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【安徽,淮北市】淮北宇能环保能源有限公司位于淮北市杜集区矿山集镇的房屋及土地使用权（二次）拍卖

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发布时间： 2024-08-14

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招标公告详情

***位于***市***区矿***镇的房屋及土地使用权（二次）拍卖公告受委托，***定于******月***日上午***时以网络竞价***）***位于***市***区矿***镇的房屋及土地使用权进行公开拍卖。现公告如下：一、标的概括： ***位于***市***区矿***镇的房屋及土地使用权拍卖项目。标的物位于***市***区矿***镇，房屋建(构)筑物2项、土地使用权1项（其中***楼建筑面积约962m²，***楼建筑面积约471m²，土地面积约72306m²。土地性质为工业用地，终止日期为******月***日）。具体以标的实际现状为准。起拍***元，竞拍保证***元。二、意向竞买人应具备条件及要求 1、具有完全民事行为能力的自然人或企业法人均可参加竞拍。 2、意向竞买人对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。 3、***对拍卖标的的描述和评价***意见。意向竞买人应在本公告期截止前现场踏勘拍卖标的，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，并愿承担一切责任，***不承担任何瑕疵担保责任。具体以现场实物为准。 4、拍卖公告及标的清单中所提供的一切有关拍卖标的的资料、信息、数据和清单明细仅供竞买人参考，以现场存在的数量和实际状态为准(如有不符，不影响成交价***成对标的物的任何担保。有意者应亲自实地看样，自行了解本次拍卖标的物现状。 5、拍卖成交后，受让人须严格按照国家安全有关法律法规要求处置，移交过后发生的一切安全责任和标的的看护、处置产生的一切事宜均由受让人自行承担。标的物以现场实物现状为准，转让人和代理机构***。 6、拍卖标的物在权属过户时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以所属不动产登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价***有关拍卖标的物所涉及的税费清缴、过户等相关的政策和法规，由意向竞买人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实，相关风险由竞买人自行承担。标的成交后，标的物转让变更手续由受让人自行办理，按国家相关规定，交易过程中产生税费由交易双方各自承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及费用增加的后果自负，代理机构***，不承担过户涉及的一切费用。如涉及违法、违章部分，由受让人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 8、本次拍卖标的成交后，受让人在成交结果公示期结束后***日内缴清成交价***让人指定账户并与转让人签订《出让合同》。受让人在接受标的物***日内将标的后期手续办理齐全（交税、产权过户等），将过户税费发票（复印件）等交与转让人。标的物转让登记手续由受让人办理，转让人将给予一切必要的协助。三、竞拍方式：本次采取有保留价***增价***至少一人报名且出价***价***。竞价***买人一定要认真慎重地进行出价***，不得撤回。加价***元或其整数倍加价***取网络动态报价***报价***人（有效最高报价***保留价***，由于系统故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价***最高报价***出价***幅度：拍卖会开始后，竞买人应根据平台页面上显示的当前价***。系统提供固定的加价***竞买人可以选择按钮出价***行录入价***价***最小加价***出价***不予记录。竞买人的网络竞价***的先后顺序确定。竞买人界面所显示的竞价***为自由竞价***竞价***自由竞价***报名人都可以出价***，按照开拍时的加价***数倍加价***时间止自动进入限时竞价***竞价***无人出价***价***；有出价***限时竞价***将重新倒计限时竞价***计原剩余时间，直至无人再出价***价***应价***为买受人。系统所记录的信息将是网上竞买人竞买行为有效性的法律依据。（注：拍卖师有权调整自由竞价***竞价***，竞买人在出价***意竞价***网络延时影响出价***竞拍保证金竞拍保证金***元。