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【安徽,宣城市】宣城市宣州区人民法院关于宣城市宣州区民族商城5幢7室商住用房（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-08-01

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招标公告详情

拍卖公告郑重说明网络司法拍卖是法院在网拍平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称***。除《拍卖公告》中确定的拍卖辅助机构***，法院从未委托任何中介机构***，所有拍卖活动与中介机构***。在拍卖过程中，法院确定的拍卖辅助机构***，除买受人悔拍情形以外，法院也不会向买受人收取拍卖费用。请竞买人对中介机构***。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍卖成交以法院最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院或拍卖辅助机构***。 ***省***市***区人民法院定于******月***日上午***时至******月***日上午***时止（延时除外）在淘宝网（http***m/）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：一、本次拍卖标的物：***市***区民族商城5幢7室商住用房（产权证号：房地权宣城字第***号、宣国用(2006)第3551号），建筑面积：165.44平方米，***楼层/总楼层：1-2/2,建筑结构:混合，房屋用途：商住。评估价***，起拍价***，保证金：2***元，增价***元（以及其整倍数）。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托***市一诺网***组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构***，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***，拍卖结束时出价***人则竞买成功。五、特别提醒：标的物按照法律规定交付，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。任何原因导致拍卖不成功所造成的损失由当事人自行承担。六、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余款后应及时自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。办理标的物产权过户时产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，应由相应主体负担。上述税、费由买受人先行垫付，拍卖成交后十个工作日内凭发票向本院申请退还。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。七、拍卖标的物以实际交付时的现状为准（不含室内动产），买受人自行办理过户变更手续，相关费用自理。拍卖成交前可能存在的物业费、水、电、气等欠费及未明确缴费义务人的其他费用由买受人自行承担。能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响法院对拍卖款的处置。八、对上述标的物权属有异议者，请最迟在竞买开始前三个工作日通过拍卖辅助机构***。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。与本案拍卖财产有关的担保物权人，优先购买权人（房屋租赁人、共有人等）或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍前七日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物有无优先购买权人：无。十一、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间***的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式***道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户（单位：***市***区人民法院；开户行：***宣城城中支行；账号：***；备注：***省***市***区人民法院案件款：(2024)皖1802执恢394号及买受人姓名），拍卖余款须在拍卖结束后***日内缴入法院指定账户，买受人付清成交价***款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供）到本院签署《拍卖成交确认书》。十二、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。十三、***省***市***区人民法院、拍卖辅助机构***。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价***未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价***为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。所造成的一切法律、经济责任由竞买人自行承担，***省***市***区人民法院、拍卖辅助机构***。请竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构***。一诺辅拍咨询方式：***514（请于工作时间致电）法院咨询电话：***（李法官）淘宝技术咨询：400-822-2870 ***省***市***区人民法院 ******月***日申请人是否符合贷款资格及相应贷款金额***审核。因审核需时，请申请人尽早联系银行工作人员进行审核工作，尽可能在开拍前完成审核工作，如果拍卖成交后因申请人审核滞后的原因造成逾期付款的，本院将依照《拍卖公告》及《竞买须知》的相关约定追究逾期付款的责任。皖南农商银行拍拍贷业务指引标的物类型竞买主体标的物所在地融资金额*** 担保条件业务咨询住宅及商铺自然人 ***区范围根据竞买人资质，最高60% 最长10年标的物抵押及本行认可的阶段性担保方式梁经理：***856 张经理：***009 工业地产自然人、法人 ***区范围根据竞买人资质，最高50% 最长10年标的物抵押及本行认可的阶段性担保方式注：具体贷款办理方案需根据标的物及竞买人是资质情况确定，阶段性担保方式详情询问经办客户经理（咨询时间：8:00-17:00）。

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