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【山东,泰安市】东门头11#

发布时间：2024-08-10

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招标公告详情

标的详情1 标的物编号***5 标的物名称: 东门头11# 标的物类型: 房屋建筑物占地面积: 60.56平方米房屋面积: 60.56平方米免租装修期: 0 标的物所在地: ***省***市***区标的物描述: / ***委托，就泰安东都宾馆东门头1***楼招租项目组织公开竞价***本项目资格条件的潜在承租方参与竞价***目概况及招租内容 1.项目名称：泰安东都宾馆东门头11#招租项目 2.项目编号*** 3.项目概况一览表序号项目名称建筑面积（m2）地点租赁期限（年）年租金底价***租业态竞价***）最小加价*** 1 泰安东都宾馆东门头11#招租项目 60.56 ***省***市***区虎***路 3 34000 商业 5100 1000 本次竞价***分1个资产包，本资产作为整体进行出租，不接受拆分承租（实际建筑面积以最终完成不动产登记的面积为准）。合同时间自合同签订之日起至租赁时间满3年止。关于起始时间，以取得权证时间与乙方实际开始经营时间，较早时间为租赁起始时间。 4.租金价***赁期限为3年，租金按年支付，第一年按竞价***第二年起，每年租金在上年租金的基础上增加2%。 5.相关费用：（1）维修改造费用由成交竞租方（承租方）承担。（2）承租方自行承担标的物所属的维修维护费用。（3）租金价***积租金，不包含空调能源费车位租金、车位管理费、水电气费等其他费用，不收取物业费，不提供物业服务。（4）资产存在的消防、结构隐患，水电气由竞得人自行解决，物业费由竞得人自行管理。租赁期满后或者解除合同时，权属归出租方所有，必须无偿移交给出租方。（5）承租人须于项目竞得结果公示结束后三日内向甲方支付全额租赁履约保证金，以保证承租人遵守并履行合同项下所有义务。租赁保证金以首年（12个月为1年）租金的25%为标准。承租人支付的首笔款项将优先填补租赁保证金。 7.租金支付方式：年付。 8.项目租赁方式：本次招租拟采用整体打包租赁方式，由承租单位***、结构隐患等自行修缮。 9.竞租方应当按指定业态开展生产经营活动，不得更改、擅自转租。 10.招租项目用途：商业。 11.合同签署主体：***，***签署相关租赁合同。二、竞租方资格要求 1.竞租人必须是政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体，自然人不具备此次报价***.竞价***法定代表人在“信用中国”网站（http***ina.gov.cn/）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以及政府采购严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1-3年采购活动名单（处罚期限尚未届满的），由招租代理机构***； 3.近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，提供承诺函； 4.竞租人财务状况良好，并具备相应的营业范围，提供承诺函； 5.竞租人应当具备生产经营的基本条件，按包件指定业态（本项目为商业）开展生产经营活动，不得随意更改，不允许转租、分租，提供承诺函； 6.本项目不接受联合体竞价***租人在竞得后需提供上述要求的相关文件纸质版，如不符合要求的，资格审查不通过，竞租保证金不予退还。招租的其他条件详见后续组织编写的《竞价***。三、竞价***介本次公告在以下平台发布： 1.中国融通电子商务平台：http***cn； 2.北京产权交易所：http***m.cn/； 3.南方产权联合交易中心：http***com.cn/； 4.天津产权联合交易中心：http***/。四、递交截止时间*** 竞租方须于 2024 年***月 19 日 ***时前（北京时间）在中国融通电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，于 2024 年***月 21 日***时前缴纳竞价***平台显示提交时间为准），方可参与 2024 年***月***日 14 时-***时的竞价***、重要提示 1.本项目设置了最低成交价***），若竞价***最高出价***成交价***按照流拍处理； 2.竞租方在发出成交通知书后30个工作日内完成合同签署； 3.***。六、业务咨询对竞价***业务方面有疑问的，请联系招租方或招租代理机构。 ***业务联系人：*** 联系方式：***838 踏勘联系人：*** 联系方式：***838 招租代理机构：*** 联系人：*** 联系方式：***887 附件1：泰安东都宾馆东门头11#招租项目竞价***f （一）招租文件的获取请登录中国融通电子商务平台（网址：http***cn）注册、报名并自行下载竞价***文件。（二）报名程序请登录中国融通电子商务平台，点击注册→选择用户身份（资产租赁平台承租商）→注册管理员账号-登录→完善企业信息→注册完成→平台审核通过后创建承租人账号→应用承租人账号报名。（三）报名审核 1.竞租方需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间***”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价***租方需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价***可进行竞价***时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞租方不具有竞价***：竞租方根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。（四）竞价***纳 1.竞租方需在“保证金缴纳截止时间***”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价***竞租方登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价***证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。（五）竞价***还 1.通过资格审查，已缴纳保证金的竟租方，如自行放弃竞价***在“竞价***前24小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价***回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。 2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。 3.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。（六）其他：竞租方对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：400-189-8880 （工作时间：周一至周五上午 8：30-11：30，下午 13：00-17：00）。第一条中国融通电子商务平台（以下简称“电商平台”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状进行公告，电商平台声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价***已经对所竞价***际现状进行了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价***，竞价***名前对标的物进行实地查勘，竞价***，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。第二条竞价***应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价***由竞价***第三条竞价***应当遵守电商平台的交易规则，并仔细阅读本须知。第四条竞价***商平台组织的资产租赁网络竞价***守本须知的有关规定。第五条竞价***正式开始前提前登录竞价***障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价***录系统而造成贻误报价***价***第六条竞价***后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。电商平台对该账号在网络竞价***切指令均视为竞价***，因竞价***其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价***第七条网络竞价***的报价***经系统确认后不得更改或撤销，报价***统纪录数据为准。第八条由于网络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价***段内应尽早出价***报价***益。第九条互联网竞价***：竞价***终端参与竞价***带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络；在竞价***其他与本次竞价***能影响网络竞价***软件。第十条竞价***不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价***异常（包括但不限于竞价***界面无法显示等情况）及其它的特别情形，电商平台有权做出终止当前竞价***。第十一条报价*** 竞价***租赁网络竞价***由竞价***由报价***），自由竞价***价***效报价***前报价***竞价***现新的有效报价***的限时竞价***个限时竞价***出现新的有效报价***效报价***络竞价***报价***二条竞价***公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。第十三条报名方式为网络报名。报名手续如下：竞价***束日期之前自行登录电商平台注册帐号并进行报名。报名通过，竞价***证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。第十四条竞价***的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，电商平台有权取消其竞价***十五条竞价***金缴纳截止日期之前缴纳保证金（以电商平台确认到账为准）。第十六条交易结束后竞价***理方式。（一）成交人的竞价***《租赁合同》后，原路退回。（二）未成交人的竞价***该招租结果公示后的十个工作日内退回。第十七条竞价***为时，竞价***证金作为违约金不予返还：（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；（二）不付款或者未按期付清款项的；（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价***）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。本须知适用于在本交易平台上进行的公开竞价***解释权归中国融通电子商务平台所有。

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