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【北京,西城区】北京市西城区车公庄大街北里55号院2号楼房屋出租

发布时间：2024-07-30

标签：招标公告北京北京市西城区车公庄大街北里55号院2号楼房屋出租北京市第三建筑工程有限公司招标信息招标采购

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招标公告详情

***市***区车公***街北里55号院***楼房屋出租点击量：104次请关注：委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 {"cx_ZCCZZSPLXX":[{"ID":"24947","CZFXXSFPL":"1","CZFXXSFNMPL":"0","ZJGPJSFBHQTFY":"0","JBR":"2022","XMFZR":"2022","XMLXR":"刘经理","XMLXRDH":"***","BMFZR":"609","XMSSBM":"654","JJR":"","HYJG":"","HYLXR":"","HYLXDH":"","SFCXGP":"","GLYPL":"","CJR":"2408","CJSJ":"2024-06-27","XGR":"2408","XGSJ":"2024-06-27","XMID":"346553","XZJYFSRQ":"","XZJYFS":"","JYFSBGYY":"","CJRQ":"","CJJG":"","SJJYFS":"","ZZRQ":"","ZJRQ":"","SJPLJSSJ":"","XMCJRS":"0","ZCPLRQ":"***","XMMC":"***市***区车公***街北里55号院***楼房屋出租","XMBH":"GL2024BJ***","BDMC":"***市***区车公***街北里55号院***楼房屋出租","XMZT":"20","GYZCZR":"1","ZCLB":"房屋","NBJCQK":"总经理办公会决议","NBJCQKQTSM":"","PZDW":"***","PZWH":"","GJSFWWPL":"0","GJDWMC":"***","SFFBGJ":"0","ZJGJ":"3.6","GJ***元/平方米/天","QTGJDW":"","YXCZQ":"1","QTQL":"无","QTQLSM":"","QTPLSX":"1、原合同到期日为******月***日，原承租方目前正常经营，有优先承租权。如新承租方摘牌，起租日为原合同到期之后，具体日期以合同签订为准。且新承租方需自行与原承租方协商解决腾退事宜，如原承租方未及时搬离，新承租方需自行承担相应损失，不得以此为由主张退还出租房屋，要求延长免租期或减免、拒付租金，否则即视为违约。rn2、承租方承租后无免租期。rn3、承租方承租后需自行办理营业执照，并自行承担办理、使用证照的相关法律风险。rn4、项目范围内消防设施根据承租经营需要进行改造，意向承租方应自行了解相关情况。消防改造审批手续及专业验收由意向承租方负责办理，因消防改造所产生的费用由承租方自行承担。出租方有权在租赁合同签订前，要求承租方对消防改造事项委托专业单位***。rn5、信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并携带公章赴现场踏勘，踏勘后向北交所提交双方盖章确认的《现场踏勘确认书》作为报名先决条件，内容详见附件。踏勘联系人：***，联系电话：***895。踏勘时间：信息披露期内上午9：30-11：30，下午13：30-17：30。","XMFJ":"{"items":[["41","现场踏勘确认书.pdf"],["42","房屋租赁合同-车公庄(1).pdf"],["43","如何实名认证-企业用户.pdf"],["44","如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf"],["45","意向承租方承诺书 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未成为最终承租方：无息返还 ","BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：rn（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；rn（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；rn（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；rn（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。","BZJSM":"","PLKSSJXX":"1","PLKSRQ":"***","PLKSSJ":"11:14:52","PLGGQ":"5","WYXSRF":"按约定工作日为周期延期延长信息披露，直至征集到意向承租方","PLJSRQ":"***","YDGZR":"5","YQZQ":"","LXFS":"网络竞价***JJLX":"一次报价***FAZYNR":"","RLR":"2022","RLBM":"654","RLSJ":"2024-06-27","CZXGQTTJ":"1、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。rn2、承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。rn3、本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8u2030服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7u2030服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6u2030服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5u2030服务费。