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【山东,威海市】荣成市夏庄镇后寨村330亩土地承包经营权流转交易公告

发布时间：2024-08-10

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招标公告详情

出让公告*** 交易公告 ***省***市***市***镇后寨村村民委员会，通过***市产权电子交易系统，以网络竞价***易该项目，现将有关事项公告如下：一、项目基本信息 1.项目编号***2.项目名称：***市***镇后寨村330亩土地承包经营权流转 3.本项目分1个标的，详情见标的清单序号标的名称位置面积出租年限起始价*** ***元万）备注 1 后寨村300亩土地***-******月***日土地承包经营权 ***市***镇后寨庄村 330亩 5年 49.5 0.1 （1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并自愿承担网络竞价***2）竞标者需上***元保证金，中标者签订合同后，所交纳的保证金可抵作出让价***需公示后***日内到***镇农村财务管理服务中心签订书面合同，超出规定期限未来签订书面合同的，以及恶意竞标的，应承担违约责任，中标、竞得结果无效，所交纳的保证金不予退还，同时列入失信名单，不能再参与竞标。（3）经营期间所有费用由乙方承担，有用工需求时应按照同等条件下优先考虑本村村民；（4）在经营过程中，要符合土地、环保等相关法律法规的规定，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得撂荒，不得从事违法建设、取土洗沙、挖糁糠等违法行为；（5）在合同期内，乙方不得对该土地进行再流转；（6）在合同期内，乙方负有对承包地块内水利、道路等农业基础设施维护的责任，合同到期后需保持各项农业基础设施的原有状态，否则需进行维修或支付维修所需费用；（7）签订合同之日缴纳第一年度租金和押金，押金金额***度租金金额***履行时押金自动转为最后一年度租金；超过规定时间30天未按时缴纳租金的，甲方自动收回土地经营权，地上地下附着物无偿归甲方所有，押金不予退还；（8）不得将通过流转取得的土地经营权及地上地下附着物的所有权向金融机构***；（9）承包期满后，地上地下附着物无偿归甲方所有。（10）330亩土地村集体已种植玉米，中标者需补偿村委会耕种、玉米种子、化肥等费***元/亩。二、受让方资格要求 1.具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并自愿承担网络竞价***2.是否设置优先竞得人：否。三、标的展示时间及地点 ******月***日至***月***日（10:00-17:00），***市***市***镇后寨村。四、网上注册竞买人登录“***市公共资源交易网—交易服务一网通办”，进行注册、实名认证。操作手册详见“***市公共资源交易网-办事指南-产权交***区”。五、竞买申请 1.申请时间：自公告之日起—******月***日***时。 2.竞买流程：竞买人登录“***市产权电子交易系统”进行网上竞买申请、交纳保证金、参加网络竞价***交纳保证金 1.交纳时间：自公告之日起至******月***日***时 2.交纳方式：竞买人按照***市产权电子交易系统中生成的保证金交纳账号（账户名：***市***镇人民政府农村财务管理服务中心，账号：***48，开户行：***市农村商业银行夏庄支行），通过网上银行或电汇的方式足额交纳保证金，并将交纳凭证的有效证件，在******月***日***时前上传至产权电子交易系统内，转让方（代理）审核通过后，方可取得竞买资格，逾期不予办理。如有疑问，请联系（电话）***118。七、竞价*** ******月***日上午10:00，在***市产权电子交易系统开始网络竞价***报价***两部分。网上报价***： ①以增价*** ②报价***可多次报价***报价***始价***报价***应当比当前最高报价***价***数倍数； ⑤在网上定时报价***人应当进行至少一次有效报价***参加限时竞价***报价***一经提交即视为有效报价***；当其他竞买人有更高应价***即丧失约束力； ⑦定时报价***24小时； ⑧定时报价***统开始限时竞价***时间一般为***分钟。限时竞价***①意向受让人应严格按照报价***时竞价***钟内任一时间点有新的报价***此时间点起再顺延***分钟，供意向受让人作新一轮竞价***式依次顺延。 ②***分钟限时内没有新的报价***动报***道，确认当前最高报价***。八、成交公示竞价***布成交公示，公示期不少于5个工作日。九、办理成交转让手续公示无异议后，转让人（***出具的《交易结果通知书》，组织交易双方签订转让合同书，办理资产移交手续。十、其他竞买须知（特殊要求）（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并自愿承担网络竞价***2）竞标者需上***元保证金，中标者签订出让合同后，所交纳的保证金可抵作出让价***需公示后***日内到***镇农村财务管理服务中心签订书面合同，超出规定期限未来签订书面合同的，以及恶意竞标的，应承担违约责任，中标、竞得结果无效，所交纳的保证金不予退还，同时列入失信名单，不能再参与竞标。（3）经营期间所有费用由乙方承担，有用工需求时应按照同等条件下优先考虑本村村民；（4）在经营过程中，要符合土地、环保等相关法律法规的规定，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得撂荒，不得从事违法建设、取土洗沙、挖糁糠等违法行为；（5）在合同期内，乙方不得对该土地进行再流转；（6）在合同期内，乙方负有对承包地块内水利、道路等农业基础设施维护的责任，合同到期后需保持各项农业基础设施的原有状态，否则需进行维修或支付维修所需费用；（7）签订合同之日缴纳第一年度租金和押金，押金金额***度租金金额***履行时押金自动转为最后一年度租金；超过规定时间30天未按时缴纳租金的，甲方自动收回土地经营权，地上地下附着物无偿归甲方所有，押金不予退还；（8）不得将通过流转取得的土地经营权及地上地下附着物的所有权向金融机构***；（9）承包期满后，地上地下附着物无偿归甲方所有。（10）330亩土地村集体已种植玉米，中标者需补偿村委会耕种、玉米种子、化肥等费***元/亩。十一、项目咨询、联系方式联系人：*** 电话： ***118 联系地址：***市***镇后寨村****** ******月***日

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