2024年优质的24、耕管村留耕围(原林岸辉)27.92亩鱼虾塘出租交易公告-招标文件-招标网

【广东,珠海市】24、耕管村留耕围(原林岸辉)27.92亩鱼虾塘出租交易公告

发布时间：2024-08-13

标签：招标公告广东 24、耕管村留耕围(原林岸辉)27.92亩鱼虾塘出租交易公告斗门区莲洲镇耕管村股份经济合作联合社招标信息招标采购

发布时间	2024-08-13	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	招标机构/单位/公司	立即查看
填报单位	立即查看	代理机构联系人	立即查看
设备词	立即查看	招标编号	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

招标公告详情

24、耕管村留耕围(原林岸辉)27.92亩鱼虾塘出租交易公告交易编号***区交易编号***资产管理办公室受***区***镇耕管村股份经济合作联合社委托定于 2024-08-***日10:***时对24、耕管村留耕围(原林岸辉)27.92亩鱼虾塘进行公开交易，交易服务机构：***镇农村集体资产管理办公室，欢迎有意参加单位******易项目基本情况资产名称资***元号占地面积建筑面积交易底价*** 资产类型资产用途鱼塘***01 14.72亩亩 45***元/亩·年双益围鱼塘农业鱼塘***01 13.20亩亩 45***元/亩·年双益围鱼塘农业 1、底价***49***元。 2、租金/承包费递增方式：无。 3、标的物的具体情况是由***区***镇耕管村股份经济合作联合社以书面的形式向交易服务机构***，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价***原则确定竞得人,每次竞价***得低于1***元/亩·年，最高不得高于5***元/亩.年。三、竞投人资格条件 1、竞价***凡年满18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人，并缴交投标保证金，才有资格报名参与竞价***家庭成员如有拖欠村集体款项的（以户口簿为单位）必须在缴交投标保证金之前交清所拖欠的款项。 3、本次交易不接受已列入不良行为名单的竞投意向人的报名，已经报名的，资格审查不予通过。 4、本次公开交易不接受联合体竞投。 5、同时符合以上条件，缴纳交易保证金后才有权参加交易。四、交易流程 1、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件； 2、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）； 3、未注册用户请先登录“***区农村集体资产管理交易平台(http***/)” 网站或关注“***区三资交易管理平台”微信公众号进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接下一步）； 4、按交易公告要求进行网上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金；（若已缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构***，以免错过报名时间） 5、报名成功后，等待系统审核身份资格； 6、收到资格审核通过的短信后，准时参加交易活动； 7、交易结束，竞得人在规定时间内携带资料到指定交易服务机构***，确认《竞投会报价***《成交确认书》。五、报名时间、地点*** （一）报名时间：***起至***止。（二）报名地点***：竞投意向人在规定报名时间内登录 “***区农村集体资产管理交易平台(http***/)” 网站或关注“***区三资交易管理平台”微信公众号的“网上交易”模块，选择本项目进行网上报名，填写相关资料（提前、逾期恕不接受报名），并按要求缴纳交易保证金后上传保证金回单，完成网上报名。（提示：缴纳保证金后必须在报名时间内登录平台完成网上报名，因银行保证金到账与系统报名存在时间差，请预留充足时间进行网上报名）（三）说明： 1、同一标的物一人只能报名一次； 2、自然人报名、竞投、签约不接受委托，单位***、竞投、签约若委托代理人，需由单位***。