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【河南,商丘市】永城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(永挂告字[2024]4号)

发布时间：2024-08-10

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import CSS 出让公告 ***市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(永挂告字[2024]4号) 永挂告字[2024]4号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源和规划局决定以挂牌出让方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号***面积： 4271平方米宗地坐落：永城***区铝***路东侧、***路北侧年限： 50年容积率： 1.000≤ 建筑密度(%)： 40.000≤ 绿化率(%)：建筑限高(米)： ≤30.000 主要土地用途：一类工业用地用途明细：用途名称面积一类工业用地 4271 投资强度：保证金： ***元估价***： ***BA0015 起始价***元加***元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日备注：一）受让方须在宗地使用过程中遵守以下条款。 1.亩均投资强度不低***元（豫政〔2015〕66号文件明确的黄***市及省直管县标准，***区***元/亩） 2.亩均产能效益不低***元。 3.亩均生产经营性税收不***元（豫政〔2015〕66号文件明确的黄***市及省直管县标准，******元/亩）。 4.建筑密度严格按照规划设计要求执行。 5.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的5%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，严控***楼、***楼、职工食堂的建设，以上准许建设的非生产性配套设施与厂房一同办理不动产登记总证，不得分割办理不动产权证书。 6.建设进度及要求。（1）受让方自土地出让合同签订之日起3个月内完成项目整体规划设计方案并上报主管部门审批。（2）方案审批后3个月内完善手续并开工建设，工程须同步建设或先生产性设施建设后配套设施建设，1年内建成投产，若因极端和恶劣天气或甲方原因导致不能按时开工，经甲方书面确认后，时间节点相应顺延。 7.招商选资协议约定的其他限制性条款。8.各类退线及其他未尽事项按永城经济技术***区规划建设局出具的规划设计要求和国家现行规范标准执行。（二）受让人违反上述约定条款的，出让人有权根据土地和规划相关法律法规及招商选资协议进行处理，视受让人违约情况按如下方式予以追究责任：（1）未按照约定的投资数额或设备技术进行建设的，若投资总额不足约定的50%，视为受让方构成根本违约（出让方有权单方面解除土地出让合同，无偿收回本项目用地使用权并无偿收缴地上已建任何附属物，下同。）（2）除不可抗力外，若因受让方单方原因致使未能按照约定的开工时间和建设周期完成建设的，受让方补偿相关损失；受让方累计超期1年未开工建设，视为受让方构成根本违约。（3）受让方的项目全部建成并正式投产后，若生产经营性税收年缴纳额达不到约定数额，累计超过2年的取消受让方享受的土地优惠政策，按工业用地评估价***让金；累计超过5年的，视为受让方构成根本违约。（4）在土地使用年限内，未经出让方书面同意，受让方不得擅自变更股东及股权结构，否则视为受让方构成根本违约。土地使用权取得后两年内抵押金额***交价***编号***： 62500平方米宗地坐落： ***市日***街道、***镇境内年限： 50年容积率： 1.000≤ 建筑密度(%)： 60.000≤ 绿化率(%)： ≤20.000 建筑限高(米)：主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地 62500 投资强度：保证金：***元估价***： ***BA0033 起始***元加价***元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日备注：一）受让方须在宗地使用过程中遵守以下条款。 1.亩均投资强度不低***元（豫政〔2015〕66号文件明确的黄***市及省直管县标准，***区***元/亩） 2.亩均产能效益不低***元。 3.亩均生产经营性税收不***元（豫政〔2015〕66号文件明确的黄***市及省直管县标准，******元/亩）。 4.建筑密度严格按照规划设计要求执行。 5.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的5%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，严控***楼、***楼、职工食堂的建设，以上准许建设的非生产性配套设施与厂房一同办理不动产登记总证，不得分割办理不动产权证书。 