筑面积139.28平方米，套内面积120.97㎡平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为住宅，土地用途为住宅用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为******月***日，所***楼共12层，房屋位于第11层，该层4户，配有1部电梯，有物业管理，室内有装修，目前由被执行人居住使用（家中有老人居住，交付困难，腾退时间较长）。（二）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。（三）本次变卖范围包含室内不可分割的固定装饰装修，不包含室内动产。（四）本次变卖，勘验人员未能进入变卖房屋，室内情况不详，提供的视频、***，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，标的物以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价***标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任。（五）标的物室内存在墙皮脱落现象，请竞买人注意。（六）标的物物业欠费情况请竞买人自行了解，且不排除实际有其他所欠费用的情形，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额***后所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任。二、咨询、展示看样的时间与方式：对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，标的物以实物现状为准。人民法院及平台不保证变卖财产品质，且不承担瑕疵担保责任。 ***在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，***安排。预约看样请关注“雍迦科技”微信公众号或登录www***完成自助预约，***人工预约：***、***。三、变卖方式： 1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。四、特别提醒：本次变卖标的已被法院查封并设有抵押，变卖成交买受人付清全部变卖价***民法院负责标的物交付，买受人应按照人民法院的相关规定完成标的物的权属变更及交付程序。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担其应缴纳部分。六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始5个工作日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、竞买人主张优先购买权的，应当在变卖程序开始5个工作日前经***确认。九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款应在变卖成交后***日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***，开户行：***重庆垫江支行，账号：***） 2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 3.未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，请买受人自行核对确认。再次特别提醒：竞买人在变卖竞价***完整、仔细阅读本院发布的变卖公告、变卖须知、标的物调查情况表等材料披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。对于公告载明的拍卖辅助机构***，请意向竞买人务必提高警惕，切勿相信其他机构***，谨防上当受骗。咨询电话：******、*** ***执行财产处置组：*** ***执行案件经办人：赵法官*** ***监督电话：*** ***市高级人民法院执行局监督电话：*** ***市高级人民法院督察室监督电话：*** 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 *** ******月***日

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