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【海南,海口市】海口市大同路10号人行宿舍605房转让交易公告

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发布时间： 2024-08-13

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招标公告详情

***市***路10号人行宿舍605房转让交易公告：省中心省中心摘要: ***市***路10号人行宿舍605房转让交易公告项目名称 ***市***路10号人行宿舍602房等36套房产分别挂牌转让项目编号***征集到意向受让方终止挂牌挂牌起始日期 ******月***日挂牌截止日期 ******月***日标的简况标的坐落 ***市***路10号人行宿舍、龙舌坡437号人行宿舍、顺发新村、***路174号、福海花园等序号标的名称建筑面积/套内面积（㎡）权证编号****元） 1 ***市***路10号人行宿舍602房转让 57.44 琼(2018）***市不动产权第***号住宅买方缴交 324188 15 2 ***市***路10号人行宿舍605房转让 57.44 琼(2018）***市不动产权第***号住宅买方缴交 324188 15 3 ***市***路10号人行宿舍702房转让 57.44 琼(2018）***市不动产权第***号住宅买方缴交 321627 15 4 ***市***路10号人行宿舍703房转让 16 琼(2018）***市不动产权第***号住宅买方缴交 91718 5 5 ***市***路10号人行宿舍704房转让 17.98 琼(2018）***市不动产权第***号住宅买方缴交 103080 5 6 ***市***路10号人行宿舍705房转让 57.44 琼(2018）***市不动产权第***号住宅买方缴交 321627 15 7 ***市***路10号人行宿舍707房转让 17.98 琼(2018）***市不动产权第***号住宅买方缴交 103080 5 8 ***市***路10号人行宿舍708房转让 17.98 琼(2018）***市不动产权第***号住宅买方缴交 103080 5 9 ***市***路10号人行宿舍709房转让 12 琼(2018）***市不动产权第***号住宅卖方缴交 81456 3 10 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座102房转让 70.45 ***市房权证海房改字第88853号住宅卖方缴交 484766 20 11 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座103房转让 64.78 ***市房权证海房改字第88849号住宅卖方缴交 450934 20 12 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座203房转让 64.78 ***市房权证海房改字第88852号住宅卖方缴交 456116 20 13 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座303房转让 64.78 ***市房权证海房改字第72575号住宅卖方缴交 466481 20 14 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座403房转让 63.36 ***市房权证海房字第HK486048号住宅卖方缴交 506943 20 15 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座503房转让 63.36 ***市房权证海房字第HK486047号住宅卖方缴交 501875 20 16 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座603房转让 64.78 ***市房权证海房改字第88851号住宅卖方缴交 456116 20 17 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座702房转让 70.45 ***市房权证海房改字第72572号住宅卖方缴交 484766 20 18 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座703房转让 64.78 ***市房权证海房改字第HK396549号住宅卖方缴交 450934 20 19 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座803房转让 64.78 ***市房权证海房改字第88850号住宅卖方缴交 445751 20 20 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座102房转让 69.27 ***市房权证海房字第HK486068号住宅卖方缴交 532063 20 21 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座103房转让 63.36 ***市房权证海房字第HK486067号住宅卖方缴交 491737 20 22 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座202房转让 69.27 ***市房权证海房字第HK486066号住宅卖方缴交 537604 20 23 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座402房转让 69.27 ***市房权证海房字第HK486062号住宅卖方缴交 548688 20 24 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座403房转让 63.36 ***市房权证海房字第HK486061号住宅卖方缴交 506943 20 25 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座502房转让 69.27 ***市房权证海房字第HK486060号住宅卖方缴交 543146 20 26 