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【安徽,阜阳市】界首市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(界自然资公告字[2024]24号)

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发布时间： 2024-08-14

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import CSS 出让公告 ***市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(界自然资公告字[2024]24号) 界自然资公告字[2024]24号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源和规划局决定以挂牌出让方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号*** 2611.36平方米宗地坐落： ***路东侧、***路西侧、规划***路北侧年限： 50年容积率： 1.200≤ 建筑密度(%)： 40.000≤ 绿化率(%)： ≤10.000 建筑限高(米)： ≤24.000 主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地 2611.36 投资强度： ***元/公顷保证金***元估价***： ***BB0072 起***元加***元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日宗地编号*** 2767.84平方米宗地坐落： ***路东侧、***路西侧、规划***路北侧年限： 50年容积率： 1.200≤ 建筑密度(%)： 40.000≤ 绿化率(%)： ≤10.000 建筑限高(米)： ≤24.000 主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地 2767.84 投资强度： ***元/公顷保证金***元估价***： ***BB0071 起***元加***元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件： 1、***，申请人应单独申请，不接受联合竞买。申请人应单独申请。本次国有建设用地使用权出让采用增价***有底价*****市政府另定，在挂牌会现场提交；按照价***确定竞得人。 2、本次挂牌出让设有底价***且不低于底价***人。 3、【2024】-37号宗地建筑高度不大于24米；行政办公及生活服务设施用地占地面积比不大于7%，行政办公及生活服务设施用地建筑面积比不大于15%，评估报告电子备案号：***BB0072，行业准入类别为装备制造业。该宗地以“标准地”形式采用挂牌方式出让。环境标准：不高于同行业标准。能耗标准：不高于同行业标准。经济标准：（1）、固定资产投资强度不低***元（人民币）/亩；（2）、项目达产后实现年税收不***元（人民币）/亩。动工、竣工时间：该宗地自出让合同签定之日起2个月内动工建设，建设周期为18个月。其他详细指标界高新函【2024】28号和规划用地函【2024】34号文件执行。 4、【2024】-38号宗地建筑高度不大于24米；行政办公及生活服务设施用地占地面积比不大于7%，行政办公及生活服务设施用地建筑面积比不大于15%，评估报告电子备案号：***BB0071，行业准入类别为装备制造业。该宗地以“标准地”形式采用挂牌方式出让。环境标准：不高于同行业标准。能耗标准：不高于同行业标准。经济标准：（1）、固定资产投资强度不低***元（人民币）/亩；（2）、项目达产后实现年税收不***元（人民币）/亩。动工、竣工时间：该宗地自出让合同签定之日起2个月内动工建设，建设周期为18个月。其他详细指标界高新函【2024】28号和规划用地函【2024】34号文件执行 5、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于******月***日至******月***日，到***市自然资源和规划局获取出让文件。 6、挂牌地点******市公共资源交易中心。摘牌时间：******月***日***时。具体挂牌时间、地点***，另行通知。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市自然资源和规划局获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市自然资源和规划局向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在 ***市公共资源交易中心进行。各地块挂牌时间分别为: 【2024】-37 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 【2024】-38 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项：（一）本次挂牌出让设有底价***且不低于底价***人。（二）竞买人需提交的材料：竞买申请书，法人营业执照（副本），法定代表人身份证明及其身份证等复印件，并提供原件核对，所有复印件须加盖竞买人印章，不受理邮寄及口头等其他报价***三）竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构***。参加竞买土地的资金来源须使用合规的自有资金，不符合要求的将取消土地竞买资格。（四）竞买人在报名时须书面承诺认真阅读地块出让文件并自愿受其约束，充分了解竞得土地后的履约条款，并对宗地进行了实地踏勘，对地块现状无异议，且不以宗地现状对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩；愿意及时签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在《国有建设用地使用权出让合同》约定时限内现状接收土地、签订《国有建设用地交地确认书》。（五）竞得人在出让成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并与阜阳界首高新技术***区管理委员会签订《工业项目用地投入产出监管合同》，此条款由阜阳界首高新技术***区管理委员会和税务部门负责监督落实。（六）成交后竞买保证金自动转作签订土地出让合同的定金，定金为土地出让金额***多余部分转作土地出让金，不足部分由受让人在签订土地出让合同当天按土地出让金总额的20%补足定金。（七）出让金缴纳方式：自出让合同签订之日起1个月内缴清剩余部分土地出让金；如超期按违约处理。（八）为持续深入贯彻国家深化“放管服”改***省、市创建一流营商环境决策部署，积极回应企业和群众关切，加快流程再造，推进信息共享和网上办理，实现工程项目审批中交地、验收、交房环节同步办理不动产登记，全面提升不动产登记领域营商环境水平，做到“交地交验交房即办证”。在企业和群众有需求、提出申请，且具备一定条件的情况下：①竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，一次性缴清土地出让金和相关税费，达到办理条件后可同步申办获得不动产权证，实现“交地即办证”。（九）竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、《***市控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行施工建设，不得擅自改变，否则视为违约，超容积率部分政府无偿收回。（十）该地块内如有地下管网***路、电力通信设施、热力燃气设施、地下隐藏物、埋藏物等均由出让人向有关部门申请处理，所需费用由竞得人自行支付。（十一）申请人或其股东成员此前有未履行与***市自然资源和规划局签定的《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人可拒绝其竞买申请（法律另有规定除外）。（十二）竞得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，市政府有权单方立即终止供地并没收合同定金。八、联系方式与银行帐户：联系地址：***市***路***市政府院内东C二楼（开发利用股）联系人：于女士王女士联系电话：***、*** 开户单位：***市政府非税收入汇缴结算户开户银行：*** 开户账号：***018 ***市自然资源和规划局

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