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【北京,昌平区】北京市昌平区北七家镇南七家庄村村东425.46亩农用地出租

发布时间：2024-07-31

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***市***区北***镇南七家庄村村东425.46亩农用地出租 2024-07-31 全市统一项目编号***目编码 2024-CP/01-0044 挂牌金额***挂牌日期 2024-07-31 截止日期 2024-08-13 基本信息项目编码： 2024-CP/01-0044 标的名称： ***市***区北***镇南七家庄村村东425.46亩农用地出租坐落地址： ***市***区北***镇南七家庄村土地用途：园地地块-1：东至：温榆河西岸与顺义交界南至：村南大坝以北八排干西至：原三队场院边北至：一扬管子向南300米处田间拟出让面积: （以实际测量为准） 425.46 是否基本农田：否基本农田面积（亩）：地上物情况：无权属信息权属类型：集体所有权人： ***市***区北***镇南七家庄村股份经济合作社是否包含承包土地：否承包方式：承包方：承包经营权证编号***终止日）：是否存在他项权利人：否他项权利人：他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：拟出让信息拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）： 5年出让用途：林下经济、农业观光、种植拟出让方式：出租是否属再次出让：否是否原承包人原出租人同意：前次出让方式：原出让期限（起始日）：原出让期限（终止日）：其他农户是否放弃行使优先权：挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期(公共资源平台)： 2024-07-31 截止日期（公共资源平台）： 2024-08-13 挂牌总金额****** 披露方式：北京农村产权交易所网站 www*** 首次项目信息发布公告期： 10个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）： 5 延牌次数：挂牌期满，一个以上受让方交易方式方式：网络竞价***) 其他说明：交易保证金设定交纳金额***200000 交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日交纳方式：电汇处置方法：扣取交易服务费后退回处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价***所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：交易条件公告价*** *** 成交价***：分期支付与出让相关其他条件：租金每年每***元，年***元。租金年付且上付款。受让方资格条件受让方资格条件： 1、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 2、承租方只限于在***市***区域内注册的企业（依据营业执照住所为准），其中在北***镇注册的企业优先； 3、 ***需为成立时间不少于15***；（依据营业执照成立日期为准）；其它需要披露的内容其它需要披露的内容： 1、土地租赁用途为：林下经济、农业观光、种植； 2、分区规划：基本农田、生态***区；规划实施后，基本农田的使用必须符合《基本农田保护条例》要求，杜绝基本农田“非粮化”“非农化”。 3、土地现状：果园、其他林地、乔木林地、水浇地、***道路； 4、严格按照土地利用管控要求使用土地，严禁新增违法建设，若出现卫片，需立刻配合整改；充分利用现有农业设施做好农业生产，合同中须明确约定到期后资产归属及处置；如遇规划实施调整，承租方要无条件支持与配合。若遇政府项目占地等情况，承租方无条件腾退配合。 5、因该地块***道路施工，实际出租面积以最终测量为准。 6、目前土地使用中，如原承租方受让，新合同执行日期为原合同到期后日期；如非原承租方受让，由出让方于60天内清退现有承租方并保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 7、本地块在二轮土地承包到期后如权利人有变动的，出租合同终止，如无变动将继续履行出租期限。其他会员使用情况交易所联系方式联系人: 杨万鹏联系电话: ***233

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