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【福建,泉州市】晋江市梅岭街道桂山社区桂园路398、400号店面公开招租项目

发布时间：2024-08-07

标签：招标公告福建晋江市梅岭街道桂山社区桂园路398、400号店面公开招租项目招标信息招标采购

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招标公告详情

***市***街道桂***区***路398、400号店面公开招租项目项目基本信息拍卖会名称: ***市***街道桂***区***路398、400号店面公开招租项目拍卖会属性: 政府委托拍卖会编号***: 网络拍拍卖时间***0 拍卖地点: ***市产权交易平台报名截止时间******0 拍卖师: ***市公共资源交易中心1 标的展示时间***0至***标的展示地点: 项目公告 ***市***街道桂***区***路398、400号店面公开招租项目项目编号*******市***街道桂***区***路398、400号店面公开招租项目受委托，***市公共资源交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价****市***街道桂***区***路398、400号店面进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价***情况公告如下： 1.标的名称：***市***街道桂***区***路398、400号店面 2.标的地址：***市***街道桂***区***路5号店面（398、400号） 3.标的面积：约51㎡ 4.标的现状：见现场。 5.挂牌***元/年 6.租赁期：3年。 7.装修期：30天（如原承租人承租，不再享受装修期）。 8.租金支付方式：按季度支付。 9.租金递增方式：无。 10.租赁用途：商业用途。 11.押金：***元。 12.标的限制：学园店面的经营项目要符合国家法律法规，不得经营餐饮等造成环境污染（包括空气、噪音、视觉等）或影响师生正常的生活休息时间以及学园正常教学、科研秩序的行业；不得经营对幼儿健康有影响的噪音、油烟、臭味等项目；不得经营营业性歌舞厅、台球室、电子游戏室和录像放映室（即“三室一厅”）及网吧等；不得经营从事补习托管培训机构；超市不得经营或出售自己制作的食品和“三无”产品；不得经营非正规厂家生产的非正规包装的产品。门前禁止摆放一切物品。装修不得破坏房屋主体结构；不得经营餐饮业；不得经营污染、高危、高爆性生产的业务。 13.交易保证金***元。（1）交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金，可选择网银转账、手机银行，基本账户的户名应与竞租人名称***，并在【用途】一栏请注明“该项目的项目编码”例如***-CQ001，必须与该项目编码一致。（2）若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后 3 个工作日内将承租方交易保证金按原汇***道无息退还。（3）未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇***道无息退还。若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇***道无息退还。 14.交易保证金账户：（1）开户名称：***市公共资源交易中心开户银行:中信银行泉州晋江支行银行账号:*** （2）开户名称：***市公共资源交易中心开户银行：兴业银行晋江青阳支行银行账号：*** （3）开户名称：***市公共资源交易中心开户银行：******市支行银行账号：*** （4）开户名称：***市公共资源交易中心开户银行：招商银行晋江支行银行账号：*** 15.公告时间：2024-08-07至2024-08-22。 16.竞价***幅度：（1）自由报价***24-08-07开始，限时报价***2024-08-22 10：00，限时报价***秒。若自由报价***价***阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价***时间结束后即进入优先权行权时间，行权时间为***分钟。（2）报价***挂牌价***价***加***元或其整数倍；（4）本中心有权就竞价***整，如有调整将在本中心网站进行公告。 17.（1）看样时间：2024-08-07至2024-08-22；（仅上班时间）（2）看样联系人：*** 联系电话： ***520； 18.（1）交易保证金汇达截止时间***：2024-08-07至2024-08-21 15：00。（2）项目报名截止时间***：2024-08-07至2024-08-21 15：00。