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【广东,深圳市】招租公告（终稿）-松白（公明）工业园C区3号厂房四楼整层

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发布时间： 2024-08-18

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招租公告（终稿）-松白（公明）工业园C区3号厂***楼整层 2024-08-15 项目编号***明）工业园C区3号厂***楼整层起始日期 ******月***日 ***时***分00秒结束日期 ******月***日 ***时***分00秒资产信息资产现状在租地址 ***省***市***区松白工业园-C区面积/数量 1687.53平方米权属情况有房产(土地)证资产性质厂房类是否涉及优先承租权否招租信息出租期 5年免租期无签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日招租底价***平方米/月租金的递增合同签订后的第二至三年，租金单价***的基础上递增2%，第四至五年，租金单价***的基础上递增3%。租金支付方式月付是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定厂房(工业厂房) 履约条件 1.请参与竞标人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞标人一旦参加竞标，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 2.承租方因生产需要额外增加用电容量，由承租方向供电部门申请增容，并承担用电增容而产生的全部费用。承租方因经营原因需要安装电梯，由承租方负责安装并承担全部费用以及日常维护等。出租方收回物业时，承租方安装的变压器和电梯无偿归出租方所有。 3.租赁期间，如租赁物业纳***市更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任。 4.禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间。如对承租方使用物业用途做出要求，则承租方必须将物业用于约定的用途，不得做他用。承租方未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，出租方不予退还租赁保证金，承租方承担违约及法律等相应的责任。 5.出租物业以现状移交，双方确认后,承租方入场需进行二次装修的，装修设计方案需经过出租方、消防及其他相关政府部门的审批后方可实施。并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题，装修工程完工后，出租方应组织相关部门进行验收，合格后方可使用；严禁加建违法建筑，一经发现终止合同。 6.本租赁场地内的安保、绿化及保洁费由承租方自行负责。 7.承租人生产经营必须符合环境保护、消防、环境卫生等国家规定标准，服从政府相关部门监管。 8.承租方必须与出租方签订安全生产责任书，并严格按照双方签订的合同规定承担安全法律责任。 9.出租方和承租方按有关规定签订《***区国有企业物业招租廉洁承诺协议书》。其他补充说明租金一月一付，每月***日前付清当月租金。确定为承租人的交易保证金，在与招租人签订合同后在办理退还保证金手续次日起10个工作日内原***路返还。未被确定为承租方的意向方所交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起10个工作日内原***路返还。租赁费用相关信息履约保证金金额***月租金物业***元/㎡/月空调费无其他水电保证金：首年1个月租金；装修保证金：1***元（壹拾万元整）。交易方式公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者网络竞价***) 公告期满，仅有一家符合条件的报名者如只有一个符合条件的报名者，由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：1.经集团批准后，可以采取协议租赁方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施。2.直接终止招租行为，重新进行公开招租。该招租程序最终解释权归招租人所有。公告期满，无符合条件的报名者由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：1.不变更招租条件，延长一次信息公告期限10个工作日。2.直接终止招租行为，重新进行公开招租。该招租程序最终解释权归招租人所有。报名须知报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件 1.必须具有合法独立法人资格,未纳入经营异常名录或失信被执行人名单； 2.有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态； 3.必须有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，（如欠租、不服从安全生产管理等）； 4.本次招租不接受联合体竞租； 5.租赁期间，承租方必须自行经营，严禁转租。需提供的证明材料 1.营业执照复印件加盖公章； 2.国家企业信用信息公示系统查询报告加盖公章； 3.资格条件2、3、4、5条相关承诺函（格式自拟），加盖公章； 4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印（核原件），加盖公章； 5.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，核原件），加盖公章；资格审查申请文件递交截止时间*** ******月***日 ***时***分00秒交易机构*** 名称 *** 地址 ***市***区***街道湖***路40号联系人龚经理；龙经理联系方式 ***；*** 出租方信息名称 *** 交易保证金金额***元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保证金缴纳截至时间 ******月***日 ***时***分00秒其他特殊事项说明 1.本次公开招租的行为是参照《***市***区国有企业物业招商招租管理办法》（深宝国资[2023]24号）有关文件规定的程序进行。交易机构***。 2.出租方在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵，出租方与原承租人的相关物业纠纷，出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易机构***。 3.交易机构***，但因出租方与承租人未按照最终确定的条件及时签订书面合同，或者非交易机构***，交易机构***，或要求出租方承担交易机构***。经出租方书面确认，承租人出现要被没收交易保证金的情形时，若交易机构***，可以在交易保证金中扣除交易服务费；已收取交易服务费的，没收的交易保证金由出租方按相关规则处置。 4.交易服务费须按以下标准收取：《***（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）。 5.意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；（四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；（六）存在其他违法违规情形的。 6.如原承租方未参与竞标或未中标，请于******月***日完成清场并移交给出租方。如未按时清场移交该物业，按中标价***支付给出租方，同时出租方采用法律手段或强制清场。与中标方签订《房屋租赁合同》的期限自出租方向中标方移交租赁物业之日起算。如果出租方未能在确定中标方之日起30天内完成移交租赁物业，则出租方与中标方签订的《房屋租赁合同》自动解除，中标方缴纳的竞价***约保证金全额不计利息退还，中标方缴纳的交易服务费不予退还，出租方与中标方互不追究责任。

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