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【重庆,巴南区】重庆市巴南区人民法院关于重庆市巴南区凯德东路78号负1-0157停车用房（第一次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-08-15

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招标公告详情

特别提醒：竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构，网络司法拍卖活动不收取拍卖费用。法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构***，请竞买人务必对中介机构***，切勿上当受骗。公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网***认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。拍卖公告 ***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（即24小时，延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/023/06，户名:***市***区人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：***市***区凯***路78号负1-0157停车用房。拍品介绍：标的物位于***市***区凯***路78号负1-0157，建筑面积为39.95平方米，套内面积为12.72平方米。该标的所在车库共3层，标的物位于地下负1层，钢筋混凝土结构，房屋用途为停车用房，土地规划用途为其他商服用地，土地使用权类型为出让，车库装饰装修情况详见评估报告。标的物范围包括房屋及其占用范围内的国有土地使用权与公共配套设施，不含相应的债权债务。上述信息最终以不动产权证书为准。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。评***元，起拍***元，保证金：0***元，增***元（以及其整数倍）。二、咨询、展示看样的时间与方式：***在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，***安排。***联系电话：400-028-1226、***931邹老师，***微信公众号“qibiaopaimai”预约。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构***，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。三、竞买人条件 1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，委托手续应于竞价***日前向***市***区人民法院提交。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市***区人民法院办理交接手续。如委托代理人手续不全，竞买活动认定为参拍人本人的行为，成交后裁定参拍人为买受人，（参拍人即为淘宝的实名注册人）。 3、多人联合竞买的标的物的应于竞价***日前向***市***区人民法院提交合法有效的证明及相关材料，经法院确认后方能进行联合竞买。 4、优先购买权人应于竞价***日前向***市***区人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 5、根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构***：（1）负责执行的人民法院；（2）网络服务提供者；（3）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（4）第（1）至（3）项规定主体的工作人员及近亲属。 6、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。五、拍卖方式本次拍卖为增价***保留价***。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功，优先购买权人可以在不加价***使优先权；无人报名或出价***流拍）。本次拍卖活动设置延时岀价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。六、对标的权属有异议者，请于本次拍卖开始前***日与本院联系，人民法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。七、标的物瑕疵：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。特别提醒： 1、本次拍卖标的物已查封，现空置。 2、本次拍卖标的物仅***区业主购买，小区业主凭房产证与身份证一致方可参与竞买，具体政策请竞买人自行询问房产登记部门，如因不符合购买资格限制造成的无法过户等后果，由买受人自行承担。 3、该标的产权证为大证，未分小证，请竞买人自行到相关部门核实了解具体情况，并由买受人承担过户、分证及相应的风险责任。 4、标的物的所有欠费(包括但不限于物管、水、电等欠费)由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担（在物业处调查了解到该标的物物业费***元/月，欠费时间从******月***日起至今）。 5、标的物移交时可能所涉及的物管、水、电等所有欠费由买受人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担。 6、法院所展示的说明和提供的照片与视频仅作为参考，具体现场状况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。八、报名及尾款缴纳 1、竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后***日内缴纳。（1）银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(开户单位：***市***区人民法院，开户行：***巴南支行；账号：***0341 05207)。（2）支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：(http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8)。 2、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。九、标的物的过户及税费缴纳：标的物过户登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由岀卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）；竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任；该拍卖房屋所欠房产税由买受人自行了解，并由买受人承担。十、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。十一、按照法释〔2016）18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。特别提醒：竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《拍卖公告》《竞买须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 ***：*** 咨询电话：400-028-1226、***931邹老师 ***市***区人民法院电话：***邓法官联系地址：***市***区龙***街道龙***道6号 ***市高级人民法院执行局监督电话：*** ***市高级人民法院督察室监督电话：*** 淘宝咨询电话：400-822-2870 ***市***区人民法院二〇二四年八月十四日

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