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【浙江,温州市】温州市(本级)国有建设用地使用权出让公告

发布时间：2024-08-05

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招标公告详情

***市区国有建设用地使用权挂牌出让公告温政务中心土告字〔2024〕56号根据国家有关法律、法规规定，经***市人民政府（委托浙江温州海洋经济发展***区管委会）批准，***市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让浙江温州海洋经济发展***区浅滩一期G-02-10a地块国有建设用地使用权，并与***市政务服务管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：一、地块概况：宗地名称浙江温州海洋经济发展***区浅滩一期G-02-10a地块宗地坐落温州浅滩一期灵***路与***路交叉口西南侧土地用途工业用地（其他工业用地）产业条件文教、工美、体育和娱乐用品制造业，属于非战略性新兴产业出让面积（㎡） 16864.33 容积率 ≥2且≤2.6 挂牌起始价***635 第一阶段上限价***60 竞买***元） 127 竞***元） 5 起始年亩均***元/亩） ≥40 竞亩均税收增加***元/亩） 1 出让年限（年） 20 其他要求（绿地率%） ≥15%且≤20% 备注： 1.本次挂牌出让地块的起始价******市政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费，竞得人按规定自行向有关部门缴纳。其他相关要求：（一）固定资产投资强度***元/亩；（二）达产后亩均产值***元/亩；（三）单位******元/吨标煤；（四）单位***≥942***元/吨；（五）R&D研发经费支出占主营收入比例≥1.48%。注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。二、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌活动在***省自然资源智慧交易服务平台（www***）进行。三、竞买对象：（一）中华人民共和国境内外自然人、法人、其他组织，均可参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，但法律法规对申请人另有限制的除外。（二）申请人只可单独申请，不接受联合竞买。（三）竞买人竞得土地后，***进行开发建设的，***对地块进行开发建设，***申请书中明确。***. （四）出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，***注册登记手续并提***市场监管行政主管部门确认的《公司登记基本情况》后，***签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在出让合同签订后30天内签订；***签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。（五）***的，达产验收时及今后连续5***达产后实际缴纳的年亩均税收值认定；***的，达产验收时及今后连续5年的年亩均税收按竞买人在浙江温州海洋经济发展***区范围内实际缴纳的年税收减去竞买人在竟得本地块之前三年平均年税收额再除以本地块亩数认定。四、地块的挂牌起始价*** （一）本次挂牌地块起始***元，竞价******元或5万元的整数倍。（二）地块***元（即溢价***%）为第一阶段上限价******阶段上限价******元时，实行自由竞价***次报价***牌出让公示栏的最新报价***幅***元的整数***元），按照“价***原则确定竞得人。（三）当地块报价***段上限价******元，不再接受更高报价***限价***产验收后连续5年的年亩均税收的程序，起始年亩均税***元/亩，每次竞报***元***元/亩的整数倍，按竞报年亩均税收最高者确定竞得入选人。（四）当地块竞报年亩均税收达***元/亩（含）时，再次转为竞地价******元（含）及其整数倍，按照“价***原则确定竞得人。五、竞买申请：竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。地块挂牌时间：******月***日***时***分至******月***日***时***分。网上报名时间：******月***日***时***分至******月***日***时***分。竞买保证金到账截止时间***：******月***日***时***分。六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》，可登录***省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。七、联系方式现场咨询：***市政务服务管理中心（***路1268号 ***市民中心 A***楼）联系电话：土地交易处：***李女士地块联系人：***郑女士 ***市自然资源和规划局 ***市政务服务管理中心 ******月***日v-if

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