1.招标条件

临泉县百益繁华里商业广场前期物业服务招标已在临泉***市管理行政执法局备案。资金来自招标人自有资金。招标人为***，招标代理机构******。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

1.1物业名称:临泉县百益繁华里商业广场前期物业。

1.2物业地点:临泉县百益繁华里商业广场东临锦绣世家、南至***路、西至***路、北至***路。

1.3招标规模:临泉县百益繁华里商业广场总建筑面积85739.19，其中地下室面积26570.18，管理用房面积306.65，详见第五章项目信息表。

1.4招标范围和标段划分:临泉县百益繁华里商业广场

1.5服务期:三年，以第一批物业服务项目移交管理之日起计。若前期物业合同到期后，业委会未成立，***签订合同时终止。

1.6服务标准:详见第六章服务标准。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格，营业执照中经营范围含物业管理。

3.2投标人不得存在以下不良信用记录:

(1)投标人被人民法院列入失信被执行人的；

(2)投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

(3)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（注:1、根据《民法总则》第七十四条规定:“分支机构***，产生的民事责任由法人承担。”所以，分支机构***。

注2、第(1)-(3)项不良信用记录，评标时，以投标人在投标函中的声明为评审依据；评标结束后，对中标候选人，以招标人或者招标代理机构在监督部门监督下，在“信用中国官网”查询为准，如有不良信用记录，由招标人取消其中标候选人资格，其投标保证金不予退还。

3.3上一年度信用等级C级及以上（外埠入阜或新注册企业提交阜***区主管部门出具的物业管理备案证明，信用等级视为C级。）

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5本次招标实行投标资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标文件将按无效标处理。

4.招标文件***

4.1有意投标者，请派员于2021年12 月27 日至2021年12 月31 日，上午9:00-11:00下午15:00-17:00（北京时间，下同）, 在***持营业执照复印件和授权委托书原件购买招标文件。

4.2招标文件***45.招标公告发布媒介

本项目招标公告在《***市房屋管理局》http***站发布。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***，下同）为2022年1月17日下午15:00，地点:***。

6.2逾期送达的或者未按招标文件***，招标人不予受理。

7.联系方式

招标人:***

地 址:临庐产业园脱水蔬菜产业基地23号厂房

联系人:于亚利

电 话:***070

招标代理机构:***

地 址:临泉县光***路政府西门对面

联系人:陈浩

电 话:***266

传 真: ***

电子邮箱:ahjinquan@126.com

邮 编:236400

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