六、交易保证金与履约保证金（一）交易保证金缴存：各竞投意向人须在***前以本人（单位）实名按要求将交易保证金3000***元整(￥300***元)单笔汇入到指定的银行账号，必须确保在报名时已到账。转账成功后请保存转账回单，在报名参与竞投时要上传回单图片。（提示：1、前往银行汇缴保证金不得使用现金存入方式，应首选银行卡（农商行），其次是个人结算账户（结算户）的存折，不能用“一本通”的存折（活期一本通、定期一本通、定活一本通）和储蓄户的存折，以免造成保证金无法退回；2、多汇、少汇或分多笔转入交易保证金，系统均无法识别，视为缴存保证金失败；3、必须用本人名下的银行账户汇缴保证金，不能使用他人账户）（二）交易保证金的退回 1、竞投人未能成功竞得的，交易保证金在该项目交易结果公示结束后5个工作日内由交易服务机构******路退还； 2、竞得人的交易保证金在合同签订后5个工作日内由交易服务机构***。（三）合同履约保证金为以面***元/亩缴交，在合同签订后5个工作日内，竞投意向人缴纳的交易保证金转为合同履约保证金，多退少补。合同履约保证金不计利息，不抵作租金。 (四)保证金的账号信息(每宗电子交易对应的保证金账号均不相同，请勿重复汇款到同一个保证金账号): 开户行开户名称账号珠海农商银行坭湾支行 ***市***区农村集体资产服务中心 *** 七、违反交易规则的处理方法竞投人未按照交易公告的要求违反相关交易规则的，交易保证金由交易服务机构***5个工作日内一次性全额不计息转交农村集体处理，并将其列入***区农村集体资产交易不良行为名单。八、交易说明（一）竞投意向人请于***前准时参加网上竞投，超过指定交易时间，视为放弃竞投资格。（在竞价***后三分钟内，只要有任何一方报价***则会自动延长***分钟，直到***分钟内无人出价***）（二）交易完成后，竞得人本人在2个工作日内到提交有效身份证明，确认《竞投会报价***《成交确认书》。若因无特殊原因拒绝或2个工作日内未到场确认的，视为竞得人自动放弃竞得资格，其报名时缴纳的交易保证金由交易服务机构***。此单交易作流拍处理。（三）竞得人签订《成交确认书》后，因特殊情况，农村集体和竞得人未能在约定的时间内签订合同的，农村集体和竞得人应达成一致意见后，方可暂缓签订合同；因竞得人原因，在未经农村集体同意的情况下，未能在约定时间签订合同的，农村集体将会没收竞得人交易保证金。（四）交易所需的税费由竞得人承担。（五）合同起始日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 ***区***镇耕管村股份经济合作联合社所有。（六）采用电子竞投交易时，竞投人如需协助，可在竞投当天提前到达交易服务机构***。（七）其他需要说明的情况： 1、本次发包的鱼虾塘按现状发包，村股份经济合作联合社不再对土地鱼虾塘作任何投入和改造。 2、发包的鱼虾塘中的河流塘及村边塘同时兼作排水用途，承包者不得以任何理由阻***道排灌,河流塘及村边塘内有污水处理管的不得以任何理由拆除,污水处理管如需维修的，承包方不得以任何理由拒绝，必须无条件服从，村经济合作联社不作任何补偿。 3、在承包期内，村股份经济合作联合社如需对其鱼虾塘边***道进行清理整治的，承包方必须无条件服从及配合，村经济合作联社不作任何补偿。 4、发包的土地，投得该项目的承包方在政策允许的条件下可在承包土地上依法建设与约定用途有关的生产、生活设施，但必须符合相应的消防条件；搭建后的棚舍不得用作房屋出租或经营性活动，其设施仅作农业用途，不能改变土地原貌。 5、承包方在承包经营时排灌自行管理，承包项目的生产及生活排放水必须符合环保规定排放，不得擅自排放在村内排***道上。 6、本地块现用于虾苗场，如原承包人没竞得本地块，其虾苗场附属的全部设备、设施等所有附着物必须在合同期满即自行搬迁（新旧承包户协商除外），逾期不搬迁的，视其放弃所有权，由新承包户自行处理，费用自行承担。村经济合作联合社不作任何经济补偿。 