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【广东,东莞市】东莞市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2024]WT090号)

发布时间：2024-08-02

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import CSS 出让公告 ***市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2024]WT090号) 莞[2024]WT090号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源局决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号***地总面积： 106571.62平方米宗地坐落： ***镇泥洲村年限： 20.00年容积率： 2.000≤ 并且 ≤3.000 建筑密度(%)： ≤50.000 绿化率(%)： 0.000≤ 建筑限高(米)： ≤60.000 主要土地用途：一类工业用地用途明细：用途名称面积一类工业用地 106034.9 其他交通设施用地 536.72 投资强度： 1***元/公顷保证金： ***元估价***： ***BA0017 起始价***元加价****元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：二、竞买资格和要求：竞买申请人须同时满足以下条件:只接受中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织单独申请。但竞买申请人具有以下情况的除外：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价***法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员（由***市***镇人民政府***市公共资源交易中心进行审查）。三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价***确定竞得入选人。四、本次网上挂牌交易活动通过***市国土资源网上交易系统（http***）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间*** 8 月 29 日 17 时整，网上报价***024 年 8 月 21 日 9:00 至*** 9 月 2 日 10:10 。六、其他需要公告的事项：（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价***本宗地的成交价******日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后***日内付清所有成交价***的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准）。除所有成交价***方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2024WT090号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价***）、印花税（按成交价***计征）等。（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后***日内付清定金（定金金额***金金额*****市公共资源交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额******，定金按成交价***设定）。定金抵作建设用地使用权出让价*** 本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 http*** 获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 http*** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在 http*** 进行。各地块挂牌时间分别为: ***4002gb00201 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项：（一）1.地块周围基础设施达到三通，即通水、通电***路，按现状出让；2. 成交后***日内由***镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。（二）竞买保证金设定为***元人民币。（三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第2024-12-1008号《建设用地规划条件》的要求进行建设；地块中的工业项目控制指标需符合自然资发〔2023〕72号文件的要求；2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在*** 10 月 2 日前开工，在*** 10 月 2 日前竣工。（四）若宗地竞得人注册住所不在***市***镇，则竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内，在***市***镇注册（在***市市场监督管理部门登记的注册住所须在***市***镇范围内）***开发和使用该地块，***须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的《项目投资效益协议书》的全部权利和义务，并在***市***镇纳税。（由***镇人民政府监管）（五）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，必须获得***市***镇人民政府同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款（由***市***镇人民政府监管）。（六）该宗地为***市高品质、低成本优质产业空间项目，建设租赁型产业用房，项目建成后，不允许申请产业用房分割转让，只允许自用或租赁，且租赁价****区域、同品质的产业用房租赁价***，具体由***市***镇人民政府负责监管。项目租赁对象按照《推动高品质、低成本产业空间建设工作方案》要求执行，由***市***镇人民政府与入驻企业签订产业监管协议，落实产业监管要求。（七）地块的建设环保标准须符合《关于***镇请求设定***008地块环保控制指标的复函》要求。（八）竞得人须与***镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（由***市***镇人民政府监管）。（九）竞得方须自宗地成交后3个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内与***市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。八、联系方式与银行帐户：联系地址：/ 联系人：叶小姐联系电话：*** 开户单位：/ 开户银行：/ 开户账号：/ ***市自然资源局

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