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【广西,崇左市】崇左市江州区人民法院关于崇左市新民路27号（东盟时代广场）第1栋3-2203号房（变卖）的公告

发布时间：2024-08-09

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广西壮族***区***市***区人民法院变卖公告广西壮族***区***市***区人民法院定于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（http***om户名：***市***区人民法院）对***市***路27号（东盟时代广场）第1栋3-2203号房进行网络公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：***市***路27号（东盟时代广场）第1栋3-2203号房。变卖起拍价*****元，预缴款:224***元，增价***元。标的物详情： ***市***路27号（东盟时代广场）第1栋3-2203号房，未办理不动产权证，建筑面积：127.28㎡，套内面积：107.02㎡，房屋性质：市场化商品房，规划用途：住宅。总层数28层，所在层22层，3房2厅2卫2阳台，毛坯房，本院已对该房换锁。特别提示：***区已可以办理不动产权证，但该房尚未办理不动产权证，请意向竞买人自行向当地不动产登记中心，税务局等相关职能部门了解拍卖成交后房屋产权证过户办理流程、注意事项以及需要缴纳的费用，本次拍卖成交所产生的税费依照相关法律、行政法规及部门规范性文件的规定由被执行人、买受人各自承担，被执行人所承担的税费由买受人先预交，预交后凭完税证明及申请书到法院办理退款手续。拍卖成交后房屋的交付时间以法院的工作进度为准，完成后会主动联系买受人。二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询。有看样需求的需提前电话联系本院网络司法拍卖辅助机构，看样、贷款咨询电话：***527（陈先生），咨询时间：工作日上午8:00-12：00，下午15:00-18:00,该辅助机构***、看样服务为免费服务，如买受人需要该辅助机构***、按揭贷款等收费服务可自行与其协商，与本院无关。三、变卖方式： 1、网络司法变卖期为***日，如有竞买人在***日内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价***价***。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、变卖竞价*****预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预缴款自动转入法院指定账户，变卖余款在网络竞价***工作日内缴入法院指定账户，（户名：***市***区人民法院，开户银行：***崇左江州支行，账号：***），变卖未成交的，竞买人冻结的预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。变卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。七、是否可以适用“变卖按揭贷款”：否。八、变卖成交后，办理过户时所产生的税按照相关法律规定，由相应主体各自承担（被执行人所承担的税费由买受人先预交，预交后凭完税证明及申请书到法院办理退款手续）；其他费用均由买受人自行承担。如停车费、物业水电费等（停车费、计税种类、价***自行咨询有关部门）竞买人在变卖竞价***细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。咨询电话：***527陈先生联系地址：广西***市***区***路1号 ***市***区人民法院 ******月***日

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