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【重庆,奉节县】奉节县人民法院关于奉节县鱼复街道月牙街2号2幢303号商服用房（第二次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-08-19

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招标公告详情

竞买公告 ***市***依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于******月***日***时起至******月***日***时止（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/023/24，户名：***）进行第二次公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的物：奉节县***街道***街2号2幢303号商服用房。本次拍卖不包含室内可移动的家具家电及债权债务等其他财产或者权益。标的物现门牌***元303号。房屋用途为商业服务用房，土地用途为零售商业用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为******月***日；建筑面积为114.47平方米，产权证号:渝（2022）奉节县不动产权第***7号；标的物原层高约6米，吊顶后室内层高约3米，室内地面为地砖、内墙面为涂料，顶棚为扣板；区域内设立有电影院公交车站，有奉节1***路、奉节1***路、奉节1***路等公交车经过；区域内有奉节县海成小学（海城分校）、永安小学、工商银行、新世纪百货、奉节县人民医院等外部公共服务设施。现为案外人占有使用，作为麻将馆。此次拍卖不包含房屋内可移动物。未了解到此标的物的物业费及水电气欠费情况，最终物业费、水电气及其他欠费以相关单位***，请竞拍人自行了解，相关欠费由买受人承担。被执行人称该房屋水电气费标准按照民用价***，该说法是否属实需买受人自行核实确认。上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在本院及辅助机构***，请各竞买人自行了解。特别说明：根据被执行人自述，该套房屋中图片中做额外标识的房间系占用公***道建设。买受人如单独买受303房间，需接受304房间买受人在图中所示地砖分隔部分建立隔墙，以保障304房间可以正常出入。303房屋部分面积系占用公***道建设，该部分是否涉及违章建筑，是否需要拆除，请买受人自行了解。去除占用公***道后房屋实际面积本院未做复勘，请买受人现场自行核实，如出现去除公***道后实际面积与不动产登记不符的情况，买受人需自行承担风险，委托法院及平台不就此承担责任。竞买人出价***条特别说明及房屋可能存在的瑕疵及风险的充分知悉和认可，承诺自行承担风险，委托法院及平台不就此承担责任。评估价***元，起拍价***，保证金：***元，增价***元(以及其整倍数)。二、本院已委托重庆八方拍网***看样等工作。***安排。八方拍免费咨询、预约电话：400-963-5366或登陆www***自助预约看样。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：本次拍卖为增价***保留价***。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）。五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价***因房屋现场情况复杂，请竞买人实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，不保证房屋面积与不动产登记信息一致，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。拍卖成交买受人在规定期间内付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书（过户）自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费，出卖方应承担的税费由买受人垫付，之后买受人可持税务机关出据的税收票据向本院申请领取应由卖方负担的税费【买受人应当自收到过户裁定书之日起***日内向本院提出申请，逾期请自行向原产权人（被执行人）追索】。七、标的物所涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均由买受人自行承担。八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。竞买人主张优先购买权的，应当在竞价******日向***市***提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前***日内与本院联系。十、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。十一、竞买人应于拍卖会前在网络司法拍卖平台上进行实名登记注册，注册成功后请按拍卖平台的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在竞拍结束后***日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情咨询法院。1、银行付款方式：银行汇到法院指定账户(户名：***，开户银行：***奉节支行；账号：***16794)；2、支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8；3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。十三、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法院应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。十四、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 特别提醒：竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。八方拍电话：400-963-5366 八方拍官方网站：www*** 八方拍微信公众号：bafangpai ***市***监督电话：*** ***市***地址：***市奉节县夔***路218号 ***市高级人民法院执行局监督电话：*** ***市高级人民法院督察室监督电话：*** 联系地址：***市***区红***道58号拍卖平台技术咨询电话：400-822-2870 附：1、评估报告 2、执行依据法律文书 ***市*** 二〇二四年八月十九日

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