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【重庆,巫溪县】巫溪县人民法院关于巫溪县宁河街道肖家湾路2号帝景豪庭三期7号楼12-5的房屋（第一次拍卖）的公告

发布时间：2024-08-09

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招标公告详情

公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网***认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。请意向竞买人对拍卖辅助机构***，务必提高警惕，切勿上当受骗。拍卖公告 ***市***依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于******月***日10：***时起至******月***日10：***时止（即24小时，延时除外）对以下拍卖标的物（以下简称标的物）按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现公告如下：一、标的物：巫溪县***街道肖***路2号帝景豪庭三期***楼12-5的房屋及房屋内不可移动的装修、装潢，据评估报告显示：标的物建面为80.06㎡，暂未办理不动产权登记证书，土地用途：城镇住宅用地，土地使用权类型：出让。评估价***7***元，起拍价******元，保***元，增***元（及其整倍数）。二、咨询、展示看样的时间与方式：***在拍卖期间对上述标的物的相关信息提供咨询及组织看样等工作，***安排。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。不具备资格参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***市***办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式： 1、本次拍卖为增价***保留价***。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）。 2、竞买人取得竞价***价***拍价***高出价***购买权人可以在不加价***使优先权；无人报名或出价***流拍。 3、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还，已缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。六、特别说明： 1、本次拍卖标的物有抵押、有查封、清水房。特别提醒：拍卖标的物暂未办理不动产权登记证书，请竞买人自行向相关办理房屋不动产权证书的主管部门咨询相关产权证书办理事项，司法处置成交后，人民法院照房屋现状向买受人按交付房屋并出具拍卖成交裁定书，由买受人自行处理办理产权证书相关事项，人民法院不负责产权证书办理。办理产权证书时，因拍卖该标的物过户所涉及的买卖双方应承担的税、费均由买受人自行承担。拍卖成交后，需给与人民法院一定时间交付房屋。 2、据现场查勘了解，该标的物阳台有1处玻璃破损，具体情况以实际现状为准并以实际现状进行交付，若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担，本院不承担标的物的瑕疵保证。 3、据物业管理处了解，标的物所***区“帝景豪庭三期”***，现物业工作人员口头告知，自******月***日至******月***日***元（每月1元/平方），不排除有其他所欠费用的情形，上述欠费仅供参考，详情请各竞买人自行核实，***及相关部门确认的具体金额***费用由买受人承担。 4、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担。 5、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》《拍卖公告》《拍卖须知》《司法拍卖项目情况调查表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。 6、具体情况以实际现状为准并以实际现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价*** 7、拍卖标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人自行承担。拍卖成交买受人在规定时间内付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书(过户)自行至相关管理部门办理拍卖标的物权属转移手续。 8、标的物所欠物业管理费、水费、电费、气费详情请各竞买人自行核实，***及相关部门确认的具体金额***费用由买受人承担。 9、标的物以实物现状为准，竞买人可实地查勘标的物，委托法院及平台不保证标的物真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 10、主张优先购买权的人员，应当在竞价***七日，到***市***申请，经***市***确认。对上述标的物权属有异议者,请于竞价***七日向本院书面提出异议。 11、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 12、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。 13、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价***淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后5个工作日内缴入法院指定账户(户名：***、开户行：中国农业银行***市巫***镇坝支行、账号：***)。未能竞得本标的物的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。 14、因本次司法拍卖标的物的起拍价***竞拍成交价***，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。特别提醒：竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《拍卖公告》《拍卖须知》《司法拍卖项目情况调查表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。 ***以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构***，否则产生的一切法律后果自行承担。本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。 ***咨询电话：***547 ***市***监督电话：*** ***市高级人民法院执行局监督电话：*** ***市高级人民法院督查室监督电话：*** 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 ***市*** ******月***日

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