有意向竞买人须在拍卖前一天17***办理手续。户名：***；账号：*** 开户行：徽商银行淮北相山支行五、标的展示时间意向竞买人自行前往看样，不组织集中看样。六、瑕疵告知： 1、拍卖标的以现状进行拍卖，意向竞买人应在本公告期截止前自行现场踏勘拍卖标的，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。如需要查阅、使用标的物相关资料，应在公告期内以书面的形式，向委托人提出询问，并以委托人书面答复为依据，慎重决定竟买行为。 2、本次拍卖展示的相关文件、标的地址、面积仅供参考，委托人和拍卖人展示的相关文件资料上的表述仅作参考，如有差异，不影响拍卖的有效性和标的拍卖成交价***不得以上述瑕疵为由拒不按时、足额支付拍卖成交价***金。 3、竞买人对本次拍卖的房产进行了现场查勘，对拍卖标的现状作了全面的调查了解，如部分房屋存在破旧、漏雨、安全隐患、待维修、水电等设施不齐备等情况，均由买受人承担风险和修缮的全部费用，自房屋交付买受人后，均由买受人承担安全风险和修缮的全部费用。 4、本次拍卖标的包括但不限于上述瑕疵。以上情况竞买人在拍卖前必须认真仔细地全面了解、实地查看拍卖标的情况，一旦参与竞买，即表示对该标的现状予以认可。自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。成交后，买受人不得以不了解标的物现状、为由，提出任何异议。委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。七、***发布的拍卖公告、须知等文件条款。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。联系地址： ***市帝景大***楼报名咨询电话：***019、***202（微信同号） ***080、***（微信同号） *** ***8 月***日","publishDate":***05000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":17707,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"即日起至拍卖前","address":"中拍平台","previewAddress":"标的所在地","mediaPublishTime":***00000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"***","linkTel":"***202","guidance":" 竞拍须知敬请各位竞买人注意：请仔细阅读本次拍卖竞买须知，审慎判断标的结构和其他质量，并对自己在拍卖中的行为负责；凡登记参加竞拍的竞买人均视为认可本竞买须知，必须遵守本竞买须知进行竞买和付款，否则将负相应法律责任。一、具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。一旦在中拍平台参与报名、缴纳竞拍保证金，参与竞价***无论是否实地看样，都视为对拍卖标的实物现状的确认，完全了解标的的全面情况，认可并接受标的一切现状及本项目在网上公示的交易文件中的所有条款，并愿承担一切法律责任。二、有意竞买者须于拍卖前一天***时前在“中拍平台（http***23.org.cn/）”网上完成实名注册和报名申请并按公告约定支付保证金（保证金以到账为准，逾期不予受理）办理报名手续。保证金交纳后，***指定地点（***省***市帝景大***楼）办理竞买登记手续，逾期不予受理。三、本次拍卖采用有底价***式，在中拍平台公开竞价***对未操作过中拍平台的竞买人进行竞价***人如因前期竞买培训未熟练操作拍卖流程，所造成报价***责任由竞买人自行承担。竞买人竞价***，分为自由竞价***竞价***买人竞价***显示为准，竞买人按照网络平台上的加价***价***，买受人不得以任何方式及理由提出反悔，最高应价***则不成交。四、竞买人竞得成功，即成为买受人。拍卖成交后，买受人须在拍卖会结束后***日内持有效身份证明（营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位***。到拍卖人指定地点（***省***市帝景大***楼）进行身份核验，并签署《成交确认书》、《拍卖笔录》和其他应当签署的文件。买受人拒绝签订《成交确认书》和其他应当签署的文件的，并不影响成交结果的合法有效性，同时买受人需承担相应的违约责任。五、买受人须在拍卖成交后***日内一次性付清总成交价***卖佣金至拍卖人指定账户（收款单位：***；开户银行：徽商银行淮北相山支行；账号：***282标的成交后，所缴纳的佣金概不退还，佣金只开具增值税普通发票）。