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【广东,东莞市】东莞市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2024]WT086号)

发布时间：2024-08-01

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import CSS 出让公告 ***市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2024]WT086号) 莞[2024]WT086号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源局决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号***地总面积： 19999.53平方米宗地坐落： ***镇厚山现代化产业园年限： 50.00年容积率： 2.000≤ 并且 ≤3.500 建筑密度(%)： ≤50.000 绿化率(%)： 0.000≤ 建筑限高(米)： ≤60.000 主要土地用途：一类工业用地用途明细：用途名称面积一类工业用地 19999.53 投资强度： 1***元/公顷保证金：***元估价***： ***BA0007 起始价***元加价****元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：二、竞买资格和要求：竞买申请人必须同时满足以下条件：一是只接受中华人民共和国境内的企业法人单独申请;二是竞买申请人所运营的项目必须为“***市重大项目工作领导小组”认定的******市重大项目（含重大建设项目及重大预备项目）；但是竞买申请人具有以下情况者不得参与竞买：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价***法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。（***街镇人民政府***市公共资源交易中心进行资格确认）。三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价***确定竞得入选人。四、本次网上挂牌交易活动通过***市国土资源网上交易系统（http***）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间*** 2024 年 8 月 ***日 17 时整，网上报价***024 年 8 月 21 日 9:00 至 2024 年 9 月 2 日 9:30 。六、其他需要公告的事项：（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价***本宗地的成交地价******日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后***日内付清所有成交地价***的付款时间以开具《中央非税收入统一票据（电子）》时间为准。除成交地价***方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2024WT086号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价***）、印花税（按成交价***计征）等。（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后***日内付清定金（定金金额***金金额*****市公共资源交易中心将缴纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额******，定金按成交价***设定）。定金抵作建设用地使用权出让价*** 本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 http*** 获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 http*** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在 http*** 进行。各地块挂牌时间分别为: ***0003GB05992 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项：（一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电***路,按现状出让；2.成交后***日内由***市***镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。（二）竞买保证金设定***元人民币。（三）规划建设要求：1. 地块竞得人须按规字第2024-11-1018号《建设用地规划条件》的要求进行建设；2.该地块开发建设期为 18个月，宗地建设项目在 2025 年 10 月 2 日前开工，在 2027 年 4 月 2 日前竣工。（四）若宗地竞得人注册住所不在***市***镇，则竞得人须在本项目建成投产后6个月之内，将企业注册地变更至***市***镇。***运营的，***工商登记住所必须在***市***镇，并且与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务。（由***市***镇人民政府监管）。（五）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，须***街镇人民政府同意，转让后的次受让人须继续履行《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款。（***街镇人民政府监管）。（六）竞得人须***街镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（***街镇人民政府监管）。（七）本地块行政办公及生活服务设施按用地面积≤5%总用地面积，且计容建筑面积≤10%总计容建筑面积控制。（八）该地块项目应满***市装配式建筑现行相关政策要求。（九）该地块项目应按照***市***镇海***市专项规划二级排***区的径流总量控制率大于75%。（十）宗地的建设环保标准必须符合《关***街镇申请设定规字第2024-11-1018地块环保控制指标的复函》。（十一）竞得人在宗地成交后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日***市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。八、联系方式与银行帐户：联系地址：东***道268号联系人：张先生联系电话：*** 开户单位：/ 开户银行：/ 开户账号：/ ***市自然资源局

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