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座602房转让 71.44 ***市房权证海房改字第73879号住宅卖方缴交 554446 20 27 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座603房转让 63.36 ***市房权证海房字第HK486058号住宅卖方缴交 496806 20 28 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座702房转让 69.27 ***市房权证海房字第HK486057号住宅卖方缴交 532063 20 29 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座703房转让 63.36 ***市房权证海房字第HK486056号住宅卖方缴交 491737 20 30 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座802房转让 69.27 ***市房权证海房字第HK486054号住宅卖方缴交 526521 20 31 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座803房转让 63.36 ***市房权证海房字第HK486053号住宅卖方缴交 486668 20 32 ***市顺发新村B7幢301-401房转让 325.83 琼（2018）***市不动产权第***号住宅无******市顺发新村B7幢701房转让 214.72 ***市房权证海房字第86343号住宅无******市顺发新村B7幢702房转让 214.72 琼（2018）***市不动产权第***号住宅无******市福海花园海丰阁4、5层3305房转让 104.90 琼（2018）***市不动产权第***号住宅无 814653 35 36 ***市***路174号B幢7层703房转让 73.93 琼（2019）***市不动产权第***号住宅无 647109 25 标的情况 1.***路1***省人行宿舍为7层中高层建筑物，***建成，混合结构，走梯，简单装修，土地为划***镇住宅用地，未设立土地使用权终止日期。 2.龙舌坡437号人行宿舍为8层中高层建筑物，建成于***，混合结构，楼梯房，简单装修，土地为划***镇住宅用地。 3.顺发新村 B7 幢为9层中高层建筑物，***建成，钢混结构，走梯、电梯各1处，简单装修（需重装才能入住），土地使用权终止日为******月***日，尚未分摊土地使用权面积，与全体业主按份共有土地使用权。701房、702房原证载面积均为346.33㎡，由于房改原因，现有的产权证证载面积均为214.72㎡。 4.***路174号B幢为8层中高层建筑物，***建成，框架结构，走梯，简单装修，土地使用权终止日为******月***日，尚未分摊土地使用权面积，与全体业主按份共有土地使用权。 5.福海花园海丰阁4、5层3305为多层建筑物，***建成，走梯，简单装修（需重装才能入住），土地使用权终止日为******月***日，尚未分摊土地使用权面积，与全体业主按份共有土地使用权。 6.以上房产***区域住宅聚集度较高，交通便利度较高，周边公共配套设备完善，均空置。特别告知 1.***路10号人行宿舍9套房产项目土地权利性质为划拨，除709房外，土地出让金由受让方承担。 2.龙舌坡437号人行宿舍22套房产项目土地权利性质为划拨，土地出让金由转让方承担。 3.***市顺发新村B7幢701房、702房原证载建筑面积均为346.33㎡，由于房改的原因，现有的产权证证载建筑面积比原产权证证载建筑面积均少131.61㎡，本次挂牌价***入产权证部分面积131.61㎡的价***动产过户手续过程中涉及相关税、费按照国家规定各自承担，若受让方办理增加未计入产权证部分面积产权证过程中涉及相关税、费由受让方承担。 4.意向受让方在报名受让前应自行了解房产所在地限购政策，确认具备标的房产的过户资格。成交后若交易双方因无法过户等原因取消交易，所交的交易服务费不予退还。评估情况评估价***报告评估基准日 ******月***日评估机构 *** 转让方基本情况转让方情况基本情况转让方名称：中国人民银行***省分行统一社会信用代码：***XC 注册地：***市滨***道83号琼泰大厦法定代表人：陆巍峰转让方决策文件批复文号：银办函〔2023〕10号内部决策文件：会议纪要（***第22期）行为批准或备案机构中国人民银行办公厅转让方承诺 1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权； 2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。受让方资格条件与交易条件受让方资格条件 1.意向受让方须为中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。 2.意向受让方须符合***省房地产相关限购政策要求，在报名受让前应自行了解房产所在地限购政策和取得购房资格（购房资格码），自行判断是否具备竞价***格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。成交后若无法过户，相关损失由受让方自行承担，转让方和产交所对此不承担任何责任。与转让相关的其他条件 1.报名须缴纳保证金见上表，公告期内到达产交所指定账户，确认为受让方后10个工作日内与转让方签订《房产交易合同》，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价***个工作日内不与转让方签订《房产交易合同》或者合同生效之日起20个工作日内未付清房款或首期付款的，视为违约，所交竞买保证金不予退还。 2.成交后，受让方负责办理不动产过户手续，转让方协助受让方办理房产登记及土地过户等相关手续。办理不动产变更过户过程中所发生的相关税、费按照国家规定各自承担（除顺发新村B7幢701房、702房办理增加未计入产权证面积外）。其中①龙舌坡437号人行宿舍22套房的土地出让金由转让方承担；②***路10号人行宿舍9套房产（除709房外）的土地出让金由受让方承担。 3.成交后，房屋在交付受让方之前所拖欠的相关税、费及物业、水电费等由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。 