如买受人有违约行为保证金不予退还，拍卖人可依据《拍卖法》第39条的规定向违约方追偿相关的经济责任和法律责任。六、网上拍卖风险及免责提示：因委托方撤回委托或因不可抗力，意外事件，软硬件技术故障等原因导致网络拍卖平台服务器异常的，***可根据现场情况暂停或终止网络竞拍程序。因此给参拍人带来的损失由参拍人自行负责，***对此免责。七、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。八、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，网***的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担。网***偿责任。九、买受人中标后将按照系统成交价***5‰收费标准向中拍平台支付软件使用费。（具体见中拍平台收费规则）。十、发生下列事项，委托人有权取消买受人的受让资格，收回标旳，买受人所缴拍卖保证金不予退还，先用于支付双方应向拍卖人缴纳的拍卖佣金，剩余部分用于对委托人的补偿。（1）买受人提供虚假文件、恶意串通或者采取其他非法手段竞得出让标的；（2）买受人拒绝签订《成交确认书》。网络拍卖会规则第一条〔规则制定〕本拍卖规则由拍卖人依据《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》、《拍卖监督管理办法》、《网络拍卖规程-GB/T32674-2016》和委托拍卖文件等专为在中拍平台公开举办的拍卖会而制定。第二条〔竞买纪律〕拍卖活动遵循“公开拍卖、平等竞争、价***原则。竞买人必须严格遵守拍卖会纪律，自觉维护拍卖秩序，不得有妨碍、阻挠应价***纵、垄断等非法行为，否则将取消其竞买资格，并依法追究其责任。第三条〔权属声明〕本场拍卖会的拍品由委托人提供。委托人承诺拍品权属清晰，对其拥有充分的所有权或处置权，并已按照规定履行了相应处置程序，且不存在任何权益转让的限制性条件。第四条〔瑕疵声明〕 1、拍卖标的以现状进行拍卖，意向竞买人应在本公告期截止前自行现场踏勘拍卖标的，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。如需要查阅、使用标的物相关资料，应在公告期内以书面的形式，向委托人提出询问，并以委托人书面答复为依据，慎重决定竟买行为。 2、本次拍卖展示的相关文件、标的地址、面积仅供参考，拍卖成交后，拍卖标的物的房产面积、土地面积以委托单位***。委托人和拍卖人展示的相关文件资料上的表述仅作参考，如有差异，不影响拍卖的有效性和标的拍卖成交价***不得以上述瑕疵为由拒不按时、足额支付拍卖成交价***金。 3、竞买人对本次拍卖的房产进行了现场查勘，对拍卖标的现状作了全面的调查了解，如部分房屋存在破旧、漏雨、安全隐患、待维修、水电等设施不齐备等情况，均由买受人承担风险和修缮的全部费用，自房屋交付买受人后，均由买受人承担安全风险和修缮的全部费用。 4、本次拍卖标的包括但不限于上述瑕疵。以上情况竞买人在拍卖前必须认真仔细地全面了解、实地查看拍卖标的情况，一旦参与竞买，即表示对该标的现状予以认可。自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。成交后，买受人不得以不了解标的物现状、为由，提出任何异议。委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。第五条〔竞买要求〕 1、拍卖标的物在权属过户时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以所属不动产登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价***有关拍卖标的物所涉及的税费清缴、过户等相关的政策和法规，由竞买人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实，相关风险由竞买人自行承担。标的成交后，标的物的变更手续由受让人自行办理，转让人协助，按国家相关规定，交易过程中产生税费由交易双方各自承担。 3、拍卖成交后，受让人须严格按照国家安全有关法律法规要求处置，移交过后发生的一切安全责任和标的的看护、处置产生的一切事宜均由受让人自行承担。第六条〔拍卖撤回〕本标的在拍卖前，委托人随时有中止、撤回拍卖的权利，中止、撤回拍卖后，委托人和拍卖人不承担竞买人由此而造成的误工费、路费、保证金利息、预期收益等任何经济损失的赔偿责任。第七条〔拍品展示〕竞买人报名参拍前必须仔细阅读本场拍卖会的相关信息，包括但不限于网拍流程、拍卖公告、拍卖规则、拍卖须知、合同文本、图片资料、重要提示等。竞买人一旦报名参拍，则视为完全同意并接受拍卖会全部条款的约束。