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【云南】昆明新机场生产生活配套服务区公共租赁住房(一期)项目秩序维护辅助服务

发布时间：2024-07-27

标签：招标公告云南昆明新机场生产生活配套服务区公共租赁住房(一期)项目秩序维护辅助服务昆明睿信城市运营管理有限公司招标信息招标采购

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招标公告详情

昆明新机场生产生活配套***区公共租赁住房(一期)项目秩序维护辅助服务竞争性磋商公告 1.磋商条件昆明新机场生产生活配套***区公共租赁住房(一期)项目秩序维护辅助服务项目，***，资金来自企业自筹，项目出资比例 100%。项目已具备竞争性磋商条件，欢迎符合条件的磋商申请人参加磋商。 2.磋商内容 2.1 磋商范围：根据采购人要求提供秩序维护服务，主要服务内容包括但不限于： 2.1.1 秩序维护内容： (1)负责维护公共秩序、进行安全防范等事项，包括安全监控、巡视、门岗执勤、外来人员的管理。 (2)开展昼夜安保巡逻守候工作，对***区域进行安全监控巡视、门岗执勤、车辆管理、消防管理等维护***区域的公共秩序，对业主和物业使用人违反规定的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取规劝、警告、制止、要求停止侵害，恢复原状或予以赔偿等适当措施。 (3)做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全保卫工作。 (4)***组织的活动时的安保任务(如：中秋节活动、春节活动及日常组织的各类活动等)。 (5)配合处置各类突发事件。规范突发事件的应急管理程序，开展应急演练和培训，采取快速、有效的措施处理紧急事件，从而控制事态的发展，使损失降至最低限度。 (6)项目装修管理工作，告知物业使用人装修管理的有关规定、并由装修管理人员监督和检查承租人，遵照规定进行装修。对违章装修，管理处有权干涉、制止。 (7)负责本项目***区域内的交通与车辆停放秩序管理：本项目***区域内的物业使用人在本项目地下停车场及地面车辆停放的机动车级非机动车进行管理，对机动车、非机动车实施规范管理，指挥车辆进出和停放，机***道口实行刷卡通行，无卡登记； (8)协助工程、客服、保洁完成项目的维修、保洁、清掏等内容。 (9)项目物业服务范围内的其他秩序维护服务。采购人保留根据项目实际情况调整招标范围的权利，中标人应继续提供服务，不能因此提出任何索赔。 2.2 项目地点:***省滇***区。 2.3 服务期限：自采购人正式通知进场之日开始计算 1 年。 2.4 质量标准及要求：符合现行国家及地方相关规范及标准，满足采购人的要求。 2.5 项目采购规模约***元。 2.6 本项目不划分标段。 2.7 本项目采用资格后审。 3.磋商申请人资格要求 3.1 磋商申请人应具备经行政管理部门登记注册的企业(事业)法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位***； 3.2 磋商申请人具备合法有效的《保安服务许可证》； 3.3 财务要求：提供近三年(2021 年-2023 年)***内部自行编制加盖公章的财务报表(包含资产负债表、现金流量表、利润表等，***按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务报表，若为新成立不足 1 ***，无需提供)； 3.4 业绩要求：磋商申请人 2021 年至今承担过 1 项秩序维护服务或保安服务或物业服务类似业绩，提供业绩证明材料：中标通知书或合同协议书或业主证明材料； 3.5 信誉要求：磋商申请人 2021 年 1 月 1 日至今在经营活动中没有重大违法记录，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委***市场准入等情形。磋商申请人未被"信用中国(网址：http***hina.gov.cn/)"列入失信被执行人；磋商申请人未被"国家企业信用信息公示系统(网址：http***.cn/)"列入严重违法失信企业名单(黑名单)。 3.6 本项目不接受联合体投标。 4.竞争性磋商文件的获取 4.1 请参加磋商的磋商申请人于 2024 年 07 月 25 日至 2024 年 07 月 31 日09:00-17：00(法定公休日，法定节假日除外)，09 时 00 分至 17 时 00 分(北京时间，下同)，持持单位***、法定代表人授权委托书(法定代表人现场获取文件的无需提供)、经办人身份证(复印件加盖公章)***(***市***区***路固地尚诚商务中心B座***楼)获取竞争性磋商文件。 4.2 竞争性磋商文件每套***元(不接受邮购)，售后不退。(磋商申请人须以专项账户(对公账户)转账方式缴纳文件费用，汇款后持凭汇款凭证至代理公司获取发票及文件，户名：云南禹信招标代理有限公司，账户***，开户行：招商银行昆明关上支行)。 4.3未按本竞争性磋商公告 4.1或 4.2项要求时间及地点***。 5.响应文件的递交 5.1 响应文件递交的截止时间***(磋商截止时间***，下同)为 2024 年 08 月 02 日14 时 30 分(北京时间,地点：***(***市***区***路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼)。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点***，视为撤回响应文件，采购人不予受理。 6.发布公告的媒介本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台(www***)上发布，采购人和采购代理机构***。 7.联系方式采购人：*** 地址：昆明航空***市展示中心联系人：*** 电话：***698 采购代理机构：*** 联络地址：***市***区***路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼联系人：郑龙娟、李俊、蒋正虎、苏莹电话：***003、***

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