4.房屋的清场由转让方负责。 5.标的物按现状转让，意向受让方须自行对标的房产进行实地勘验，对标的房产的竞价***情况以及存在的瑕疵进行充分的了解并予以认可，因标的房产瑕疵产生的相关后果由受让方自行承担，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。标的物建筑面积以产权证或房管局实测为准，面积误差不影响交易价*** 交割不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，同时按照《房产交易合同》约定办理。交易规则与报名手续交易价*** 支付方式 1.保证金（详见上表）必须在公告期内交纳到如下账户，成交后保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价***： *** 开户行：***海口分行账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳保证金缴纳截止时间***：******月***日17:00（以到账时间为准） 2.成交价***： ①采用一次性支付方式：受让方应在《房产交易合同》生效之日起20个工作日内将全部成交价***保证金扣除交易服务费后转让部分成交价***支付到海南产权交易所指定银行账户。 ②采用按揭方式：首期付款不得低于总成交价***，并在《房产交易合同》生效之日起20个工作日内将首期款（含竞买保证金扣除交易服务费后转让部分成交价***海南产权交易所指定银行账户，剩余款项采用按揭支付。竞得后，如首付款及银行贷款（包括由于受让方的原因或银行贷款不成或贷款不足等的）之和不足以支付全部交易价***方应当在《房产交易合同》签署之日起2个月内将交易价***分支付至海南产权交易所指定账户。受让方逾期支付交易价***方将按购买房产总价***之五收取滞纳金，若自《房产交易合同》签署之日起超过3个月的，则视为受让方违约，转让方可以单方面解除合同并另行处置，受让方应承担给转让方造成的所有损失。竞价***.本项目采用网络竞价***交易,价***只有一个竞买人参加竞价***买人按不低于挂牌底价***。 2.受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价***密码，在规定时间内自行登录E交易报价***价***效价***优先、时间优先原则确定买受人。 3.成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价***关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价***行本公告规定的责任。 4.竞买人在竞价***照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价***《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。 5.重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价***其他与本次竞价***能影响网络竞价***软件。现场展示集中查勘时间：***月***日上午9点在***路、下午3点在龙舌坡报名时间 ******月***日至 ******月***日报名手续意向受让方须在******月***日17:00之前自行登录交易所网站www***）E交***区进行会员注册(注册为竞买方)、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价***体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。报名须提交如下材料： 1.《产权受让申请表》《网络竞价***附件）； 2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构***、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）； 3.自然人：身份证正反面（复印件）； 4.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； 5.购房资格码； 6.其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）或签字（自然人）。保证金及处置方式 1.竞买成功后，受让方的竞买保证金将用于交易服务费和成交价***价***竞买保证金将于交易后3个工作日内无息退还。 2.意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价***（3）在网络竞价***竞买人在内的各竞买人均不出价***）竞买成交后拒绝签署有关竞价*** （5）未在规定的时间内与转让方签订《房产交易合同》的；（6）未按照《房产交易合同》规定支付成交价***7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费受让方应缴纳的交易服务费按照《海南产权交易所产权交易服务费收费标准》缴纳，即成交价***%。竞价*** 标的名称竞价*** 限时竞价*** 加价***时竞价******市***路10号人行宿舍602房转让 ***月***日9:00 ***月***日 9:0***元 120秒 2 ***市***路10号人行宿舍605房转让 ***月***日9:00 ***月***日 9:1***元 120秒 3 ***市***路10号人行宿舍702房转让 ***月***日9:00 ***月***日 9:2***元 120秒 4 ***市***路10号人行宿舍703房转让 ***月***日9:00 ***月***日 9:3***元 120秒 5 ***市***路10号人行宿舍704房转让 ***月***日9:00 ***月***日 9:4***元 120秒 6 ***市***路10号人行宿舍705房转让 ***月***日9:00 ***月***日 9:5***元 120秒 7 ***市***路10号人行宿舍707房转让 ***月***日9:00 ***月***日 10:0***元 120秒 8 ***市***路10号人行宿舍708房转让 ***月***日9:00 ***月***日 10:1***元 