2024年优质的广州金宝房地产实业有限公司名下位于广州市海珠区宝岗大道147号213商铺三拍公告-招标文件-招标网

【广东,广州市】广州金宝房地产实业有限公司名下位于广州市海珠区宝岗大道147号213商铺三拍公告

标签：招标公告广东广州金宝房地产实业有限公司名下位于广州市海珠区宝岗大道147号213商铺三拍公告广州金宝房地产实业有限公司招标信息招标采购

发布时间： 2024-08-19

发布时间	2024-08-19	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	招标机构/单位/公司	立即查看
填报单位	立即查看	代理机构联系人	立即查看
设备词	立即查看	招标编号	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

招标公告详情

***管理人（以下简称“管理人”）将于******月***日***时至******月***日***时（延时除外）在***市中级人民法院授权的***市破产管理人协会京东拍卖破产强清平台上进行公开拍卖活动（账户名：***市破产管理人协会，网址：http***ndorId=***）上进行公开拍卖活动。现就有关拍卖事宜公告如下：一、重要提示 1.本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本公告的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。 2.本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价***据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。 3.本次拍卖标的情况以其现状为准，管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担购买风险。有意者请亲自进行实地核查，未亲自核查的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。 4.竞买人竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 5.本标的物上如存有抵押担保情况，成交后管理人将协助买受人办理相关涂销手续；如有查封情况，管理人协助向查封法院申请解除查封。由此可能产生的产权过户时间延后风险由买受人承担。二、拍卖标的 1.拍卖标的物：***名下位于***市***区宝***道147号213商铺【尚未办理首次（确权）登记】。房地产分户图记载建筑面积：23.1658㎡，套内建筑面积：13.608㎡，询价***6,1***元。拍卖标的物详细信息见附件《阿里拍卖网络询价***》《***市不动产登记查册表》《拍卖标的调查情况表》。 2.使用情况为有效盘活破产财产提升效益，并响应***市各级政府统一安排和部署，建设”羊城家政“基层家政服务站工作的需要，***签署了房屋租赁合同,租期至******月***日止；***（以下简称“***”）签署租赁合同，租期至******月***日止。拍卖标的物所在“恒龙苑”二层、三层已整体拆除升级改造，***，由其运营。***签署的租赁合同，拍卖标的物月租***元/月，***承担。 3.拍卖价***：人民币189,6***元，保证金：50,0***元，加价***0***元及其整数倍。 4.关于标的物的特别提醒 (1) 上述标的宝***道147号213商铺以现状带租拍卖，承租人享有优先购买权，租期至******月***日止，自拍卖成交后将租赁合同中对应213号商铺的收取租金等合同权利转让给买受人，拍卖成交后不作清场移交。买受人与承租人或实际使用人就标的房地产的交付、使用、收益等事宜（包括但不限于租赁合同条款）发生争议的，由买受人通过法律途径合法解决。 (2) 因管理人调查的局限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵或不如意之处，认真研究其现实状态，并亲临展示现场仔细看样。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。 (3) 标的物在过户及完善相关手续时需缴纳的买卖双方的全部税（费）、土地出让金、欠缴的物业管理费等费用均由买受人负担。因办理有关过户前期手续可能导致迟延完成过户，因此产生的税、费、滞纳金、房产税、城镇土地使用费等费用均由买受人负担。提醒竞买人在竞买前向不动产登记管理、规划、税务等部门，对标的物属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项作进一步咨询，成交后因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险、责任均由买受人承担。三、咨询、展示看样的时间与方式 1.自本公告发布之日起至拍卖结束前工作日的工作时间（9:00-12:00，14:00-18:00）接受咨询，管理人联系方式：***/***666。 2.本次拍卖标的为带租约拍卖，不组织集中看样，有意参与拍卖者可自行前往标的物所在地自行看样。竞买人请按照上述方式前往实地看样。竞买人未实地看样即参与竞买的视为对本拍卖标的物实物现状的确认。 3.咨询如何报名、支付保证金等竞拍流程及相关操作，请拨打京东网络司法（广东）拍卖平台服务专线：4008-363-020。四、竞买人条件 1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖活动开始3个工作日前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒：拍卖标的物交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产政策执行；竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行政策规定而参加竞买，导致不能办理过户手续的后果和法律责任及造成的损失全部由竞买人自行承担。竞买人申请参与竞买的，即视为已承诺具备购买资格及自愿承担法律后果。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、优先购买权的行使本标的优先购买权人为拍卖标的物的承租人，管理人已依法通知优先购买权人行使优先购买权如优先购买权人参与竞买的，应于竞价***作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证一致），经管理人审查后才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期提交证明材料或未提交证明材料的，视为放弃对本标的物的优先购买权。本标的物优先购买权人未参与竞价***弃优先购买权。管理人已通知已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，自本公告发布之日起满***日，即视为已经通知。六、竞价***拍卖，网络拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价***价***交。本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。七、保证金与余款交纳 1．第一次出价***买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价***标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将在其向平台支付技术服务费后24小时内自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价***能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 2．买受人应于成交之日起5个工作日将竞价***（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：***市破产管理人协会；账号：***000526；开户行：平安银行广州越秀支行），交款时注明“（2022）粤01破162号、宝***道147号213商铺尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。 3．拍卖成交后，买受人悔拍或者逾期未付清全部拍卖款的，管理人有权撤销本次交易，原买受人交纳的保证金不予退还，管理人可提请重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。 4．管理人根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。八、移交与过户 1．买受人在交齐所有成交款后五个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人指定地点（地址：***市***区珠***路6号周大福金融中心***楼）办理交接手续并签署财产移交确认文件。 2．拍卖成交后，管理人负责与买受人签订拍卖成交确认书，协助买受人到房管部门办理产权过户手续，向买受人移交标的物相关资料。标的物过户登记手续由买受人自行办理，涉及该标的物转让的双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税、房产税、城镇土地使用费等）、应补地价***金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价***金的具体金额***行向相关主管部门咨询。拍卖标的物所涉及可能产生的或欠缴的水、电、物业管理费等相关未了的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人索偿。 3．若拍卖标的物涉及违法、违章的，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。八、其他事项 1．本次拍卖的标的物以实物现状为准，管理人对本次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料、资产评估明细表等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。 2．本次网上公开竞价***》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价***示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 3．凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报、监督电话：***/***市破产管理人协会。 4．竞买人在拍卖竞价***仔细阅读竞买公告、竞买须知。本公告未尽事宜，请向管理人咨询。联系人：***管理人联系电话：***/***666 联系地址：***市***区珠***路6号周大福金融中心***楼 ***管理人二〇二四年八月十九日

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360

招标公告详情

行业导航

热门项目信息

招投标汇总项目