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【安徽,阜阳市】界首市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(界自然资公告字[2024]22号)

发布时间：2024-08-10

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import CSS 出让公告 ***市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(界自然资公告字[2024]22号) 界自然资公告字[2024]22号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源和规划局决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号*** 3176.34平方米宗地坐落： ***路南侧、规***楼路西侧年限： 40年容积率： ≤0.800 建筑密度(%)： ≤40.000 绿化率(%)： 20.000≤ 建筑限高(米)： ≤15.000 主要土地用途：公用设施营业网点用地用途明细：用途名称面积公用设施营业网点用地 3176.34 投资强度：保证金：***元估价***： ***BA0015 起始价***.***元加价***.***元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：一、根据******月***日***市商务局文件要求，按照加油站点拆一还一原则，就商业用地【2024】-36出让竞买人资格建议满足下列条件之一即可： 1、竞买人需提供原***市西城加油站《成品油零售经营批准证书》原件； 2、******市西城加油站拆迁安置协议。二、申请人应单独申请，不接受联合竞买。本次国有建设用地使用权出让采用增价***有底价*****市政府另定，在挂牌会现场提交；按照价***确定竞得人。三、本次挂牌出让设有底价***且不低于底价***人，竞买人参与竞买时，须提供***市商务局对竞买人资格进行审查，并出具竞买资格确认文件（在竞买资格审查时，竞买人需向商务局提交成品油零售经营许可、房屋拆迁等证明材料）。四、建筑高度不大于15米，其它详细指标按规划用地函【2024】25号文件执行。五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于******月***日至******月***日，到***市自然资源和规划局获取出让文件。六、挂牌地点******市公共资源交易中心。摘牌时间：******月***日***时。具体挂牌时间、地点***，另行通知。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市自然资源和规划局获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市自然资源和规划局向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在 ***市公共资源交易中心进行。各地块挂牌时间分别为: 【2024】-36 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项：（一）本次挂牌出让设有底价***且不低于底价***人，竞买人参与竞买时，须提供***市商务局对竞买人资格进行审查，并出具竞买资格确认文件（在竞买资格审查时，竞买人需向商务局提交成品油零售经营许可、房屋拆迁等证明材料）。（二）竞买人需提交的材料：竞买申请书，法人营业执照（副本），法定代表人身份证明及其身份证等复印件，并提供原件核对，所有复印件须加盖竞买人印章，不受理邮寄及口头等其他报价***三）竞买人须在提交报名申请时，应提交***市十四五布点规划文件，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构***。参加竞买土地的资金来源须使用合规的自有资金，不符合要求的将取消土地竞买资格。（四）竞买人在报名时须书面承诺认真阅读地块出让文件并自愿受其约束，充分了解竞得土地后的履约条款，并对宗地进行了实地踏勘，对地块现状无异议，且不以宗地现状对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩；愿意及时签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在《国有建设用地使用权出让合同》约定时限内现状接收土地、签订《国有建设用地交地确认书》。（五）竞得人在出让成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人注册所在地位于***市境外的，须自成交之日起30***并由其与***市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，***对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。（六）成交后竞买保证金自动转作签订土地出让合同的定金，定金为土地出让金额***多余部分转作土地出让金，不足部分由受让人在签订土地出让合同当天按土地出让金总额的20%补足定金。（七）出让金缴纳方式：自出让合同签订之日起1个月内缴清剩余部分土地出让金；如超期按违约处理。（八）为持续深入贯彻国家深化“放管服”改***省、市创建一流营商环境决策部署，积极回应企业和群众关切，加快流程再造，推进信息共享和网上办理，实现工程项目审批中交地、验收、交房环节同步办理不动产登记，全面提升不动产登记领域营商环境水平，做到“交地交验交房即办证”。在企业和群众有需求、提出申请，且具备一定条件的情况下：①竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，一次性缴清土地出让金和相关税费，达到办理条件后可同步申办获得不动产权证，实现“交地即办证”。（九）动工、竣工时间：该宗地自出让合同签定之日起2个月内动工建设，建设周期为12个月。（十）竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、《***市控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行施工建设，不得擅自改变，否则视为违约，超容积率部分政府无偿收回。（十一）该地块内如有地下管网***路、电力通信设施、热力燃气设施、地下隐藏物、埋藏物等均由出让人向有关部门申请处理，所需费用由竞得人自行支付。（十二）申请人或其股东成员此前有未履行与***市自然资源和规划局签定的《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人可拒绝其竞买申请（法律另有规定除外）。（十三）竞得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，市政府有权单方立即终止供地并没收合同定金。八、联系方式与银行帐户：联系地址：***市***路***市政府院内东C二楼（开发利用股）联系人：于女士王女士联系电话：***、*** 开户单位：***市政府非税收入汇缴结算户开户银行：*** 开户账号：***018 ***市自然资源和规划局

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