（3）意向承租人应至***市小规模交易平台（网址：http***3:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注册用户名，并于报名截止时间***。 19.报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间***（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价***承租人通过本中心的竞价***，即成为竞租人。 20.特别提示：（1）原租赁合同到期日：/。若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起***日内移交；（2）本次公开竞价*** 报价***租方：各竞租人在规定的竞价******市小规模交易平台（网址：http***3:40080/hyweb/jinjiang/index.do）进入本项目标的进行报价***得的原则确定承租方；（3）电话、光纤网络由承租方单独立户安装，自行缴费； 21.意向承租人应当具备的基本条件：（在工商登记注册企业或个体工商户或自然人。承租方（包括法人）要遵守国家法律法规，不得有失信记录。 22.对承租方的主要要求： 1.所有经营活动必须依法经营、照章纳税，切实维护消费者的合法权益，树立企业的良好形象。承租方在租赁期间使用租赁场所的法律后果均由承租方自行承担，与出租方无关。 2.负责承租场所的水电费； 3.出租场所的装修由承租方自行出资装修，装修方案必须符合消防要求和建筑安全，装修不得破坏房屋主体结构，不得改变房屋外部现有装修色彩和形状，具体装修方案必须征得出租方同意并接受监督。 4.对场地、房屋、水***路等设施进行改造和维修，确保房屋内外立面不发生破坏和改变。 5.必须加强安全防患意识，防止各种安全责任事故发生。 6.租赁期间，负责承租场所内外的保洁工作，并承担由此产生的费用。 7.合同租赁期间不得随意转租，需承租方自主经营。否则，出租方有权提前解除租赁合同并收回场所。 8.承租后须于1个月内办理完整经营证照。 23.承租方的权利与义务：（一）权利 1.在法律和合同规定范围内有自主经营、自主管理的权利。 2.原承租者优先权。租赁合同终止后，出租方需要继续出租的，在同等条件下，严格履行租赁合同的原承租者享有优先承租权，即对资产出租采取公开竞价***，原承租者愿意接受的，由原承租者按享有优先承租权的原则承租。 3.租赁期间，承租方可根据经营需要自行添加其它设备、设施或其它财产，费用和安全生产责任自行承担； 4.与出租方协商同意的其他内容。（二）义务 1.所有经营活动必须依法经营、照章纳税，切实维护消费者的合法权益，树立企业的良好形象。承租方在租赁期间使用租赁场所的法律后果均由承租方自行承担，与出租方无关。 2.负责承租场所的水电费； 3.出租场所的装修由承租方自行出资装修，装修方案必须符合消防要求和建筑安全，装修不得破坏房屋主体结构，不得改变房屋外部现有装修色彩和形状，具体装修方案必须征得出租方同意并接受监督。 4.对场地、房屋、水***路等设施进行改造和维修，确保房屋内外立面不发生破坏和改变。 5.招牌广告要统一规划，按照国家有关规定办理手续。 6.必须加强安全防患意识，防止各种安全责任事故发生。因安全事故或其他原因造成损坏，必须负全额赔偿责任；出租方仅提供场地，如影响可能出现的经营、经济纠纷，消防检查、消防安全及其他手续报备等，由承租方自行解决，出租方概不负责。 7.租赁期间，负责承租场所内外的保洁工作，并承担由此产生的费用。 8.合同租赁期间不得随意转租，需承租方自主经营。否则，出租方有权提前解除租赁合同并收回场所。 9.有关证件：必须依法及时办理经营所需的营业执照、卫生许可证、健康证等。资产维护要求（如门前三包等）：承租方应自觉遵纪守法，做好防火安全、门前三包、综合治理等工作，执行有关部门规定并承担全部安全责任。风险提示（如房屋破损情况，水电情况，实际使用面积等）：我园有***街道桂***区***路5号（398、400号）店面，因缺建设工程规划条件核实意见书未能出示房产证和土地证，本单位***，不存在任何未尽事宜或法律纠纷。水电使用情况双方现场确认。使用面积见标的概况。如果承租人认为有风险，请看样现场提出并提交书面材料，否则认同没有风险。特别约定事项：承租方不得将标的转租。 24.澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价***澄清，应在报名截止时间***。委托方和本中心可以在限时报价***小时对《公开竞价***修改、补充。 25.交易服务费：。中心联系人：*** 联系电话：***传真：*** 报名咨询电话： ***、***、***、*** ***市公共资源交易中心 2024-08-07 [if gte mso 9]> ***区域附件信息（请点击下载）相关***区域相关附件:

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