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【广西,贺州市】横琴粤澳深度合作区人民法院关于广西壮族自治区贺州市富川瑶族自治县富阳镇富麦路1号桂北商贸中心-1层B145号车位（第一次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-08-19

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横琴粤澳深度***区人民法院拍卖公告（一拍）（2024）粤0491执恢199号之五一、执行依据、执行法院执行依据：横琴粤澳深度***区人民法院（2022）粤0491民初5150号民事判决书执行法院：横琴粤澳深度***区人民法院二、不动产概况及拍卖标的物 101套不动产座落如下（具体不动产清单详见附件1）： 1、广西壮族***区***市富川瑶族自治县***镇***路1号桂北商贸中心-1层A033号车位 2、广西壮族***区***市富川瑶族自治县***镇***路1号桂北商贸中心-1层A034号车位 3、广西壮族***区***市富川瑶族自治县***镇***路1号桂北商贸中心-1层A037号车位 4、广西壮族***区***市富川瑶族自治县***镇***路1号桂北商贸中心-1层A039号车位 5、广西壮族***区***市富川瑶族自治县***镇***路1号桂北商贸中心-1层A042号车位 6、广西壮族***区***市富川瑶族自治县***镇***路1号桂北商贸中心-1层A043号车位 7、广西壮族***区***市富川瑶族自治县***镇***路1号桂北商贸中心-1层A044号车位 8、广西壮族***区***市富川瑶族自治县***镇***路1号桂北商贸中心-1层B087号车位 9、广西壮族***区***市富川瑶族自治县***镇***路1号桂北商贸中心-1层B088号车位 10、广西壮族***区***市富川瑶族自治县***镇***路1号桂北商贸中心-1层B089号车位 11、广西壮族***区***市富川瑶族自治县***镇***路1号桂北商贸中心-1层B090号车位 12、广西壮族***区***市富川瑶族自治县***镇***路1号桂北商贸中心-1层B091号车位 13、广西壮族***区***市富川瑶族自治县***镇***路1号桂北商贸中心-1层B092号车位 14、广西壮族***区***市富川瑶族自治县***镇***路1号桂北商贸中心-1层B093号车位 15、广西壮族***区***市富川瑶族自治县***镇***路1号桂北商贸中心-1层B094号车位 16、广西壮族***区***市富川瑶族自治县***镇***路1号桂北商贸中心-1层B095号车位 17、广西壮族***区***市富川瑶族自治县***镇***路1号桂北商贸中心-1层B096号车位 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4.受房产所在地限购政策约束的竞买人。（二）拍卖税费负担本次拍卖各付各税。基于本次拍卖交易产权过户形成的税费，由原产权人、买受人依照税法规定各自负担相应部分。买受人应缴纳的税费（包括但不限于契税、印花税等）以税务部门确定为准，具体税费情况竞买人于拍卖前至相关单位***，由买受人自行缴纳。原产权人应承担的相关税费由买受人在办理过户中先行缴纳垫付，买受人应于收到本院裁定书之日起15个工作日内办理完毕过户手续，并凭相关票据原件至本院申请垫付税费结算。逾期不缴或因房产不能办理产权变更登记等原因无法缴纳税费的，不予办理。买受人自行办理拍卖房产水、电、气户名变更手续，可能存在的水、电、气、物业等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关单位***。与拍卖房产相关的户口迁移事宜，由买受人自行解决。（三）起拍价***价*** 本院确定本次拍卖上述101套不动产的起拍价*****元，每套评估价***元，每套不动产每一次出价******元。（四）保证金参加本次拍卖需要依据网络平台指示交纳保证金每套不动产均***元。（五）优先购买权人目前无已知对本拍卖房产有优先购买权人。优先购买权人经本院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。（六）拍卖余款的交纳竞价***受人交纳的保证金自动充抵价***款，竞买人应在接到本院通知（发送至竞买人预留手机号或邮寄地址）之日起十五日内汇入本院如下账户：户名：横琴粤澳深度***区人民法院，账号：【***】，开户行：***横琴粤澳深度***区分行。汇款时请注明如下字样：执行案号：（2024）粤0491执恢199号，所竞拍不动产：广西壮族***区***市富川瑶族自治县***镇***路1号桂北商贸中心-1层（注明车位号）。买受人交清余款后，应及时与本案司法拍卖专员何小姐联系，联系电话：***。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，保证金不予退还。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价***拍卖价***价***及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。（七）成交裁定确认买受人按期交清拍卖余款，且无撤销拍卖事由的，本院将出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《成交确认书》，确认拍卖成交。拍卖不动产所有权自上述三份法律文书送达买受人时转移。买受人自行到不动产登记部门办理产权变更登记手续。若被执行人不配合办理移交房产的，本院需要时间强制腾退。若介意交付时间延迟的竞拍者，请慎重考虑是否参拍。五、咨询、看样时间、方式因拍卖标的物在法***区以外，本次拍卖不作看样安排，有意竞买者参与竞买前请自行前往标的物所在地进行实地查看（具体以不动产权登记机关登记的位置***），请谨慎竞拍！ ***的员工周小姐，联系电话：***、***323。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。六、其他（一）竞买人可能的资金保障如下银行向本院表示，有意为竞买成功且符合其银行发放贷款条件者，提供贷款服务。有需要者，请自行提前咨询：《中国工商银行广东自贸***区横琴分行》联系人：***；办公电话：*** 、手机：***608 《中国农业银行广东自贸***区横琴分行》联系人：***；办公电话：*** 、手机：***171 【特别提醒】 1.本院不介入竞买人与相关银行之间的贷款关系，对贷款关系中任何一方不承担担保责任。 2.竞买人竞买成功后，必须按照本公告指定期限、方式缴纳拍卖价***即视该竞拍人为悔拍，本院将依法重新拍卖，依法处理该竞买人已缴纳的保证金，与贷款银行向竞买人发放贷款的时间、方式等无任何关联。（二）竞买人应当阅读竞买须知参加竞买须遵守《竞买须知》（详见拍卖网络页面）。《竞买须知》内容与本公告内容不一致的，以本公告为准。（三）违规举报监督电话凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：***。附件：1、***以下不动产清单 2、本次拍卖不动产权登记信息查询表横琴粤澳深度***区人民法院二○二四年八月十四日

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