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发布时间：2024-07-29

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招标公告详情

***省***市***街道银***路11号出租交易公告交易编号****街道公共资源交易委员会办公室受***市***街道石井蓢基湖股份经济合作社委托，将对位于***省***市***街道银***路11号-厂房使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。一、竞投项目基本情况资产编号***底价*** 保证金资产地址资产图片 *** 经营性资产 11710.00平方米 10年 1***元/月***元/月 3747***元 ***省***市***街道银***路11号二、资产的使用范围：工业、办公三、行业要求：需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。四、竞价***件受让人或承租（包）人的条件：（一）租赁物包括厂房、宿舍、***楼、配电房和传达室等，建筑总面积11710平方米（厂房1栋3层6635平方米，宿舍1栋5层3942平方米，***楼、配电房、传达室共1133平方米），占地面积3903平方米，空地面积3300平方米。目前该厂房物业已出租了部分面积4550.20平方米（其中厂房3395平方米、宿舍1120平方米、***楼35.20），分别由3家租户承租（合同期******月***日至******月***日），剩余面积7159.80平方米空置（厂房3240平方米，其***楼1075平方米、三楼2165平方米，宿舍2822平方米，其***楼350平方米、二楼***楼每层618平方米，***楼、配电房和传达室1097.80平方米）。（二）租赁期限从******月***日至******月***日止，共10年，交易保证金为3***元。具体计租方式：（1）从******月***日至******月***日止（7个月），中标方按7159.8平方米，***元计租（此期间为固定价***2个月（即从******月***日至******月***日），******月***日至******月***日，每月租金为572***元。（2）******月***日至******月***日（共9年5个月）：按11710平方米，以中标价***面积（4550.2平方米）免租期2个月（即******月***日至******月***日），免租金额***.2*中标价***29年***月***日起租金递增8%。合同履行保证金相当于2个月租金总额（具体金额***0平方米中标成交价***计算）。租金不含税费，每月***日前交纳当月租金。签合同当日要交中标价***给我社（按面积11710平方米中标价***金额***中2个月金额***保证金。（三）租赁期内，除***街道审批的集体厂房原承租制造业企业因经营规模收缩等特殊情况确需分租转租***市有关部***镇街（园区）认定的科技企业孵化载体、中小微创业基地和专***区开发商、平台运营商分租转租外，承租方不得将租赁物的全部或部分转租给第三者，否则视为承租方违约，出租方有权追究承租方的违约责任。（四）具体条款详见附件《厂房租赁合同书》竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构***，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。本项目不接受纳入***市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名，且不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构***。存在以下情况的不接受报名： 1、单位***2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。***市范围内，单位***3次弃标的，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 2、***市范围内，单位***，报名交易累计10次以上不进行有效报价***10次不报价***内纳入平台交易信用警示名单； 3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或***市、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价***定的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； 4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的； 5、单位***、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的； 6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额***的； 7、单位***、放弃交易、不符合条件参加网上竞价***，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的； 8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的； 9、单位***，造成违法用地且未按期整改到位的； 10、已被纳入各级国家机关或授权单位***； 11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。 12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的，列入交易平台信用警示名单2年。五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价***则确定竞得人。竞投意向人请通过***市集体资产网上交易平台进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价***引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。六、申请时间及交易保证金缴纳镇级交易竞投意向人，请于******月***日 16点***分前通过***市集体资产网上交易平台进行网上报名，并于******月***日 11点***分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人。由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额***元以上***元）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。七、竞投意向人报名条件（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供，且携带公章）；（二）组织机构***（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。网上竞价***竞价***资格的方式。网上竞价***终中标的竞投人请于******月***日***时***分前携带以上资料到交易组织机构***，审核通过后，在规定的时间内与业主单位***。对未在规定时间内进行资格审核或经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格并没收全部竞投保证金。八、看样时间本中心与业主组织看样时间为：******月***日，上午10:00-11:00。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构***。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。九、公示时间本交易公告公示时间为：******月***日至******月***日。十、竞投时间本次交易竞投时间为：******月***日***时***分00秒至******月***日***时***分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价***设置延时出价***价***最后***分钟如果有竞投人出价***迟180秒，最大延迟次数999次。十一、中标人审核资料时间中标人需在******月***日***时***分前到交易中心提交审核资料。十二、其他信息详见合同十三、联系方式 ***市***街道石井蓢基湖股份经济合作社联系人：殷锐球联系电话：******市***街道公共资源交易委员会办公室联系地址： ***市东***道***街道办事处***楼2楼公共资源交易大厅联系电话：***网址： http***.cn ***市***街道公共资源交易委员会办公室二0二四年七月二十九日

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