rn4、承租方如从事经营活动，在签订租赁合同后，由承租方自行对接相关政府职能部门办理经营所需证照，出租方提供必要的证照手续，无法办理相应证照导致无法经营的风险全部由承租方自行承担。rn5、承租方自行负责房屋内安全防火工作，如因承租方原因造成水、电、火、气等事故，承租方负全部责任。并赔偿出租方或第三方由此产生的全部损失。承租方应积极配合出租方和其他政府职能部门对租赁房屋室内进行不定期消防安全检查。rn6、承租期内，未经出租方书面同意，承租方不得将该房屋部分或全部转租给第三人，不得以包括但不限于合作经营、承包经营、股权转让、内部招商等任何方式变相转租。rn7、意向承租方需自被确定为最终承租方后15个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》。合同见附件。","CZFZGTJ":"1、意向承租方须为***市依法注册并存续的企业法人，公司注册登记时间不少于5年，且注册资本不低于***元人民币（以营业执照为准）。实缴资本不低于***元人民币，以验资报告或国家企业信用信息公示系统查询结果为准（查询地址：http***.cn/index.html）；rn2、意向承租方资产总计不低于***元（以***年度审计报告数据为准）；rn3、意向承租方须提供不低于人民币***元的银行存款证明，存款证明的开具日期和账户余额截止日期均在信息披露期内。（若不同银行出具存款证明的，账户余额截止日期应为同一日期）；rn4、意向承租方在***市内经营不少于3500平方米的酒店案例不少于5个（以提供的《租赁合同》或《委托运营合同》为准）；rn5、意向承租方通过ISO三体系认证（以第三方认证机构***）； rn6、意向承租方营业执照经营范围需包含物业管理、酒店管理、餐饮管理、及餐饮服务；rn7、本项目不接受分支机构***，不接受联合体承租，不接受房产中介承租（***名称***u201c房产经纪u201d或u201c房地产经纪u201d字样）。","XMBMFZR":"刘经理","XMBMFZRDH":"***","JBRMC":"刘婉慧","XMFZRMC":"刘婉慧","BMFZRMC":"刘昕","JJRMC":"","XMSSBMMC":"市属四部","HYJGMC":"","BMFZRDH":"***","SFZWWXSHYXX":"1","YXCZFCRNR":"意向承租方报名需签署《意向承租方承诺书》，内容详见项目附件，意向承租方盖章确认的《意向承租方承诺书》作为报名的先决条件之一。","BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"45954","XMID":"24947","CZFMC":"***","KHH":"***4973","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110102","ZCD":"***市***区车公***街北里56号","FDDBR":"田文杰","ZCZB":"100000","ZCZBBZ":"RMB","CZFLX":"QYZC","CZFXXSFPL":"","SSHYLX":"E","SSHY":"E48","JJLX":"A05003","CZQY_TYSHXYDM":"***B","GZJGJG":"","JGDQS":"","JGDQSHI":"","CZQY":"","SSJT":"***","ZJLX":"7","ZJHM":"***B","LXR":"谭志旭","LXDH":"***069","DZYJ":"","TXDZ":"","YHZHMC":"","YHZHZH":"","KHYH":"","KHYHZH":"","KHHLHH":"","BZ":"营业执照有效期","SSHYMC":"土木工程建筑业","JJLXMC":"国有控股企业","CZQYMC":"","ZZSXRQ":"2999-12-31","ZCLY2":"GZ","ZCLY3":"SJGZWJG","ZCLY4":"BJSGZW","ZCLY5":"BJJG600","YSDM":"","LXR2":"杨林","LXDH2":"***524","FKFX":"","ZCLY2MC":"国资","ZCLY3MC":"省级国资委监管","ZCLY4MC":"***市国资委","ZCLY5MC":"***","CZFLXMC":"企业资产","ZJLXMC":"统一社会信用代码/组织机构***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***市***区车公庄北里55号","BDCFCZH":"","CZFWSYNX":"","FWSYXZ":"出租","JZMJ":"4386.1","MQYT":"办公","ZXSPFSSS":"","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110102","SQ":"西直门商圈","FCZH":"西全字第14616号","DCZH":"","GHZH":"","SGZH":"","JGZH":"","DQR":"","CQR":"***","CZFMC":"28598","QTQLQK":"0","QSZM":"车公庄北里55号院***楼房产证.pdf","DYHT":"","MCBGTZS":"三建名称***.pdf","QTWJ":"","PROVINCE1":"***市","CITY1":"***区","QX1":"***区"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"1","SJD":"1","NY":"365","ZF":"3","ZFLX":"%"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]} 项目名称 ***市***区车公***街北里55号院***楼房屋出租项目编号*** *** 出租方承诺函点击查看承诺全文本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。