2024年优质的四川省自贡市中级人民法院关于自贡市富顺县富世镇釜江大道东段190号富顺宏帆广场3号楼1层112号商铺（变卖）的公告-招标文件-招标网

【四川,自贡市】四川省自贡市中级人民法院关于自贡市富顺县富世镇釜江大道东段190号富顺宏帆广场3号楼1层112号商铺（变卖）的公告

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发布时间： 2024-08-20

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招标公告详情

***省***市中级人民法院变卖公告 ***省***市中级人民法院将于******月***日***时起60天内（延时的除外）在京东网司法拍卖网络平台上（网址：http***，户名：***省***市中级人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的物： ***省***市富顺县***镇釜***道东段190号富顺宏帆广场***楼1层112号商铺,建筑面积约：677.74平方米，不动产登记证书：川（2021）富顺县不动产权第***号。起拍价******元，保证***元，***元。标的物情况说明： 1、以上拍卖房产***楼、***楼已办理大证（已办理首次登记）、未办理分户产权；***楼、***楼、***楼2层226号未做首次登记，未办理分户产权。有关办理权证的情况，竞买人参拍前需自行咨询不动产登记部门了解办证风险，竞买人未详尽咨询、了解全部实际情况而参加竞拍的，由买受人自行承担相应后果。 2、以上商铺在办理产权过户时，若涉及到未明确缴费义务的相关费用（如测绘费用等）由买受人承担。 3、拍卖标的房地产权属按现状拍卖，现状移交。拍卖前买受人自行对房屋的现状及产权关系进行调查了解，其中被拍卖标的物产权状况、建筑面积、结构，性质及用途（以当地权属部门实际登记为准），使用权取得方式、质量、新旧程度、使用情况及其他自然状况均以实际情况为准。 4、未做首次登记的标的物面积为测绘面积，最终以产权管理部门确权为准，若有出入，成交价***。 5、以上拍卖房产部分有租赁，租金及租赁情况详情电话咨询，竞买人未详尽咨询、查看相关资料而参加竞拍，由买受人自行承担相应后果。 6、税费约定：拍卖成交后，应由被执行人承担的过户税费，由买受人在办理手续时先行垫付，在缴纳相应税费之日起***日内，向本院提交退款申请并附上有关缴费凭证原件，经本院审核后，经本院审核后退还买受人。逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。基于本次交易过户涉及的过户税、费由买受人依照相关法律、行政法规的规定自行承担。成交前房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用，由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***。其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。 7、拍卖成交后在办理产权登记过户时，因标的物可能有与相邻房产权属人共用***道路情况，商铺状态以实际现状为准。请竞买人自行前往现场核实商铺具体情况或向相关部门了解，拍卖人不承担上述责任及风险。注：1、未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解； 2、变卖报名时需交起拍价***二、变卖流程： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价***向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日起至******月***日***时止（节假日除外）接受咨询，看样统一安排，***。五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。六、本次拍卖活动计价***币，拍卖时的起拍价***不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。变卖成交买受人付清全部变卖成交款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费，由买受人在办理手续时先行垫付，在***日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，经本院审核后退还买受人。逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。房屋所涉水、电、气、物业费等欠费，均由买受人自行承担。其他可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人承担，拍卖人不承担上述费用。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位***，标的物如有原有户口难以迁出的情况，由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。七、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价***结束后未能竞得者冻结的变卖价***冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价***入法院指定账户。十、变卖成交后，如果成交价***，则无需另外支付余款；如果成交价***，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后***日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院。缴纳余款后，竞买人在7个工作日内到法院签署变卖成交确认书，并于签署确认书后的7个工作日内到法院领取裁定书。 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名:***省***市中级人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：工行自贡***路支行，账号：***【备注：执行变卖款】）。 2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价***冻，冻结期间不计利息。十一、关于变卖中悔拍的特别提示：本次变卖标的物，买受人逾期未支付变卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在变卖竞价***交纳变卖价***法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳变卖价***竞买人，京东需在确认其变卖价***后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的变卖价***变卖竞价***到账，变卖标的变卖价******元及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前7个工作日办理报名及变卖价***续。如因竞买人未能及时完成报名及变卖价***续，导致京东在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的变卖价***无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。变卖价***往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如变卖价***出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳变卖价***作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。各大银行对外公示的网银最高支付限额，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。在缴纳变卖价***，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***86 十二、变卖成交的，依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价***结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。竞买人在变卖竞价***次仔细阅读本院发布的变卖须知。拍卖标的咨询或看样预约电话：***797 京东咨询电话：***86 监督电话：*** 联系地址：***省***市中级人民法院网址******拍卖信息可在“京东网”上查询。 ***省***市中级人民法院二〇二四年八月二十日

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