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【河南,安阳市】关于拍卖安阳县水冶镇供销合作社破产财产的公告

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发布时间： 2024-08-14

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招标公告详情

安阳县***镇供销合作社管理人将于 2024 年 9 月 12 日 8 时至 2024 年 9 月 12 日 17 时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台，进行公开拍卖活动（处置单位：安阳县***镇供销合作社管理人，监督单位：***省安阳县人民法院），现公告如下：拍卖依据：安阳县人民法院（2019）豫 0522 破申 1 号《民事裁定书》，裁定受理安阳县***镇供销合作社破产清算；2020 年 10 月 28 日安阳县***镇供销合作社债权人会议表决通过《安阳县***镇供销合作社破产财产变价***阳县人民法院（2020）豫 0522 破 1-4 号《民事裁定书》，裁定宣告安阳县***镇供销合作社破产。一、拍卖标的位于安阳县***镇***路西段北侧土地及地上构建物。序号名称土地用途用地性质取得日期面积（㎡）备注 1 ***路西段北侧西部土地工业出让 2006 年4 月 29 日经评估机构*** 5758.48 ㎡ 2 ***路西段北侧东部土地工业出让 2006 年4 月 29 日经评估机构*** 1017.9 ㎡序号名称结构建成年月层数面积（㎡）备注 1 水化***楼砖混 1975 1-2 经评估机构*** 面积为 163.2 ㎡ 2 水***楼 1 层砖混 1972 1/2 经评估机构*** 面积为 72.32 ㎡拆除残余价***化瓦房 7 间砖木 1975 1/1 经评估机构*** 面积为 175.22 ㎡拆除残余价***产整体拍卖，在京东拍卖界面上只展示一个拍卖界面，非多标的分开拍卖，请竞买人悉知。本次拍卖为按现状整体拍卖，起***元；保证金：20***元，增价*****元。二、特别提示： 1、本次拍卖以实物现状拍卖，拍卖资料和拍卖清单的描述仅供参考，不作为拍卖承诺。 2、竞买人参加竞买，视为对以上土地及地上构建物现状和瑕疵的清楚和认可，视为对拍卖成交后可能造成的迟延交付的理解和接纳，视为承诺不向出卖方主张任何违约责任。 3、本次拍卖的土地及地上构建物以实物面积为准，拍卖资料和拍卖清单所注明面积为评估机构***，不作为拍卖承诺。 4、本次拍卖的***路西段北侧东部土地及地上构建物被他人占用，管理人不负责清退，由买受人自行与占用人协商退场事宜。 5、本次拍卖的***路西段北侧西部土地上有一座登记在他人名下的***楼房一座，建筑面积 268.07 ㎡，买受人需自行与所有权人协商拆迁赔偿事宜。 6、由于历史原因，本次拍卖的***路西段北侧土地上形成了一条通往毗邻此地块北侧住***区的***道路，***路包含在此次拍卖范围内，买受人需自行解***道路可能涉及的地役权问题。 7、本次拍卖的土地不具有独立的土地产权证书，该土地与***路西段南侧土地以及***路西段被占用土地共同登记于安阳县国用（2006）第 1526 号土地权证书项下。 8、本次拍卖的是水***楼 1 层、水化瓦房 7 间的拆除残余价***三、咨询、展示看样的时间与方式自本公告之日起至 2024 年 9 月 11 日 19 时止（节假日休息日除外）接受咨询，联系人：***，咨询电话：***558。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。四、标的已知优先购买权人：无。竞价***在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价***3 个工作日前向上拍机构***（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构*** 与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价***弃优先购买权。五、对上述标的权属有异议者，竞价*** 天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价***价***次竞价***过程。六、竞价***）竞价***始以递增出价***增价***人确定，竞买人以低于起拍价***。（二）本次竞价***时出价***价***，每最后 5 分钟如果有竞买人出价***迟 5 分钟。（三）本次拍卖保留价*** 七、保证金与余款交纳第一次出价***买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价***标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价***能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞价***的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起 10 个工作日内将竞价***（扣除保证金后的余款）缴入本管理人指定账户【户名：安阳县***镇供销合作社管理人，开户银行：***安阳县支行，账号：***】。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。八、风险提示（一）拍卖标的以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况、瑕疵（含显性、隐性瑕疵）以及潜在可能发生的纠纷和风险等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的及相关实物现状知晓，对拍卖标的可能存在的风险清晰，并愿意承担相应后果。（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。（三）竞买人竞拍前应向不动产登记中心、工商、税务、土地等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担。破产财产拍卖所涉及的各项税费（包括但不限于买卖双方含原产权人应承担的交易的税金、财产过户的税费）及明确的或潜在的一切关联费用，以及基于拍卖标的的原欠缴税费、补充完善拍卖标的相关证照手续的费用等全部由买受人承担。标的物如有行政处罚等记录由买受人自行负责处理，罚款、滞纳金等一切拖欠费用均由买受人承担。所涉及的标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。拍卖成交后，相关权证办理及税、费缴纳均由买受人自行完成。标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予必要的协助。（四）本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价***标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（五）本次网络竞价***已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价***价***金），管理人与网络竞价***任何赔偿责任。（六）管理人、上拍机构******的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）（七）因标的物本身价***拍价***竞价***大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。（八）因房产租赁等原因，拍卖成交后，可能会迟延交付，人民法院、管理人和水冶供销社对此不承担违约责任，竞买人参加竞买视为对此的认可。（九）若买受人需管理人开具拍卖标拍卖成交的任何发票，买受人需承担开具发票的税费等费用；若因税务机关不予开具等非管理人自身原因，无法开具发票，人民法院、管理人和水冶供销社对此不承担责任。九、本次网上公开竞价***》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价***示，请仔细阅读。上拍机构***，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十、竞买人在竞价***细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。管理人咨询电话：张律师：***558 法院监督电话：*** 本案承办法官：张法官京东技术咨询电话：***86 此公告在“京东网”上发布，网址: http***com/bankrupt.html。安阳县***镇供销合作社管理人二〇二四年八月十三日

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