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【黑龙江,双鸭山市】[双鸭山市]双鸭山市尖山区五马路东山宾馆西侧现国福肥牛美食城房产整体出租交易公告(国资监测编号GR2024HL2002637)

发布时间：2024-07-30

标签：招标公告黑龙江 [双鸭山市]双鸭山市尖山区五马路东山宾馆西侧现国福肥牛美食城房产整体出租交易公告(国资监测编号GR2024HL2002637)双鸭山矿业集团有限公司招标信息招标采购

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招标公告详情

公告内容项目名称双***市***区***路东山宾馆西侧现国福肥牛美食城房产整体出租项目编号***牌起始日期*** 挂牌截止日期*** 挂牌期满，如未征集到意向承租方信息发布终结。标的概况标的坐落双***市***区***路基本属性标的类型资产招租所在层数 1层建筑面积约(㎡) 1804.50 租赁期限 5年租金支付方式年付（提前一个月支付）租金递增方式无装修期限无承租押金无房屋现状标的状态原承租方临时使用是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点 - 其他情况 1、出租标的的状态为原承租方临时使用，出租成交后，签订租赁协议后，出租方将出租标的交付于承租方。 2、出租标的的用途为商服、办公。 3、由于历史原因，出租标的未办理任何证照，意向承租方报名前须与出租方确认出租标的权属情况。如成交后，承租方不可利用该房产地址***，如因此产生任何纠纷和瑕疵与出租方和交易机构***，承租方须自行承担相关责任。评估情况评估价***元/年评估基准日 ******月***日评估机构 *** 租金底价***元/年（本次出租底价***方应承担的供暖费）出租方情况基本情况出租方名称：*** 出租方承诺我方现委托黑龙江联合产权交易所按本公告的内容在其网***织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权***市场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件总经理办公会决议*** 行为批准或备案机构 *** 特别告知 1、出租标的按现状进行出租。交易机构***，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构***，不作为交易机构***，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 2、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。 3、出租标的虽已经过评估机构***，但标的面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价***不作调整。 4、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署租赁合同，并严格履行租赁合同中的条款。 5、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构***，承租方有权要求交易机构***（不计息）。 6、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照租赁合同的约定进行处理。 7、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、租赁合同、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金及交易服务费，交易机构***。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 8、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价*** 一次性支付（首年租金）。承租方资格条件意向承租方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。标的交割 1、出租标的的交割事项由承租方与出租方在租赁合同中约定。 2、在租赁期限内，出租标的所发生的供暖费由租赁双方各承担50%，本次出租底价***方应承担的供暖费，其他费用由承租方承担。 3、出租标的成交后，出租方可提供税率为9%的交易价***4、出租成交后，承租方如对出租标的进行装修改造，须征得出租方同意。与租赁相关的其他条件 1、承租方（即出价***在竞价***起3个工作日内按照下发至承租方手机内的短信提示（未收到短信可在会员注册账号中查询）分别将首年租金及交易服务费汇入交易机构***，并持身份证明材料（法人单位***、法定代表人身份证复印件、单位***、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构***《成交确认书》等成交手续。 2、承租方应在竞价***起3个工作日内持《成交确认书》与出租方签订租赁合同。 3、交易机构***，交易机构***5个工作日内将出租标的成交价***账的方式支付给出租方。交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价***等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价***示 1、展示时间：公告期内 2、展示联系人及联系方式：李先生/***111 竞价***时间*** 至*** 报名手续意向承租方应在报名截止时间******（www***）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。保证金及处置方式 1、缴纳：金额*****元，截止时间******，按系统提示缴纳。 2、处置：承租方交纳的保证金自动转为成交价***，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按***道无息退还。 3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全部扣除（交易机构***），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价***底价***各意向承租方均不应价***意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或租赁合同的；（4）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价***本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。竞价***方式/竞价***报价***价*** 5000.00 自由竞价****** 延时竞价***） 180 服务费由承租方在竞价***起3个工作日内按系统提示一次性付清。附件下载附件：交易须知.doc 联系方式咨询联系人杨先生/***、孙女士/*** 监督电话***咨询时间 ******月***日-******月***日（节假日除外）咨询地址黑***省哈***市***区***路28-8号技术支持 ***82 交易机构 ***（www***）

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