6.建设进度及要求。（1）受让方自土地出让合同签订之日起3个月内完成项目整体规划设计方案并上报主管部门审批。（2）方案审批后3个月内完善手续并开工建设，工程须同步建设或先生产性设施建设后配套设施建设，1年内建成投产，若因极端和恶劣天气或甲方原因导致不能按时开工，经甲方书面确认后，时间节点相应顺延。 7.招商选资协议约定的其他限制性条款。8.各类退线及其他未尽事项按***市国土空间规划编制研究中心出具的规划设计要求和国家现行规范标准执行。（二）受让人违反上述约定条款的，出让人有权根据土地和规划相关法律法规及招商选资协议进行处理，视受让人违约情况按如下方式予以追究责任：（1）未按照约定的投资数额或设备技术进行建设的，若投资总额不足约定的50%，视为受让方构成根本违约（出让方有权单方面解除土地出让合同，无偿收回本项目用地使用权并无偿收缴地上已建任何附属物，下同。）（2）除不可抗力外，若因受让方单方原因致使未能按照约定的开工时间和建设周期完成建设的，受让方补偿相关损失；受让方累计超期1年未开工建设，视为受让方构成根本违约。（3）受让方的项目全部建成并正式投产后，若生产经营性税收年缴纳额达不到约定数额，累计超过2年的取消受让方享受的土地优惠政策，按工业用地评估价***让金；累计超过5年的，视为受让方构成根本违约。（4）在土地使用年限内，未经出让方书面同意，受让方不得擅自变更股东及股权结构，否则视为受让方构成根本违约。土地使用权取得后两年内抵押金额***交价***编号***面积： 11735平方米宗地坐落：永城***区铝***路东侧、***路北侧年限： 50年容积率： 1.000≤ 建筑密度(%)： 40.000≤ 绿化率(%)：建筑限高(米)： ≤30.000 主要土地用途：一类工业用地用途明细：用途名称面积一类工业用地 11735 投资强度：保证金：***元估价***： ***BA0016 起始***元加***元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日备注：一）受让方须在宗地使用过程中遵守以下条款。 1.亩均投资强度不低***元（豫政〔2015〕66号文件明确的黄***市及省直管县标准，***区***元/亩） 2.亩均产能效益不低***元。 3.亩均生产经营性税收不***元（豫政〔2015〕66号文件明确的黄***市及省直管县标准，******元/亩）。 4.建筑密度严格按照规划设计要求执行。 5.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的5%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，严控***楼、***楼、职工食堂的建设，以上准许建设的非生产性配套设施与厂房一同办理不动产登记总证，不得分割办理不动产权证书。 6.建设进度及要求。（1）受让方自土地出让合同签订之日起3个月内完成项目整体规划设计方案并上报主管部门审批。（2）方案审批后3个月内完善手续并开工建设，工程须同步建设或先生产性设施建设后配套设施建设，1年内建成投产，若因极端和恶劣天气或甲方原因导致不能按时开工，经甲方书面确认后，时间节点相应顺延。 7.招商选资协议约定的其他限制性条款。8.各类退线及其他未尽事项按永城经济技术***区规划建设局出具的规划设计要求和国家现行规范标准执行。（二）受让人违反上述约定条款的，出让人有权根据土地和规划相关法律法规及招商选资协议进行处理，视受让人违约情况按如下方式予以追究责任：（1）未按照约定的投资数额或设备技术进行建设的，若投资总额不足约定的50%，视为受让方构成根本违约（出让方有权单方面解除土地出让合同，无偿收回本项目用地使用权并无偿收缴地上已建任何附属物，下同。）（2）除不可抗力外，若因受让方单方原因致使未能按照约定的开工时间和建设周期完成建设的，受让方补偿相关损失；受让方累计超期1年未开工建设，视为受让方构成根本违约。（3）受让方的项目全部建成并正式投产后，若生产经营性税收年缴纳额达不到约定数额，累计超过2年的取消受让方享受的土地优惠政策，按工业用地评估价***让金；累计超过5年的，视为受让方构成根本违约。（4）在土地使用年限内，未经出让方书面同意，受让方不得擅自变更股东及股权结构，否则视为受让方构成根本违约。土地使用权取得后两年内抵押金额***交价***编号*** 43209平方米宗地坐落：永城***区南***路南侧、***路东侧年限： 50年容积率： ≤0.100 建筑密度(%)： ≤10.000 绿化率(%)： ≤15.000 建筑限高(米)： ≤18.000 主要土地用途：公共交通场站用地用途明细：用途名称面积公共交通场站用地 43209 投资强度：保证金： ***元估价***： ***BA0014 起始价***元加价***元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日备注：该地块规划用地性质为交通运输用地，主出入口：北，建筑风格应简洁明快，富有现代气息，另：北侧南***路***路红线/建筑红线为：40/60米，西侧拟建***路***路红线/建筑红线为：20/30米，东侧建筑物退征地边线多层不少于3米，南侧退征地边线不少于南侧建筑物高度的一半距离且满足相关消防要求，严格按建筑红线建设，其他按***市经济技术***区规划建设局对该宗地出具的规划设计要求及国家有关规范规定执行。