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【北京,朝阳区】北京市朝阳区天辰东路11号国家游泳中心北小楼四层出租

发布时间：2024-08-09

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***市***区天***路11号国家游泳中心***楼四层出租点击量：18次请关注：委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 {"cx_ZCCZZSPLXX":[{"ID":"25588/CZFXXSFPL":"1/CZFXXSFNMPL":"0/ZJGPJSFBHQTFY":"0/JBR":"1417/XMFZR":"1417/XMLXR":"高经理/XMLXRDH":"***/BMFZR":"609/XMSSBM":"654/JJR":"/HYJG":"/HYLXR":"/HYLXDH":"/SFCXGP":"1/GLYPL":"/CJR":"1417/CJSJ":"2024-08-08/XGR":"1417/XGSJ":"2024-08-08/XMID":"360228/XZJYFSRQ":"/XZJYFS":"/JYFSBGYY":"/CJRQ":"/CJJG":"/SJJYFS":"/ZZRQ":"/ZJRQ":"/SJPLJSSJ":"/XMCJRS":"0/ZCPLRQ":"***/XMMC":"***市***区天***路11号国家游泳中心***楼四层出租/XMBH":"GL2024BJ***-2/BDMC":"***市***区天***路11号国家游泳中心***楼四层出租/XMZT":"20/GYZCZR":"1/ZCLB":"房屋/NBJCQK":"总经理办公会决议/NBJCQKQTSM":"/PZDW":"***/PZWH":"/GJSFWWPL":"0/GJDWMC":"***/SFFBGJ":"0/ZJGJ":"3.84/GJ***元/平方米/天/QTGJDW":"/YXCZQ":"0/QTQL":"无/QTQLSM":"/QTPLSX":"房屋目前出租方自用，未来交付时将***区域内玻璃隔断及铝扣板吊顶（不含消防及空调设施），在***区域***市政热水接口。/XMFJ":"{"items":[["4","如何实名认证-企业用户.pdf"],["5","如何意向承租申请-房屋出租（企业用户） - 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/BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：rn（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；rn（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；rn（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；rn（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。/BZJSM":"/PLKSSJXX":"1/PLKSRQ":"***/PLKSSJ":"15:18:47/PLGGQ":"5/WYXSRF":"信息发布终结/PLJSRQ":"***/YDGZR":"/YQZQ":"/LXFS":"网络竞价***LX":"多次报价***ZYNR":"/RLR":"/RLBM":"/RLSJ":"/CZXGQTTJ":"1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8u2030服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7u2030服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6u2030服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5u2030服务费。/CZFZGTJ":"1、意向承租方应为中国境内依法注册并有效存续的法人，经营范围须有住宿或酒店管理或酒店或宾馆；rn2、***报名、不接受联合体报名承租；rn3、意向承租方实缴资本不少***元人民币，须提供最近一年的年度审计报告或验资报告或财务报表；rn4、意向承租方须具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录，须提供最近一年的年度企业完税证明和实际缴纳社保记录；rn5、意向承租方在国家企业信用信息公示系统(http***.cn/index.html)无行政处罚信息、末被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单（黑名单）信息（以网站截图为准）。/XMBMFZR":"刘经理/XMBMFZRDH":"***/JBRMC":"高博维/XMFZRMC":"高博维/BMFZRMC":"刘昕/JJRMC":"/XMSSBMMC":"市属四部/HYJGMC":"/BMFZRDH":"***/SFZWWXSHYXX":"1/YXCZFCRNR":"意向承租方须承诺：rn1、我方经营项目为酒店宾馆项目，租赁期间内不进行外包/分包/转包；rn2、我方被确认为本项目承租方后，将在一个月内提交酒店宾馆项目详细方案，包括不限于项目规划、设计、装修风格、施工计划等内容；rn3、我方有现存续的酒店/住宿经营项目；rn4、我方随时接受出租方（包括安全、消防、环保）例行检查工作，符合最新版***市新增产业的禁止和限制目录的要求；rn5、我方经营过程中不违反中华人民共和国法律法规，不进行不法经营活动、P2P、小额贷款，不涉及非法金融产品买卖。/BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"46168/XMID":"25588/CZFMC":"***/KHH":"***8159/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110105/ZCD":"***市***区天***路11号国家游泳中心/FDDBR":"马卫国/ZCZB":"5000/ZCZBBZ":"RMB/CZFLX":"QYZC/CZFXXSFPL":"/SSHYLX":"R/SSHY":"R89v2017/JJLX":"A05002/CZQY_TYSHXYDM":"***/GZJGJG":"/JGDQS":"/JGDQSHI":"/CZQY":"/SSJT":"***/ZJLX":"7/ZJHM":"***/LXR":"吕二朋/LXDH":"***765/DZYJ":"/TXDZ":"/YHZHMC":"/YHZHZH":"/KHYH":"/KHYHZH":"/KHHLHH":"/BZ":"/SSHYMC":"体育/JJLXMC":