第八条〔尽职调查〕竞买人应当在拍品展示期内实地审查拍品，凭借自身经验或委托专业人员对拍品的实物现状进行判断，包括但不限于规格、品质、价***、面积、结构、外观等进行判断。第九条〔报名交保〕竞买人办理报名手续并支付竞买保证金，即视为对拍品的有效性、合法性无异议，完全了解拍卖资料的全部内容，了解拍品已知的显性瑕疵或未知的隐性瑕疵，愿意承担瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失，对自己按照拍品的现状参与竞买的行为负责。第十条〔账号安全〕：竞买人不得将其账号、密码转让或出借他人，凡以竞买人账号和密码登陆后进行的操作，均视为竞买人的行为，对以其账号进行的所有行为负全部法律责任。如竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即提请拍卖人予以应急处置。因黑客行为或竞买人故意、过失导致账号、密码遭他人非法使用的，委托人和拍卖人不承担任何责任。第十一条〔网络应价***据网***价***对竞买人的每次成功应价***应价***或超过保留价***为该拍品的买受人，系统所记录的竞买信息是买受人有效性的重要依据。网络拍卖应价***竞买人详察中拍平台的延时设定信息。第十二条〔网络故障〕竞买人在竞价***脑、网络故障或其他原因而导致竞买失败的一切责任自负，且不影响本场拍卖会成交结果。拍卖过程中因拍卖人竞价***络攻击、服务器故障、系统瘫痪或其他不可抗力因素而导致不能正常进行的，拍卖人有权中止或终止拍卖。第十三条〔拍卖结算〕竞买人若竞买成功，即成为该标的的买受人，在拍卖结束后***日内，买受人应足额缴纳成交价***人指定账户后，并签订合同。逾期10天未足额缴纳成交价***，已缴纳的保证金不予退还，委托人有权收回标的，进行下一次拍卖。买受人向委托人交清全部成交价***卖人将扣除佣金后剩余保证金退回至买受人账户；竞买人若竞买未成功的，拍卖人在3个工作日内将所交纳的竞买保证金全额无息退还。第十四条〔标的移交〕受让人缴清所有款项并与转让人签订《出让合同》后5个工作日内，转让人将标的物以现状为准移交给受让人。受让人在接受标的物***日内将标的后期手续办理齐全（交税、产权过户等），将过户税费发票（复印件）交转让人。标的物转让登记手续由受让人办理，转让人将给予一切必要的协助。第十五条〔后期交付〕 1、标的物权属变更手续由受让人携带拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。拍卖标的物办证过户时按国家相关规定，交易过程中产生税费由交易双方各自承担。但过户手续费、权证费由受让人自行承担，有可能存在的物业费、水、电等一切欠费由转让方承担。 2、相关税费的缴纳及财产权证的办理均由受让人自行完成。能否办理过户手续或权证的情况及办理手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由受让人自行负责，转让人及代理机构***。第十六条〔办理退保〕未竞得者的竞买保证金由拍卖人在拍卖会结束后3个工作日***路无息返回。第十七条〔违约情形〕竞买人、买受人有下列情形之一的，按违约处理：(1)拒绝或拖延签署《成交确认书》的；（2）不按时足额支付成交款、拍卖佣金等相关款项的；（3）不按时或拒绝提取拍品，或者不按照拍卖文件约定的条件提取拍品的；（4）弄虚作假、伪造证件材料骗取竞买资格的；（5）相互串通应价***坏拍卖会秩序的；（6）违反竞买号牌或网拍账号管理规定，对拍卖会造成不良影响的；（7）不按时与委托人签订《买卖合同》的；（8）其他违反拍卖法规、拍卖规则和拍卖交易惯例行为的。第十八条〔争议处理〕拍卖人、竞买人、买受人之间在拍卖过程中发生争议且不能自行协商解决的，由拍卖人常驻办公地点***。第十九条 ***所有。承诺书《中华人民共和国拍卖法》第三十九条买受人应当按照约定支付拍卖标的的价***约定支付价***承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的： 1、***账户优先支付拍卖佣金，剩余部分转至委托人指定账户，还需按《买卖合同》约定承担相应责任。 2、原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金； 3、再行拍卖的价***卖价***受人应当补足差额。已认真阅读本须知等相关资料并到标的物现场做了详实的查看。已全面理解和认同本须知；已了解标的物的现状；承诺在成为买受人后，不附加任何条件的承担并履行各项义务。竞买人承诺：对本次拍卖标的已完全了解、实地查看并对标的实际现状无异议，自愿参加标的竞拍，同意遵守本《拍卖规则》（***竞拍须知、网络拍卖会规则、）所列条款。

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