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【浙江,绍兴市】柯桥区国有建设用地使用权出让公告

发布时间： 2024-08-20

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招标公告详情

***市自然资源和规划局国有建设用地使用权公开挂牌出让公告绍市自然告（工）字[2024]57号经***市人民政府批准，***市自然资源和规划局决定委托***市***区公共资源交易中心以网上挂牌方式公开出让***区湖塘JH-01-02-06、JH-01-02-07地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块的基本情况及规划指标要求序号地块名称土地坐落土地用途产业方向出让面积（㎡）规划指标要求出让年限建设工期起始价***竞买***元）容积率建筑密度绿地率 1 ***区湖塘JH-01-02-06、JH-01-02-07地块东至现状水域，南至临***道，西至鉴江村河，北至划船江工业用地针织或钩针编织服装制造 52497 2.1-2.5 40%-50% ≤10% 50年 3年 3937.5 1969 地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。成交地价***市市政基础设施配套费。 ◆地块按“标准地”模式公开挂牌出让。固定资产投资≥6***元(其中设备投资≥2***元），投资强度≥7***元/亩，亩均税收≥4***元/亩，土地产出***元/亩，单位******元/吨标煤，单位***≥4***元/吨。 ◆地块竞得者须与***省***市***区鉴湖旅游***区管委会签订《“标准地”投资建设协议》。 ◆该地块与经批准的规划方案一并公告出让。 ◆地块验收按照《关于印发***区“标准地”试点实施方案（试行）的通知》（绍柯政办发[2018]29号）、《关于***区“标准地”试点实施方案（试行）的补充意见》（绍柯政办发[2019]12号）文件精神执行，以***省***市***区鉴湖旅游***区管委会为主体，组织实施工程竣工验收和投产验收，区经信局、区发改局、区生态环境分局、区自然资源和规划分局、区行政审批局等职能部门共同参与，并按各自提出的标准要求把好验收关。 ◆地块涉及地面沉降***区地质灾害危险***区评估成果应用按照“绍市土资柯桥[2018]27号”文件执行，受让人须按照地面沉降危险性及地质灾害危险性评估要求，落实地面沉降及地质灾害防治措施。 ◆地块工程建设标准按照《***区工程建设提标规定》（绍柯建[2018]121号）文件精神执行。投资强度由地块所在属地政府负责核定和监管。竞买人开发建设的项目必须符合安全、环保、节能等相关要求。二、竞买申请人资格条件竞买人须持有***区经信局出具的《***市***区工业项目出让土地会审意见表》，方可申请报名竞买。竞买申请人须持相关资料赴地块***镇（街）、***区进行申请，经会审符合条件的，***区经信局出具《***市***区工业项目出让土地会审意见表》。申请人应当单独申请，***，***的出资构成，***中的投资比例必须为100%。三、竞买申请人数字证书办理如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌交易，请先办理数字证书（CA认证）。办理数字证书请参阅“***省自然资源智慧交易服务平台——帮助中心”。四、出让资料获取本次公开出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让须知。申请人可从互联网上下载获取，有意竞买者可通过***省自然资源智慧交易服务平台（www***）进入***市***区子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。五、报名时间、竞买保证金缴纳和竞价***）报名时间网上报名时间：******月***日上午***时起至******月***日下午***时前。（二）竞买保证金 ***区湖塘JH-01-02-06、JH-01-02-07地块竞买保证金为人民币***元。地块竞买申请人应当在网上报名时间内缴纳到指定账户，竞买保证金缴纳的截止时间***（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经***省自然资源智慧交易服务平台确认到账后才可以参加网上挂牌出让活动。（三）挂牌时间网***日上午***时。挂牌截止时间***。（四）竞价***出让网上挂牌交易不设置底价***的增***元或20万元的整数倍，按“价***原则确定竞得入选人，确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。以上时间未特别注明的，均以***省自然资源智慧交易服务平台时间为准。六、其他需要公告的事项（一）本次国有建设用地使用权出让网上挂牌交易采取“先项目会审，再报名竞买”的方式，即先项目会审、再报名竞买、最后资格确认。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《***省国有建设用地使用权网上交易规则》，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。（二）竞得入选人应当从成交之日起5个工作日内随带单位***《竞得入选人通知书》和审核资料（详见出让须知），到***市***区公共资源交易中心接受资格审查。通过资格审核后，竞得人须当场签订《网上交易成交确认书》。（三）竞得入选人未通过资格审核或未通过审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价***竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》，10个工作日之内签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得入选人未按时签订网上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价***竞买保证金不予退还。若出让人另行出让该幅地块成交价***交价***还须按实际差额支付赔偿金。（四）土地出让价***在签订《网上交易成交确认书》之日起***日内全额缴清（含成交价***为履约合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金。（五）竞得人交纳的竞买保证金，在竞得后抵充土地出让金，不按约定时间交纳出让金的，竞买保证金首先抵充滞纳金；如竞得人成交后无违约情形的，按规定签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金抵作土地出让价***订后，受让人有违约情形的，定金不予返还，并按合同规定承担相应的违约责任。未竞得人所交保证金，在挂牌结束后2个工作日内退还（不计息），具体可咨询***市***区公共资源交易中***楼603室（诸女士电话：***）。竞买保证金必须退至原缴纳竞买保证金的银行账户。如有违约情形的，竞买保证金不予退还。（六）如有不明，对出让地块情况的有关问题可咨询***市自然资源和规划局柯桥分局和属地政府；对竞买资格的有关问题可咨询***市***区经信局；对竞买规则和***省自然资源智慧交易服务平台的有关问题可咨询***市***区公共资源交易中心。联系方式： ***市自然资源和规划局柯桥分局：　　　李先生电话：*** 王先生电话：*** 地址：***区***路2432号***市自然资源和规划局柯桥分局3205室 ***省***市***区鉴湖旅游***区管委会：王先生电话：*** ***市***区公共资源交易中心：严先生电话：*** 田先生电话：*** 地址：***市***区***路1066号公共服***楼6楼621室七、本公告在《柯桥日报》、***省自然资源智慧交易服务平台（www***）、***市***区公共资源交易中心网站（http***）等媒体发布。 ***市自然资源和规划局 ***市***区公共资源交易中心 ******月***日 v-if

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