"***（企业）/国有全资企业/CZQYMC":"/ZZSXRQ":"2057-08-03/ZCLY2":"GZ/ZCLY3":"SJGZWJG/ZCLY4":"BJSGZW/ZCLY5":"BJSG619/YSDM":"/LXR2":"吕二朋/LXDH2":"***765/FKFX":"/ZCLY2MC":"国资/ZCLY3MC":"省级国资委监管/ZCLY4MC":"***市国资委/ZCLY5MC":"***/CZFLXMC":"企业资产/ZJLXMC":"统一社会信用代码/组织机构***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***市***区天***路11号-2至4层101/BDCFCZH":"京（2018）朝不动产权第***号/CZFWSYNX":"/FWSYXZ":"自用/JZMJ":"96280.71/MQYT":"游泳中心/ZXSPFSSS":"/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110105/SQ":"亚奥商圈/FCZH":"/DCZH":"/GHZH":"/SGZH":"/JGZH":"/DQR":"/CQR":"***/CZFMC":"40106/QTQLQK":"0/QSZM":"国家游泳中心不动产权证书-盖章版本.pdf/DYHT":"/MCBGTZS":"/QTWJ":"/PROVINCE1":"***市/CITY1":"***区/QX1":"***区"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"1/SJD":"1/NY":"365/ZF":"2/ZFLX":"%"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]} 项目名称 ***市***区天***路11号国家游泳中心***楼四层出租项目编号***名称 *** 出租方承诺函点击查看承诺全文本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。挂牌***元/平方米/天出租面积 874平方米租赁期 4年11个月房屋出租用途酒店宾馆信息披露起始日期 ******月***日信息披露期满日期 ******月***日委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人***“项目负责人” mantis15746: 需求：北交互联各类项目中台及外网项目负责人和部门负责人姓名展示规则优化调整（提出人：王小迪）——官网项目负责人：高经理 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘经理 / 联系电话：*** 出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况出租方名称 *** 所属集团/主管部门 *** 出租方联系人吕二朋出租方联系电话 ***765 mantis13098 end 出租房屋基本情况所***区 ***市***区坐落位置 ***市***区天***路11号-2至4层101 房屋使用现状自用建筑面积 96280.71平方米房屋用途游泳中心 mantis12791 装修水平及附属设施是否存在优先承租权否 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位*** *** 批准文号租金估价***单位*** *** 租金***元/平方米/天其他权利情况无其他披露事项房屋目前出租方自用，未来交付时将***区域内玻璃隔断及铝扣板吊顶（不含消防及空调设施），在***区域***市政热水接口。二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂***元/平方米/天拟征集承租方个数 1个租金挂牌价***租金仅含税金 mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 874 租赁期 4年11个月起租日 mantis*** 起租日为空以合同签订为准。 mantis*** END 免租期 3个月租金调整方式每1年涨幅2% 租金及押金支付要求押金为首年租金的2个月租金；租金季付（3个月为周期支付），提前支付。承租方需承担费用水;电;气;热;物业费租金挂牌价***项目所有运营费用，均由承租方承担。房产使用用途要求酒店宾馆是否允许装修改造经出租方书面确认后，可对房屋进行装修改造。与出租相关的其他条件 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。承租方资格条件 1、意向承租方应为中国境内依法注册并有效存续的法人，经营范围须有住宿或酒店管理或酒店或宾馆； 2、***报名、不接受联合体报名承租； 3、意向承租方实缴资本不少***元人民币，须提供最近一年的年度审计报告或验资报告或财务报表； 4、意向承租方须具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录，须提供最近一年的年度企业完税证明和实际缴纳社保记录； 5、意向承租方在国家企业信用信息公示系统(http***.cn/index.html)无行政处罚信息、末被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单（黑名单）信息（以网站截图为准）。意向承租方其他承诺意向承租方须承诺： 1、我方经营项目为酒店宾馆项目，租赁期间内不进行外包/分包/转包； 2、我方被确认为本项目承租方后，将在一个月内提交酒店宾馆项目详细方案，包括不限于项目规划、设计、装修风格、施工计划等内容； 3、我方有现存续的酒店/住宿经营项目； 4、我方随时接受出租方（包括安全、消防、环保）例行检查工作，符合最新版***市新增产业的禁止和限制目录的要求； 5、我方经营过程中不违反中华人民共和国法律法规，不进行不法经营活动、P2P、小额贷款，不涉及非法金融产品买卖。保证金事项交纳金额***10 交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式电汇;网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金冲抵价***方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。遴选方式网络竞价***) 遴选方案主要内容四、项目图片项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示图片：WechatIMG1482.jpeg 图片：WechatIMG1483.jpeg 五、项目附件项目附件附件：如何实名认证-企业用户.pdf 附件：如何意向承租申请-房屋出租（企业用户） - 副本.pdf

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