120秒 9 ***市***路10号人行宿舍709房转让 ***月***日9:00 ***月***日 10:2***元 120秒 10 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座102房转让 ***月***日9:00 ***月***日 10:3***元 120秒 11 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座103房转让 ***月***日9:00 ***月***日 10:4***元 120秒 12 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座203房转让 ***月***日9:00 ***月***日 10:5***元 120秒 13 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座303房转让 ***月***日9:00 ***月***日 11:0***元 120秒 14 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座403房转让 ***月***日9:00 ***月***日 11:1***元 120秒 15 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座503房转让 ***月***日9:00 ***月***日 11:2***元 120秒 16 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座603房转让 ***月***日9:00 ***月***日 11:3***元 120秒 17 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座702房转让 ***月***日9:00 ***月***日 11:4***元 120秒 18 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座703房转让 ***月***日9:00 ***月***日 11:5***元 120秒 19 ***市龙舌坡437号人行宿舍A座803房转让 ***月***日9:00 ***月***日 12:0***元 120秒 20 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座102房转让 ***月***日9:00 ***月***日 12:1***元 120秒 21 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座103房转让 ***月***日9:00 ***月***日 12:2***元 120秒 22 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座202房转让 ***月***日9:00 ***月***日 12:3***元 120秒 23 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座402房转让 ***月***日9:00 ***月***日 12:4***元 120秒 24 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座403房转让 ***月***日9:00 ***月***日 12:5***元 120秒 25 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座502房转让 ***月***日9:00 ***月***日 13:0***元 120秒 26 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座602房转让 ***月***日9:00 ***月***日 13:1***元 120秒 27 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座603房转让 ***月***日9:00 ***月***日 13:2***元 120秒 28 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座702房转让 ***月***日9:00 ***月***日 13:3***元 120秒 29 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座703房转让 ***月***日9:00 ***月***日 13:4***元 120秒 30 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座802房转让 ***月***日9:00 ***月***日 13:5***元 120秒 31 ***市龙舌坡437号人行宿舍B座803房转让 ***月***日9:00 ***月***日 14:0***元 120秒 32 ***市顺发新村B7幢301-401房转让 ***月***日9:00 ***月***日 14:10***元 120秒 33 ***市顺发新村B7幢701房转让 ***月***日9:00 ***月***日 14:20***元 120秒 34 ***市顺发新村B7幢702房转让 ***月***日9:00 ***月***日 14:30***元 120秒 35 ***市福海花园海丰阁4、5层3305房转让 ***月***日9:00 ***月***日 14:40***元 120秒 36 ***市***路174号B幢7层703房转让 ***月***日9:00 ***月***日 14:50***元 120秒附件下载产权受让申请表（房地产类）.doc 网络竞价***版）.doc 产权交易合同（范本）.doc 咨询电话项目咨询及报名咨询：交易二部李女士 *** 陈先生 *** 技术支持：信息部刘先生 *** 单位地址 ***市国***道61号华夏银行大厦***楼海南产权交易所 ***省***市***区大英山***街政务二***楼二楼（原省政府政务服务中***楼北侧） ***市人民政府政务服务中***楼6号窗口其它 ***13669

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