7、本集体经济组织须明确本次发包农用地的土地性质是否属于永久基本农田，如属基本农田粮食生产范围的农用地，则严格按照***市人民政府《关于进一步加强耕地保护严格耕地用途管制的通知》珠府函［2023］11号的要求，将本次发包的农用地用于稻谷、玉米等粮食作物的生产，严禁非法占用永久基本农田，严禁占用永久基本农田发展林果业、种植苗木、草皮和开挖鱼虾塘等其他农业用途。 8、合同签订后，如承包者出现违规违约的，根据发包方案规定和合同约定进行处理和承担相关责任，涉及到罚款的，在该户承包合同履行押金中扣除。 9、在承包期内如转让承包经营管理权的，承包者必须履行合同承包时间一年或以上的才能办理转让手续，且必须经村股份经济合作联合社审核同意后方可办理转让，否则村股份经济合作联合社不给予办理转让手续。 10、鱼虾塘只限于水产品养殖，不得种植莲藕，塘底一律不准种植花卉苗木。原有种植的花卉苗木除外，否则，作违反合同处理，村股份经济合作联合社有权收回其承包权并重新发包。 11、根据《***区河道水域渔业污染无害化处置的指导意见》的相关规定，承包者在承包期内，承包者不得擅自将推土的泥和洗塘的淤泥、死鱼死虾、养殖废水等渔业废弃物抛在塘基或排入河涌(渠)，排水河和水稻田,阻塞排灌。一经发现，必须要用机械或人工复通，所产生的清理处置和复通费用由承包户负全责，如发现多次违法处置及罚款等行为的，一切责任均由承包者承担，村股份经济合作联合社有权终止本合同，并没收其合同履行押金。 12、承包者在承包项目的土地涉及或邻近水利护堤地的，不能在护堤地管理范围内（含堤外用地）擅自搭建任何类型的构筑物（含临时）。否则，按水利护堤用地相关管理法律规定进行清拆处理，按照谁搭建谁拆除的原则进行拆除，拒不拆除的由有关部门依法进行拆除，拆除费用由承包者承担。承包项目涉及护堤地的，如水利建设需要的，则无条件退回涉及地或配合整改，以确保围堤防护的安全。村经济合作联合社不作任何赔偿，村经济合作联合社对涉及面积进行测量后在承包面积中减除面积及承包款。 13、如原承包户没有投得原承包鱼虾塘的，在围内的所有附着物必须在合同期满日自行搬迁（新旧承包户协商除外，但不得拆除、破坏政府建设的厕所和化粪池），逾期不搬迁的，由新承包户自行处理，费用自行承担。村经济合作联合社不作任何经济补偿。 14、承包方在承包期内严格按照《***区人民政府关于＜***市***区畜禽养殖***区、***区和***区区划修编＞公告》的相关规定，否则，发包方有权终止承包方的承包土地，收回其承包权，重新发包。 15、公开投包后，原承包户如果没有投得原项目的，必须无条件按时交出土地，如拒不交出的，发包方将没收其合同押金，且其所造成的相关经济损失由原承包户负责，并交由司法部门依法处理，村股份经济合作联合社不作任何经济补偿。 16、在承包期内，如遇上级帮扶建设的看护房、窝棚房等，建成后，承包方不得随意拆除，不得出租、养殖畜禽等改变看护房、窝棚房用途。承包期满后，承包方不得随意拆除、破坏，如随意拆除、破坏的，一切后果均由承包方负责赔偿。 17、投标者一经报名参加投标，即认同该发包方案的条款，投标标的中标后，中标者不得以任何理由提出弃标，若弃标的，则没收其投标保证金，由村股份经济合作联合社重新发包。 18、如遇流标的，则另定时间公开发包。 19、合同签订后，承包者自行办理用电报装手续。 20、具体详见村务公开栏《耕管***路西土地、鱼虾塘发包方案》。九、合同事项（一）合同期限：2025-01-01至2030-12-31，具体合同起止时间以合同签订为准。（二）合同金额*** 银行转账。（三）合同金额*** 按合同。十、违约责任。十一、联系方式（一）出租方（发包方）联系方式：出租方（发包方）： ***区***镇耕管村股份经济合作联合社联系人：林华耀联系电话：*** 联系地址： ***镇耕管村（二）交易管理机构***：交易管理机构： ***镇农村集体资产管理办公室联系电话：*** 联系地址： ***镇农村集体资产管理办公室 ***镇农村集体资产管理办公室 ******月***日

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360

上一篇：600MW吹灰器主汽门高压T型阀门
下一篇：南澳村下围137号鱼塘出租交易公告

招标公告详情

行业导航

热门项目信息

招投标汇总项目