宗地编号***面积： 39283平方米宗地坐落：永城***区***路南侧、***路东侧年限： 50年容积率： 1.000≤ 建筑密度(%)： 45.000≤ 绿化率(%)：建筑限高(米)： ≤30.000 主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地 39283 投资强度：保证金：***元估价***： ***BA0084 起始***元加价***元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日备注：一）受让方须在宗地使用过程中遵守以下条款。 1.亩均投资强度不低***元（豫政〔2015〕66号文件明确的黄***市及省直管县标准，***区***元/亩） 2.亩均产能效益不低***元。 3.亩均生产经营性税收不***元（豫政〔2015〕66号文件明确的黄***市及省直管县标准，******元/亩）。 4.建筑密度严格按照规划设计要求执行。 5.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的5%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，严控***楼、***楼、职工食堂的建设，以上准许建设的非生产性配套设施与厂房一同办理不动产登记总证，不得分割办理不动产权证书。 6.建设进度及要求。（1）受让方自土地出让合同签订之日起3个月内完成项目整体规划设计方案并上报主管部门审批。（2）方案审批后3个月内完善手续并开工建设，工程须同步建设或先生产性设施建设后配套设施建设，1年内建成投产，若因极端和恶劣天气或甲方原因导致不能按时开工，经甲方书面确认后，时间节点相应顺延。 7.招商选资协议约定的其他限制性条款。8.各类退线及其他未尽事项按永城经济技术***区规划建设局出具的规划设计要求和国家现行规范标准执行。（二）受让人违反上述约定条款的，出让人有权根据土地和规划相关法律法规及招商选资协议进行处理，视受让人违约情况按如下方式予以追究责任：（1）未按照约定的投资数额或设备技术进行建设的，若投资总额不足约定的50%，视为受让方构成根本违约（出让方有权单方面解除土地出让合同，无偿收回本项目用地使用权并无偿收缴地上已建任何附属物，下同。）（2）除不可抗力外，若因受让方单方原因致使未能按照约定的开工时间和建设周期完成建设的，受让方补偿相关损失；受让方累计超期1年未开工建设，视为受让方构成根本违约。（3）受让方的项目全部建成并正式投产后，若生产经营性税收年缴纳额达不到约定数额，累计超过2年的取消受让方享受的土地优惠政策，按工业用地评估价***让金；累计超过5年的，视为受让方构成根本违约。（4）在土地使用年限内，未经出让方书面同意，受让方不得擅自变更股东及股权结构，否则视为受让方构成根本违约。土地使用权取得后两年内抵押金额***交价*** 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：无三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共资源交易中心网上交易系统获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共资源交易中心网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在 ***市公共资源交易中心进行。各地块挂牌时间分别为: 永挂2024-23-1号号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 永挂2024-22号号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 永挂2024-23-2号号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 永挂2024-4号号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 永挂2013-73-1号号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项：无八、联系方式与银行帐户：联系地址：***市产业***区***路联系人：苏伟陈鹏联系电话：***678、***925 开户单位：***市财政资金结算中心开户银行：***商丘分行永城支行开户账号：*** ***市自然资源和规划局

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