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【广东,广州市】港钜公司3台变压器/变压器组及一项合同权益第四次拍卖公告

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发布时间： 2024-08-19

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招标公告详情

竞买公告 ***市中级人民法院于******月25***的申请，***（***）重整一案（案号为[2021]粤01破37号），并于******月6***管理人（以下简称管理人）。***市中级人民法院于******月31***破产。管理人将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***市中级人民法院授权的***市破产管理人协会京东拍卖网络平台上对进行公开拍卖活动（账户名：***市破产管理人协会，主页网址：http***ndorId=***），管理人现就有关拍卖事宜公告如下：一、本公告根据《中华人民共和国企业破产法》、《***法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本公告的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、竞价***标的物名称： ***3台变压器/变压器组及一项合同权益变压器/变压器组的评估价***件南泰估字（2021）报0318号房地产估价***第9项的内容。3台变压器/变压器组的型号具体为：SCB-1000KVA 变压器、SCB-1600KVA 变压器各一台，高压开关柜5面；干式 SCB9-1600KVA变压器1台，高压开关柜6面。合同权益为：***于******月19***签订的《土地使用权补偿合同》***享有的合同权益。特别提示： ***于******月19***签订的《土地使用权补偿合同》***享有的合同权益。权益内容详见合同及附件。四、起拍价***起***元，保证金为1***元，增价***及其倍数。拍卖成交价***。五、竞买人条件： 1.凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经确认后，取得竞买资格。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 2.管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构***、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。 3.***的债权人可以参加本次拍卖，但需遵守平台的所有拍卖规则，与其他竞买人享有同等的权利和义务。在支付保证金及拍卖成交款等问题上，不享有任何特殊权利，***的债权为由不缴或少缴纳拍卖保证金，不得在拍卖成交后自行将成交价***债权数额冲抵，仅缴纳差额款项。任何违反平台拍卖规则和本次拍卖公告、竞买须知事项的行为均按平台公布的拍卖规则、本次拍卖活动的拍卖公告、竞买须知的规定进行处理、处罚及承担违约责任。六、咨询、展示看样的时间与方式（一）自本公告发布之日起至拍卖结束前工作日的工作时间（9:00-11:30,14:00-17:30）接受咨询（节假日勿扰），有意竞拍者均应与管理人联系，咨询本次拍卖相关事项。咨询预约电话：***823，陈律师看样时间：******月***日下午***时***分，需要提前预约，无人预约则取消本次看样；看样地址：***市***区***镇***路144号看样当天请按时到达，不另行安排看样时间。（二）标的物以实物现状为准，有意者请亲自按看样时间实地看样。出于安全考虑，非看样时间，***不对外开***区。（三）无论意向竞买人是否看样或以何种方式看样，按本公告支付竞买保证金后即视为已对拍卖标的物的数量、现状等情况完全知悉，并自愿参与竞买。七、由于本次拍卖为对3台变压器/变压器组及合同权益的整体拍卖，本项目无优先购买权人。八、对上述标的权属有异议者，应于******月***日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价***价***次竞价***过程。九、竞价***）竞价***始以递增出价***竞买人以低于起拍价***。（二）本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。（三）本次拍卖保留价*** 十、保证金与余款交纳第一次出价***买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价***标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价***能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞价***的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于******月***日前将竞价***（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：***市破产管理人协会；账号：***000405；开户行：***广州越秀支行），注明“破产案号：（2021）粤01破37号；款项性质：***资产变压器、合同权益竞买尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还且管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。如重新拍卖价***的，原买受人还应弥补重新拍卖价***价***竞价***交价***时双方的一切税、费、应补地价***费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补土地出让金等，上述所有支出均由买受人承担（即包括本应由转让方承担的税、费。拍卖成交价***方的不含任何税、费的价***一切税、费、应补土地出让金等的具体金额***行向相关主管部门咨询。竞价***可能产生的水、电、煤气、管理费等相关受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在拍卖成交后不得因存在上述欠费而据此主张拍卖无效或向管理人、上拍机构***。十一、移交与过户买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到珠***路12号高德置地冬广场H座***楼广东启源律师事务所办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。本次拍卖标的3台变压器/变压器组位于《土地使用权补偿合同》所指向的地块上，拍卖成交后由管理人到现场与买受人签订交接清单，将3台变压器/变压器组交接给买受人，视为本次拍卖交付完成。因债权买受人或其他非管理人的原因导致的无法交付，管理人不承担任何违约责任，不予任何经济赔偿责任，一切风险由买受人自行承担。十二、风险提示（一）标的物特殊情况说明 1．3台变压器/变压器组目前向***区***镇***路144***街商铺、办公室、B栋、***楼、***市***区***镇石一村股份合作经济社地块上建厂房（D栋）供电，但B***拍卖成交，该司可能另行报装变压器进行供电，D栋可能由***市***区***镇石一村股份合作经济社出租给第三人。因此，对于本次拍品，管理人仅按现状拍卖，对3台变压器/变压器组在拍卖成交后是否能向使用人收取费用不做保证。买受人在付清本拍品尾款后是否继续向上述物业供电由买受人自行与上述主体协商，一切风险及后果由买受人自行承担。 2．***签订的《土地使用权补偿合同》***享有的合同权益之转让，以合同及其附件的相关支付凭证内容反映的情况为准。***向管理人提供的与合同相关的资料有限，转让方人员流动较大，现管理人接触该司的人员并非当年的经办人员，对上述合同签订的情况并不了解，***享有权益可能实现的价***不作保证和承诺。竞买人自行作出判断并承担相应的风险。据悉，该土地使用权权属人疑似为***市***区***镇石一村股份合作经济社。（二）竞买人竞价***、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。（三）本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况。至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。管理人对房屋外观、质量问题、固定装修损坏、房地产面积差异、机器设备数量/质量/使用情况等不作担保，管理人不承担本标的物瑕疵保证责任。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价***标的物的瑕疵保证。（四）本次网络竞价***已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，管理人与网络竞价***任何赔偿责任。（五）管理人、上拍机构******的说明和提供的图片、文字资料、资产评估明细表等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）（七）因标的物本身价***拍价***竞价***大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。十三、本次网上公开竞价***》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价***开展示，请仔细阅读。上拍机构***，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十四、管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。十五、竞买人在竞价***细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。咨询电话：***823，陈律师联系地址：***市珠***路12号高德置地冬广场H座***楼凡发现竞价***为，可如实举报。举报监督电话：***/***市破产管理人协会京东技术咨询电话：***86 此公告在“京东网”上发布，网址******com/bankrupt.html ***管理人二〇二四年八月十九日

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