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【海南,海口市】海口市龙舌坡437号人行宿舍B座502房转让交易公告
发布时间 2024-08-13 截止日期 立即查看
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招标公告详情

***市龙舌坡437号人行宿舍B座502房转让交易公告 :省中心 省中心 摘要: ***市龙舌坡437号人行宿舍B座502房转让交易公告 项目 名称 ***市***路10号人行宿舍602房等36套房产分别挂牌转让 项目 编号***征集到意向受让方 终止挂牌 挂牌起 始日期 ******月***日 挂牌截止日期 ******月***日 标的简况 标的 坐落 ***市***路10号人行宿舍、龙舌坡437号人行宿舍、顺发新村、***路174号、福海花园等 序号 标的名称 建筑面积/套内面积(㎡) 权证编号****元) 1 ***市***路10号人行宿舍602房转让 57.44 琼(2018)***市不动产权第***号 住宅 买方 缴交 324188 15 2 ***市***路10号人行宿舍605房转让 57.44 琼(2018)***市不动产权第***号 住宅 买方 缴交 324188 15 3 ***市***路10号人行宿舍702房转让 57.44 琼(2018)***市不动产权第***号 住宅 买方 缴交 321627 15 4 ***市***路10号人行宿舍703房转让 16 琼(2018)***市不动产权第***号 住宅 买方 缴交 91718 5 5 ***市***路10号人行宿舍704房转让 17.98 琼(2018)***市不动产权第***号 住宅 买方 缴交 103080 5 6 ***市***路10号人行宿舍705房转让 57.44 琼(2018)***市不动产权第***号 住宅 买方 缴交 321627 15 7 ***市***路10号人行宿舍707房转让 17.98 琼(2018)***市不动产权第***号 住宅 买方 缴交 103080 5 8 ***市***路10号人行宿舍708房转让 17.98 琼(2018)***市不动产权第***号 住宅 买方 缴交 103080 5 9 ***市***路10号人行宿舍709房转让 12 琼(2018)***市不动产权第***号 住宅 卖方 缴交 81456 3 10 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座102房转让 70.45 ***市房权证海房改字第88853号 住宅 卖方 缴交 484766 20 11 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座103房转让 64.78 ***市房权证海房改字第88849号 住宅 卖方 缴交 450934 20 12 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座203房转让 64.78 ***市房权证海房改字第88852号 住宅 卖方 缴交 456116 20 13 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座303房转让 64.78 ***市房权证海房改字第72575号 住宅 卖方 缴交 466481 20 14 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座403房转让 63.36 ***市房权证海房字第HK486048号 住宅 卖方 缴交 506943 20 15 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座503房转让 63.36 ***市房权证海房字第HK486047号 住宅 卖方 缴交 501875 20 16 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座603房转让 64.78 ***市房权证海房改字第88851号 住宅 卖方 缴交 456116 20 17 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座702房转让 70.45 ***市房权证海房改字第72572号 住宅 卖方 缴交 484766 20 18 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座703房转让 64.78 ***市房权证海房改字第HK396549号 住宅 卖方 缴交 450934 20 19 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座803房转让 64.78 ***市房权证海房改字第88850号 住宅 卖方 缴交 445751 20 20 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座102房转让 69.27 ***市房权证海房字第HK486068号 住宅 卖方 缴交 532063 20 21 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座103房转让 63.36 ***市房权证海房字第HK486067号 住宅 卖方 缴交 491737 20 22 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座202房转让 69.27 ***市房权证海房字第HK486066号 住宅 卖方 缴交 537604 20 23 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座402房转让 69.27 ***市房权证海房字第HK486062号 住宅 卖方 缴交 548688 20 24 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座403房转让 63.36 ***市房权证海房字第HK486061号 住宅 卖方 缴交 506943 20 25 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座502房转让 69.27 ***市房权证海房字第HK486060号 住宅 卖方 缴交 543146 20 26 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座602房转让 71.44 ***市房权证海房改字第73879号 住宅 卖方 缴交 554446 20 27 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座603房转让 63.36 ***市房权证海房字第HK486058号 住宅 卖方 缴交 496806 20 28 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座702房转让 69.27 ***市房权证海房字第HK486057号 住宅 卖方 缴交 532063 20 29 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座703房转让 63.36 ***市房权证海房字第HK486056号 住宅 卖方 缴交 491737 20 30 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座802房转让 69.27 ***市房权证海房字第HK486054号 住宅 卖方 缴交 526521 20 31 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座803房转让 63.36 ***市房权证海房字第HK486053号 住宅 卖方 缴交 486668 20 32 ***市顺发新村B7幢301-401房转让 325.83 琼(2018)***市不动产权第***号 住宅 无******市顺发新村B7幢701房转让 214.72 ***市房权证海房字第86343号 住宅 无******市顺发新村B7幢702房转让 214.72 琼(2018)***市不动产权第***号 住宅 无******市福海花园海丰阁4、5层3305房转让 104.90 琼(2018)***市不动产权第***号 住宅 无 814653 35 36 ***市***路174号B幢7层703房转让 73.93 琼(2019)***市不动产权第***号 住宅 无 647109 25 标的情况 1.***路1***省人行宿舍为7层中高层建筑物,***建成,混合结构,走梯,简单装修,土地为划***镇住宅用地,未设立土地使用权终止日期。 2.龙舌坡437号人行宿舍为8层中高层建筑物,建成于***,混合结构,楼梯房,简单装修,土地为划***镇住宅用地。 3.顺发新村 B7 幢为9层中高层建筑物,***建成,钢混结构,走梯、电梯各1处,简单装修(需重装才能入住),土地使用权终止日为******月***日,尚未分摊土地使用权面积,与全体业主按份共有土地使用权。701房、702房原证载面积均为346.33㎡,由于房改原因,现有的产权证证载面积均为214.72㎡。 4.***路174号B幢为8层中高层建筑物,***建成,框架结构,走梯,简单装修,土地使用权终止日为******月***日,尚未分摊土地使用权面积,与全体业主按份共有土地使用权。 5.福海花园海丰阁4、5层3305为多层建筑物,***建成,走梯,简单装修(需重装才能入住),土地使用权终止日为******月***日,尚未分摊土地使用权面积,与全体业主按份共有土地使用权。 6.以上房产***区域住宅聚集度较高,交通便利度较高,周边公共配套设备完善,均空置。 特别告知 1.***路10号人行宿舍9套房产项目土地权利性质为划拨,除709房外,土地出让金由受让方承担。 2.龙舌坡437号人行宿舍22套房产项目土地权利性质为划拨,土地出让金由转让方承担。 3.***市顺发新村B7幢701房、702房原证载建筑面积均为346.33㎡,由于房改的原因,现有的产权证证载建筑面积比原产权证证载建筑面积均少131.61㎡,本次挂牌价***入产权证部分面积131.61㎡的价***动产过户手续过程中涉及相关税、费按照国家规定各自承担,若受让方办理增加未计入产权证部分面积产权证过程中涉及相关税、费由受让方承担。 4.意向受让方在报名受让前应自行了解房产所在地限购政策,确认具备标的房产的过户资格。成交后若交易双方因无法过户等原因取消交易,所交的交易服务费不予退还。 评估 情况 评估价***报告 评估基准日 ******月***日 评估机构 *** 转让方基本情况 转让方 情 况 基本情况 转让方名称:中国人民银行***省分行 统一社会信用代码:***XC 注册地:***市滨***道83号琼泰大厦 法定代表人:陆巍峰 转让方 决策文件 批复文号:银办函〔2023〕10号 内部决策文件:会议纪要(***第22期) 行为批准或备案机构 中国人民银行办公厅 转让方承诺 1、本次资产转让是转让方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,转让方对该资产拥有完全的处置权; 2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准; 3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、转让方在转让过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,按照有关要求履行转让方义务。 受让方资格条件与交易条件 受让方 资格条件 1.意向受让方须为中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人,不接受联合体报名。 2.意向受让方须符合***省房地产相关限购政策要求,在报名受让前应自行了解房产所在地限购政策和取得购房资格(购房资格码),自行判断是否具备竞价***格条件,并承担由此产生的相应责任及后果。成交后若无法过户,相关损失由受让方自行承担,转让方和产交所对此不承担任何责任。 与转让相关的其他条件 1.报名须缴纳保证金见上表,公告期内到达产交所指定账户,确认为受让方后10个工作日内与转让方签订《房产交易合同》,保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价***个工作日内不与转让方签订《房产交易合同》或者合同生效之日起20个工作日内未付清房款或首期付款的,视为违约,所交竞买保证金不予退还。 2.成交后,受让方负责办理不动产过户手续,转让方协助受让方办理房产登记及土地过户等相关手续。办理不动产变更过户过程中所发生的相关税、费按照国家规定各自承担(除顺发新村B7幢701房、702房办理增加未计入产权证面积外)。其中①龙舌坡437号人行宿舍22套房的土地出让金由转让方承担;②***路10号人行宿舍9套房产(除709房外)的土地出让金由受让方承担。 3.成交后,房屋在交付受让方之前所拖欠的相关税、费及物业、水电费等由转让方承担,交付受让方之日起由受让方承担。 