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【广东,广州市】广州市天河区天河直街30号（之一）华翰大厦负一层5号车位

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发布时间： 2024-08-14

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招标公告详情

· 拍卖公告 · ***管理人将于******月***日上午***时起在***市中级人民法院授权的***市破产管理人协会京东拍卖破产强清平台（账户名：***市破产管理人协会，主页网址：/http***ndorId=***）***位于***市***区天***街30号（之一）负一层车位共14个车位进行公开拍卖，现将拍卖相关事项公告如下： · 一、拍卖依据 · 1、***市中级人民法院于******月***日作出(2015)穗中法民二破(算)字第5号民事裁定书民事裁定书，***的破产清算申请； · 2、***市中级人民法院于******月***日作出(2015)穗中法民二破(算)字第5号指定管理人决定书，***管理人； · 3、管理人依据《中华人民共和国企业破产法》，履行法定职责，***的财产进行调查、管理和处置； · 4、本次所拍卖的车位，***开发建设。 · 二、拍卖标的 · 1、***市***区天***街30号（之一）负一层1号、2号、3号、4号、5号、9号、11号、12号、14号、16号、17号、18号、19号、20号车位共14个车位；华翰大厦负一层车位现场平面图如下： 2、起拍价***估价*****元，增价***币2,0***元及其整数倍。 3、每个车位的具体拍卖时间如下：拍卖车位号拍卖时间起拍价***号 ******月***日上午***时至******月***日上午***时 ¥286300 2号 ******月***日上午***时至******月***日上午***时 ¥286300 3号 ******月***日上午***时至******月***日上午***时 ¥289200 4号 ******月***日上午***时至******月***日上午***时 ¥283400 5号 ******月***日上午***时至******月***日上午***时 ¥283400 9号 ******月***日上午***时至******月***日上午***时 ¥283400 11号 ******月***日上午***时至******月***日上午***时 ¥286300 12号 ******月***日上午***时至******月***日上午***时 ¥286300 14号 ******月***日上午***时至******月***日上午***时 ¥289200 16号 ******月***日上午***时至******月***日上午***时 ¥286300 17号 ******月***日上午***时至******月***日上午***时 ¥286300 18号 ******月***日上午***时至******月***日上午***时 ¥283400 19号 ******月***日上午***时至******月***日上午***时 ¥283400 20号 ******月***日上午***时至******月***日上午***时 ¥286300 · 三、竞买人条件 · 1、根据《中华人民共和国民法典》、《***市房地产开发项目车位和车库租售管理办法》，车位首先应当满***区业主的需求。本次为第1次拍卖，为华翰大厦业主专场，限定竞买人为华翰大厦符合购买资格的业主（须在开拍前24小时内向管理人办理登记手续，以便管理人进行资质审核，如未能在上述期限提交材料的，导致无法参加本轮竞买的，由竞买人自行承担不利后果）。竞买人在拍卖竞价***，交纳保证金并通过管理人的资质审核后，取得竞买资格；第1次拍卖未成交的车位，管理人将组织后续对全社会公开拍卖（第2次及第3次），华翰大厦已向管理人办理登记确认合资格的业主在第2次及第3次拍卖时，享有同等价***买权；第2次的起拍价***70%，第3次的起拍价***56%。 · 2、竞买人参与竞买应当开设京东账户，并按程序进行实名认证、缴纳保证金、通过资质审核和参与竞价***、拍卖方式 · 本次拍卖采取设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。本次拍卖设有自动延时功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价***迟五分钟。竞买人的出价***网络破产拍卖平台服务系统的时间为准。网络破产拍卖竞价***价***卖流拍。 · 五、保证金 · 1、竞拍前，竞买人的账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***网络破产拍卖平台服务系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（即买受人）冻结的保证金将自动转入***市破产管理人协会指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束经管理人审核后解冻。拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖结束经管理人审核后解冻，保证金冻结期间不计利息。 · 2、业主每参加一个车位的竞价***一次保证金。竞价***证金转为竞价***成功的，经管理人审核确认不属于恶意出价***会自动退回。保证金冻结期间不计利息； · 3、保留价***，至少一人报名且出价***价***。网络破产拍卖竞价***价***本次拍卖流拍； · 4、业主在华翰大厦负一层尚没有车位的，在第1次针对华翰大厦业主专场拍卖时每个房屋产权证（或购房合同、法院生效裁判文书等）限买1个车位。在后续对全社会公开拍卖时，只限行使一次同等价***权。六、拍卖成交 · 1、拍卖成交后，买受人应于拍卖结束之日起7天内将拍卖尾款汇入***市中级人民法院指定的银行账户（户名：***市破产管理人协会，账号：***000413，开户行：平安银行广州越秀支行），交款时请注明竞买人姓名+本案案号“(2015)穗中法民二破(算)字第5号+负一层XX号车位”。 · 2、拍卖成交的，管理人将向权利人出具拍卖成交确认通知书、开具收款收据、提供京东平台自动生成的网络破产拍卖报告、***破产相关法律文书、车位位置***。 · 3、人民法院经审查后认为可以出具破产拍卖民事裁定书的，管理人将向***市中级人民法院申请出具破产拍卖民事裁定书。 · 七、悔拍处理 · 买受人在尾款付款期限内未付款的，管理人将认定买受人悔拍。对于悔拍的买受人，管理人将依法没收其竞拍保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***作为破产清算的费用等支出，如保证金不够支付补齐的，管理人将责令其补齐，且悔拍的买受人不得参加本标的物的重新拍卖。 · 八、特别提醒 · 1、截止目前，有关车位有其他权利争议人，具体诉讼情况如下：案号车位号诉讼结果（2023）粤01民终10491号华翰大厦地下一层01、02、03、04号车位法院不支持办证请求 (2013)穗中法民五终字第901号华翰大厦负一层1-30号车位法院不支持办证请求 2、由于历史原因，本次拍卖的车位，管理人不负责交吉，因此产生的延期交付损失，管理人将不承担责任，买受人需知悉并自愿承担可能的风险。 · 3、本次拍卖的14个车位，***并未办理产权证，拍卖成交后由买受人承担一切已知、未知的税、费、金等； 4、《房屋面积测量成果报告书》（测字:***501）所示车位图与其竣工图不一致（具体详见图示），《房屋面积测量成果报告书》（测字:***501）所标车位编号***是本次拍卖所引用车位编号***买的买受人应根据京东平台的要求，需向平台支付技术服务费，具体规则见网页的提示。 · 十、管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。 · 十一、标的物情况咨询电话：陈律师 ***327（咨询时间:周一至周五上午9:00-12:00,下午:2:00-5:30） · 监督举报电话：***/***市破产管理人协会 · 以上拍卖公告，敬请竞买人知悉。在拍卖成交之前，管理人有权对《拍卖公告》进行调整或终（中）止拍卖，并在京东拍卖破产强清平台再次进行公告，相关拍卖规则以最新发布的《拍卖公告》为准，《拍卖公告》***管理人所有。 · · ***管理人 · 二〇二四年八月十三日

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