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【湖北,武汉市】北京市大兴区人民法院关于北京市大兴区五福堂北路2号院1号楼19层2单元1902（变卖）的公告

发布时间：2024-08-06

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招标公告详情

***市***区人民法院变卖公告各意向竞买人在报名前务必认真阅读《变卖公告》和《竞买须知》，变卖成交后，买受人应依据上述两份文件履行义务和承担责任。本院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在京东网司法拍卖网络平台上（网址：http***）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：***市***区五福***路2号院***楼***元1902。规划用途：住宅；建筑面积：72.73平方米；评***元；变卖价****元；变卖预缴款：17***元，保证***元；增价***元；特殊说明：该房屋性质为经济适用房，过户会存在土地出让金、综合地价***用，该部分费用均由买受人承担，相关费用请意向竞买人自行咨询相关部门，费用可能较高，请理性竞买，该性质房产对竞买人是否存在特殊资质要求，请竞买人自行咨询相关部门。房屋未腾退，腾退困难，交付时间不确定。交付时以现状为准，图片仅供参考，拍卖标的仅限房屋，不包括室内设施、物品等，若有物品可能存在后续处理问题。二、税费负担: 因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；但没有规定或者规定不明的，由买受人承担。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况请自行咨询税务机关。其中应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人应当自收到拍卖成交裁定后***日内向不动产登记机关办理不动产转移登记，并在该期限内向本院提交退款申请（税、费），并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。物业费、供暖费、水电费、其他费用等由买受人自行与相关单位***。三、咨询、预展时间与方式：本院已委托京东网司法拍卖网络平台对该标的进行变卖，***协助办理咨询、预展事务，此外的其它事务本院未委托任何机构***，由此产生的一切争议与本院无关。自******月***日***时起至******月***日***时止（节假日除外）接受咨询、咨询预展电话：***325，其它未经公告公开的电话均与本院无关。预展时间：本标的物暂不组织预展。四、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。五、变卖预缴款支付方式：变卖竞价***买人须在京东网注册账号并通过实名认证（已注册京东网账号需通过实名认证），在线支付变卖预缴款，具体要求请阅读竞价***竞买须知》及京东网司法变卖网络平台告知的司法变卖流程（前必看）的相关准则。竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价***结束后未能竞得者冻结的变卖价***冻退回，冻结期间不计利息；本标的物竞得者原冻结的变卖价***入法院指定账户。六、标的物以实物现状为准，竞买人慎重决定竞买行为，法院不承担变卖标的瑕疵保证。七、若有优先购买权人参加竞买的，应于******月***日***时前向法院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。八、本标的物所有利害关系人（包括但不限于案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构***。九、对本次变卖标的物权属有异议者，请于******月***日***时前与本院联系。十、变卖成交后，如果成交价***，则无需另外支付余款；如果成交价***，高出部分的变卖余款买受人应在变卖结束后十日内将变卖成交价***价***的数额）缴入法院指定账户【户名：(2024)京0115执恢653号，开户银行：中国工商银行北京正阳门支行，账号：***】。（注：竞买人必须以本人或本单位***，不得委托第三人缴款。）十一、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价***阅读。竞买人在网络司法变卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。变卖成交后，买受人须按照《变卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人、其他债权人等所有相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。咨询电话：***325 监督电话：*** 京东网咨询电话：400-622-9586 联系地址：***市***区人民法院执行局（***市***区金***路8号） ***市***区人民法院二〇二四年八月六日如需贷款，可咨询如下机构：贷款服务银行(有意向竞买人请自行咨询，自行判断风险): 1、***北京长安支行电话:***联系人:***，电话:***838、江经理，电话:***202。 2、宁波银行北京分行航天桥支行，联系人:***，电话: ***117。 3、***北京中关村支行，联系人:***，***545。 4、渤海银行北京东单支行，联系人:******963，董经理 ***018。 5、***北京***街支行，联系人:******545。 6、光大银行北京丰台支行，联系人:******112，郝经理 ***306。 7、浙商银行北京分行，联系人:******633，宋经理***675。

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