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【山西,晋中市】祁县人民法院关于位于山西省晋中市祁县新建北路215号城建局小区2幢1号住宅（变卖）的公告

发布时间：2024-08-08

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招标公告详情

变卖公告 ***将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在本院淘宝网司法变卖网络平台上对以下标的进行公开变卖，现公告如下：一、本次司法变卖以网络司法变卖形式进行。二、变卖标的：位于***省***市祁县新***路215号城建***区2幢1号住宅标的位于***省***市祁县新***路215号城建***区2幢1号，建筑面积187.73平方米，实际用途为住宅，混合结构，房屋总层数3层，地上2层，地下1层，标的位于第1-2层，1层***楼***道入口使用，建成于***，房屋所有权证号为：晋（2022）祁县不动产权第***号。具体详见评估报告：晋正信房估[2024]字第 0512 号具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在网络拍卖辅助机构***。请各竞买人自行了解。本院以标的现状进行移交，竟买人是否符合过户条件、能否办理产权证书及相关手续，请竟买人自行到当地相关职能部门进行了解，法院不承担一切责任。评估价***，变卖价***元，保证金：1***元，增价***元(以及其整倍数)。三、咨询、展示看样的时间与方式：***在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，自公告之日起至变卖期开始前一天止（工作日）接受咨询，***联系统一安排看样。四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人须交齐变卖价***能取得竞买资格。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构***。特别提醒：竞买人需自行到变卖标的所在地有关部门咨询过户政策，过户风险自行承担，如竞买人报名参拍则视为具备变卖标的物所在地购房资格，不具备购房资格报名参拍导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，否则由其自行承担标的物不能过户等情形相应的法律后果。五、变卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价***出价***4小时竞价***取得竞买资格的竞买人可在竞价***增出价***买。竞价***他人出价***产由第一次出价***得；竞价***他人出价***产由竞价***最高出价***卖成交的，竞价***变卖期结束。变卖期内无人出价***结束时变卖程序结束。六、本次变卖活动设置延时出价***4小时竞价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。七、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院对标的物外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、标的物面积差异等不作担保，本次拍卖不包含房屋内可移动的家具、家电等物品，户口不在本院执行范围。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人参与竞拍，就视为对本院公告告知的房屋情况已知晓并接受，买受人不得以任何原因悔拍，于拍卖成交后五个工作日未缴纳尾款按悔拍处理，从所交纳变卖价***卖公告中所确定的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的本院可责令原买受人补交，拒不补交的强制执行。再次重新变卖原买受人不得参拍.未标明的瑕疵不在网络拍卖辅助机构***。请各竞买人自行了解。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、标的过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，法院不承担一切责任。房屋过户时所需缴纳的相关税费按照相关法律、行政法规由相应主体承担，法院不提供票据，应由原产权人承担的部分，由买受人先行垫付。在收到执行裁定书、拍卖成交确认书之日起一个月内自行办理完毕过户手续，并将垫付的票据原件提交法院申请退款（申请执行人接受抵债的除外），逾期未申请的，垫付的款项自行负担，法院不再退还；房屋之前可能存在的物业费、水电费、燃气费、暖气费等及其他欠费欠税等均由买受人承担，具体欠费情况由竞买人自行了解（物业、水电、暖气、燃气等欠费情况由竞买人自行查询）。九、对上述标的权属有异议者，请于变卖公告公示***日前与本院联系。十、与本标的有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。十一、本标的网络司法变卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满***日视为已通知。十二、变卖期开始前，竞买人必须交纳变卖价***人可以向法院指定的账户(户名：***，开户银行：***祁县支行，账号：***（转款时请备注项目名称））交纳，也可以在变卖平台上在线报名并交纳。竞买人向法院指定账户交纳的，法院会及时通过操作系统录入并推送给变卖平台。十三、变卖尾款请在变卖成交后的5个工作日内交入法院指定账户。十四、司法变卖因标的本身价***价***的，竞买人参与竞价***价***当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向网络司法变卖辅助机构（***）咨询。网拍辅助机构***、引领看样电话：陈先生 ***151 法院咨询电话：*** 淘宝技术咨询：400-822-2870 *** ******月***日

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