4.房屋的清场由转让方负责。 5.标的物按现状转让,意向受让方须自行对标的房产进行实地勘验,对标的房产的竞价***情况以及存在的瑕疵进行充分的了解并予以认可,因标的房产瑕疵产生的相关后果由受让方自行承担,不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。标的物建筑面积以产权证或房管局实测为准,面积误差不影响交易价*** 交割 不动产转移登记手续由受让方办理,转让方协助,同时按照《房产交易合同》约定办理。 交易规则与报名手续 交易价*** 支付方式 1.保证金(详见上表)必须在公告期内交纳到如下账户,成交后保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价***: *** 开户行:***海口分行 账号:提交系统审核后,请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳 保证金缴纳截止时间***:******月***日17:00(以到账时间为准) 2.成交价***: ①采用一次性支付方式:受让方应在《房产交易合同》生效之日起20个工作日内将全部成交价***保证金扣除交易服务费后转让部分成交价***支付到海南产权交易所指定银行账户。 ②采用按揭方式:首期付款不得低于总成交价***,并在《房产交易合同》生效之日起20个工作日内将首期款(含竞买保证金扣除交易服务费后转让部分成交价***海南产权交易所指定银行账户,剩余款项采用按揭支付。竞得后,如首付款及银行贷款(包括由于受让方的原因或银行贷款不成或贷款不足等的)之和不足以支付全部交易价***方应当在《房产交易合同》签署之日起2个月内将交易价***分支付至海南产权交易所指定账户。受让方逾期支付交易价***方将按购买房产总价***之五收取滞纳金,若自《房产交易合同》签署之日起超过3个月的,则视为受让方违约,转让方可以单方面解除合同并另行处置,受让方应承担给转让方造成的所有损失。 竞价***.本项目采用网络竞价***交易,价***只有一个竞买人参加竞价***买人按不低于挂牌底价***。 2.受让资格经审核通过后,竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价***密码,在规定时间内自行登录E交易报价***价***效价***优先、时间优先原则确定买受人。 3.成交后,受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价***关材料前往交易所办理成交确认手续,签署竞价***行本公告规定的责任。 4.竞买人在竞价***照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价***《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。 5.重要提醒:请竞买人选择良好的上网环境,确保终端设备运行良好和网络正常(建议使用有线网络、台式电脑终端)。在竞价***其他与本次竞价***能影响网络竞价***软件。 现场 展示 集中查勘时间:***月***日上午9点在***路、下午3点在龙舌坡 报名 时间 ******月***日至 ******月***日 报名 手续 意向受让方须在******月***日17:00之前自行登录交易所网站www***)E交***区进行会员注册(注册为竞买方)、报名,报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价***体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将保证金交到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。 报名须提交如下材料: 1.《产权受让申请表》《网络竞价***附件); 2.法人或其他经济组织:营业执照、组织机构***、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件); 3.自然人:身份证正反面(复印件); 4.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件); 5.购房资格码; 6.其它相关材料。 备注:以上标明提供复印件的均须加盖公章(法人)或签字(自然人)。 保证金及处置方式 1.竞买成功后,受让方的竞买保证金将用于交易服务费和成交价***价***竞买保证金将于交易后3个工作日内无息退还。 2.意向受让方有以下情形之一的,视为违约,则所缴纳的保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及转让方原因等情形除外): (1)竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的; (2)产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价***(3)在网络竞价***竞买人在内的各竞买人均不出价***)竞买成交后拒绝签署有关竞价*** (5)未在规定的时间内与转让方签订《房产交易合同》的; (6)未按照《房产交易合同》规定支付成交价***7)竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。 服务费 受让方应缴纳的交易服务费按照《海南产权交易所产权交易服务费收费标准》缴纳,即成交价***%。 竞价*** 标的名称 竞价*** 限时竞价*** 加价***时竞价******市***路10号人行宿舍602房转让 ***月***日9:00 ***月***日 9:0***元 120秒 2 ***市***路10号人行宿舍605房转让 ***月***日9:00 ***月***日 9:1***元 120秒 3 ***市***路10号人行宿舍702房转让 ***月***日9:00 ***月***日 9:2***元 120秒 4 ***市***路10号人行宿舍703房转让 ***月***日9:00 ***月***日 9:3***元 120秒 5 ***市***路10号人行宿舍704房转让 ***月***日9:00 ***月***日 9:4***元 120秒 6 ***市***路10号人行宿舍705房转让 ***月***日9:00 ***月***日 9:5***元 120秒 7 ***市***路10号人行宿舍707房转让 ***月***日9:00 ***月***日 10:0***元 120秒 8 ***市***路10号人行宿舍708房转让 ***月***日9:00 ***月***日 10:1***元 120秒 9 ***市***路10号人行宿舍709房转让 ***月***日9:00 ***月***日 10:2***元 120秒 10 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座102房转让 ***月***日9:00 ***月***日 10:3***元 120秒 11 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座103房转让 ***月***日9:00 ***月***日 10:4***元 120秒 12 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座203房转让 ***月***日9:00 ***月***日 10:5***元 120秒 13 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座303房转让 ***月***日9:00 ***月***日 11:0***元 120秒 14 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座403房转让 ***月***日9:00 ***月***日 11:1***元 120秒 15 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座503房转让 ***月***日9:00 ***月***日 11:2***元 120秒 16 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座603房转让 ***月***日9:00 ***月***日 11:3***元 120秒 17 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座702房转让 ***月***日9:00 ***月***日 11:4***元 120秒 18 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座703房转让 ***月***日9:00 ***月***日 11:5***元 120秒 19 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座803房转让 ***月***日9:00 ***月***日 12:0***元 120秒 20 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座102房转让 ***月***日9:00 ***月***日 12:1***元 120秒 21 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座103房转让 ***月***日9:00 ***月***日 12:2***元 120秒 22 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座202房转让 ***月***日9:00 ***月***日 12:3***元 120秒 23 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座402房转让 ***月***日9:00 ***月***日 12:4***元 120秒 24 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座403房转让 ***月***日9:00 ***月***日 12:5***元 120秒 25 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座502房转让 ***月***日9:00 ***月***日 13:0***元 120秒 26 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座602房转让 ***月***日9:00 ***月***日 13:1***元 120秒 27 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座603房转让 ***月***日9:00 ***月***日 13:2***元 120秒 28 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座702房转让 ***月***日9:00 ***月***日 13:3***元 120秒 29 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座703房转让 ***月***日9:00 ***月***日 13:4***元 120秒 30 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座802房转让 ***月***日9:00 ***月***日 13:5***元 120秒 31 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座803房转让 ***月***日9:00 ***月***日 14:0***元 120秒 32 ***市顺发新村B7幢301-401房转让 ***月***日9:00 ***月***日 14:10***元 120秒 33 ***市顺发新村B7幢701房转让 ***月***日9:00 ***月***日 14:20***元 120秒 34 ***市顺发新村B7幢702房转让 ***月***日9:00 ***月***日 14:30***元 120秒 35 ***市福海花园海丰阁4、5层3305房转让 ***月***日9:00 ***月***日 14:40***元 120秒 36 ***市***路174号B幢7层703房转让 ***月***日9:00 ***月***日 14:50***元 120秒 附件 下载 产权受让申请表(房地产类).doc 网络竞价***版).doc 产权交易合同(范本).doc 咨询 电话 项目咨询及报名咨询:交易二部李女士 *** 陈先生 *** 技术支持:信息部刘先生 *** 单位 地址 ***市国***道61号华夏银行大厦***楼海南产权交易所 ***省***市***区大英山***街政务二***楼二楼(原省政府政务服务中***楼北侧) ***市人民政府政务服务中***楼6号窗口 其它 ***37370

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