挂***元/平方米/天出租面积 3593.3平方米租赁期 5年房屋出租用途酒店宾馆信息披露起始日期 ******月***日信息披露期满日期 ******月***日委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人***“项目负责人” mantis15746: 需求：北交互联各类项目中台及外网项目负责人和部门负责人姓名展示规则优化调整（提出人：王小迪）——官网项目负责人：刘经理 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘经理 / 联系电话：*** 出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况出租方名称 *** 所属集团/主管部门 *** 出租方联系人杨林出租方联系电话 ***524 mantis13098 end 出租房屋基本情况所***区 ***市***区坐落位置 ***市***区车公庄北里55号房屋使用现状出租建筑面积 4386.1平方米房屋用途办公 mantis12791 装修水平及附属设施是否存在优先承租权是 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位*** *** 批准文号租金估价***单位*** *** 租金估价***/平方米/天其他权利情况无其他披露事项 1、原合同到期日为******月***日，原承租方目前正常经营，有优先承租权。如新承租方摘牌，起租日为原合同到期之后，具体日期以合同签订为准。且新承租方需自行与原承租方协商解决腾退事宜，如原承租方未及时搬离，新承租方需自行承担相应损失，不得以此为由主张退还出租房屋，要求延长免租期或减免、拒付租金，否则即视为违约。 2、承租方承租后无免租期。 3、承租方承租后需自行办理营业执照，并自行承担办理、使用证照的相关法律风险。 4、项目范围内消防设施根据承租经营需要进行改造，意向承租方应自行了解相关情况。消防改造审批手续及专业验收由意向承租方负责办理，因消防改造所产生的费用由承租方自行承担。出租方有权在租赁合同签订前，要求承租方对消防改造事项委托专业单位***。 5、信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并携带公章赴现场踏勘，踏勘后向北交所提交双方盖章确认的《现场踏勘确认书》作为报名先决条件，内容详见附件。踏勘联系人：***，联系电话：***895。踏勘时间：信息披露期内上午9：30-11：30，下午13：30-17：30。二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂牌价***/平方米/天拟征集承租方个数 1个租金挂牌价***mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 3593.3 租赁期 5年起租日 mantis*** 起租日为空以合同签订为准。 mantis*** END 免租期无租金调整方式每1年涨幅3% 租金及押金支付要求租金支付要求：季付；押金支付要求：第一年2个月租金。承租方需承担费用水;电;气;热意向承租方自行承担所使用房屋的水、电、气、热、网络费、装修改造费用（如涉及）。由于承租方缴费不及时引起的一切后果，承租方自行承担。房产使用用途要求酒店宾馆是否允许装修改造 1、经出租方审核并书面同意装修施工方案后双方签订装修协议。 2、承租方取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工，施工需符合相关法规及设计规范，不得对建筑的安全、使用等造成影响。与出租相关的其他条件 1、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 2、承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 3、本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。 4、承租方如从事经营活动，在签订租赁合同后，由承租方自行对接相关政府职能部门办理经营所需证照，出租方提供必要的证照手续，无法办理相应证照导致无法经营的风险全部由承租方自行承担。 5、承租方自行负责房屋内安全防火工作，如因承租方原因造成水、电、火、气等事故，承租方负全部责任。并赔偿出租方或第三方由此产生的全部损失。承租方应积极配合出租方和其他政府职能部门对租赁房屋室内进行不定期消防安全检查。 6、承租期内，未经出租方书面同意，承租方不得将该房屋部分或全部转租给第三人，不得以包括但不限于合作经营、承包经营、股权转让、内部招商等任何方式变相转租。 7、意向承租方需自被确定为最终承租方后15个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》。合同见附件。承租方资格条件 1、意向承租方须为***市依法注册并存续的企业法人，公司注册登记时间不少于5年，且注册资本不低于***元人民币（以营业执照为准）。实缴资本不低于***元人民币，以验资报告或国家企业信用信息公示系统查询结果为准（查询地址：http***.cn/index.html）； 2、意向承租方资产总计不低于***元（以***年度审计报告数据为准）； 3、意向承租方须提供不低于人民币***元的银行存款证明，存款证明的开具日期和账户余额截止日期均在信息披露期内。（若不同银行出具存款证明的，账户余额截止日期应为同一日期）； 4、意向承租方在***市内经营不少于3500平方米的酒店案例不少于5个（以提供的《租赁合同》或《委托运营合同》为准）； 5、意向承租方通过ISO三体系认证（以第三方认证机构***）； 6、意向承租方营业执照经营范围需包含物业管理、酒店管理、餐饮管理、及餐饮服务； 7、本项目不接受分支机构***，不接受联合体承租，不接受房产中介承租（***名称***“房产经纪”或“房地产经纪”字样）。意向承租方其他承诺意向承租方报名需签署《意向承租方承诺书》，内容详见项目附件，意向承租方盖章确认的《意向承租方承诺书》作为报名的先决条件之一。保证金事项交纳金额***100 交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式电汇;网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金冲抵价***方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。遴选方式网络竞价***) 遴选方案主要内容

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