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【广西,梧州市】梧州市长洲区人民法院关于广西梧州市龙圩镇苍海路8号第11幢1单元1202房（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-07-27

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招标公告详情

广西壮族***区***市***区人民法院拍卖公告本院定于******月***日10：00至******月***日10：00（延时的除外）在淘宝网***海路8号第***元1202房进行网络公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：广西***市***镇***路8号第***元1202房。起拍价***元，保证金：***元，增价***元。标的物详情：广西***市***镇***路8号第***元1202房【证书号：桂（2019）***市不动产证明第***号，建筑面积：109.38平方米】（最终以不动产登记管理机关登记办证的面积为准）；房屋性质：市场化商品房；规划用途：住宅；基本信息：该房屋位于***镇奥园名湖***区内，房***楼层为32层，***楼层为12层，户型为三房一厅，两卫一厨，双阳台，毛坯房，两梯四户，有电梯；房屋按现状拍卖，本次拍卖不包括该房屋内可移动的家具、电器及其他的可拆卸不影响房屋整体结构及使用的添置物品等，其他如与房屋构成整***楼面、墙体、地板、门窗、嵌入式家具等装修装饰物不可拆卸。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、不动产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价***房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，需修复的相关费用由买受人自行承担。周围环境：该标的位于***市***镇奥园名湖***区内，小区物业管理成熟，内设停车场，小区***区位优势明显，交通通达性好、商铺林立；周边基础设施完善。上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准。请有意购买者自行到标的物现场及相关行政主管部门进行了解咨询。拍卖竞价*****的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人应在拍卖成交后七个工作日内将扣除保证金后的拍卖成交价***拍卖按揭贷款的应将首付款余款）缴入法院指定账户(户名：***市***区人民法院014373，开户银行：***梧州新***路支行，账号：***-014373)。拍卖平台网址http***om/0774/10，户名：***市***区人民法院。二、拍卖方式：从起拍价***出价***一人参与竞拍，出价***价***交。竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。三、拍卖财产已知瑕疵。 1.该房屋有查封； 2.该房屋有抵押； 3.是否存在其他瑕疵，法院未核实，竞拍人可自行前往勘查。该标的物所欠物业费尚不明确。（具体金额***相关部门出具为准），尚欠物业费、水电费等费用由买受人自行处理。买受人可自行协商或通过合法途径解决可能产生的争议。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的物以交付时的实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。请买受人自行了解该房屋是否存在影响办证、变更登记过户的因素，并承担可能无法办理产权变更登记过户的风险等。竞买人一旦参加竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为。其他费用因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买受人先行垫付，买受人收到法院出具的过户裁定书后，必须十日内向法院提交相关税费缴纳材料及凭证，逾期法院将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行处理。五、本院不负责处理户籍问题。六、拍品展示时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，***代为进行拍品推介及展示，竞买人需要咨询、实地勘查标的物，***进行联系集中看样的相关事项，看样时间根据预约情况统一安排，请在拍卖开始前提前两周进行联系，联系电话：***997小陈。该机构***。特别提醒：债权人、利害关系人、抵押物等可能存在的潜在瑕疵、法律纠纷及债权难以实现等风险，请买受人务必做好了解尽调工作。特别提示：***负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院、过户手续的行政职能部门了解、核实。七、特别提醒：参加竞买人视为对本标的物现状的确认。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的或逾期未支付拍卖款，预交的保证金不予退还并予以没收。八、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：请竞买人自行咨询相关工作部门。需要适用“拍卖按揭贷款”的意向竞买人，请于竞买开始前十个工作日内向本院提交贷款相关材料。九、该标的物无优先购买权人。十、竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登录淘宝网竞拍界面查询。司法拍卖辅助机构：*** 咨询电话：***997小陈监督电话：*** 于法官联系地址：广西***市新***路148号

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