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【福建,厦门市】厦门夏商怡翔华都酒店附楼二至三层及主楼二层部分区域招租公告

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发布时间： 2024-08-20

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招标公告详情

*** 怡翔华都酒***楼二至三层***楼二层***区域招租公告（一）招租方式：公开招租、密封报价***租赁标的：***市***区***路819号怡翔华都酒***楼二至三层***楼二层***区域，建筑面积约876㎡。（三）租赁期限：5年（装修免租1个月）（四）用途为（业态）：商业（五）限制范围：不允许从事与酒店品牌定位无关及招租方认为不宜从事的经营范围（六）月租金底***元（含税），自第三年起递增10%，第四、五年维持第三年租金标准。（七）竞租保证金为人民币：2***元（无息，竞得者竞租保证金自动转为首季度租金，如有剩余，则剩余金额***证金，如履约保证金不足部分，竞得者应予以补足）。（八）租金缴交方式：三个月为一季度，季首付。（九）履约保证金：三个月租金（以最后一年月租金标准计算）（十）竞租条件： 1、具有以下情形之一的竞租人不具备竞租资格，一经发现，我司有权取消其竞租资格： ① 在“中国执行信息公开网”（http***ov.cn/）、夏商集团资产出租承租人信用体系被列入失信执行名单的竞租人，以及其担任法定代表人、董事、监事、高级管理人员的单位； ②以失信被执行人为负责人、以其为实际控制人的任何团体、组织机构； ③与招租人(含夏商系统内关联企业，下同)有过或正涉诉讼或执行案件的单位***； ④与招租人租用其他房产存在拖欠租金情况的单位***； ⑤其他我司认为竞租人不具备竞租资格的情形。 2、***，要求保证金缴纳人与竞租人一致，并在缴纳单据中注明参加竞租标的名称。 3、竞租方为法人或个体工商户时，应提供营业执照复印件并加盖单位***、法定代表人的身份证复印件、经办人的身份证复印件以及授权委托书（原件）。 4、竞租方为自然人时，应提供个人完整身份信息（身份证复印件并签名盖手印）。（十一）承租条件： 1、承租方不得将所承租的房屋全部或部分转租，转借、私自挪作他用，不得住宿（招租用途为经营性住宅或居住类型可住宿），否则，出租方有权收回房屋，不予任何补偿。承租方将所承租的全部或部分房屋的使用权与他人合作、合资、联营（含承包经营）等行为视为转租。 2、竞得人应在合同签订后一个月内主动提供所承租网点的营业执照（注册地为招租标的物所在地），未取得营业执照视同转租，出租方有权解除合同并没收履约保证金。 3、承租方应在装修前提供场地电气系统图、装修平面图、形象效果图给予我司审核后存档。 4、承租方租赁期间不得破坏房屋的主体结构（主体结构包含框架柱、圈梁、承重墙、天花、地板），若因场所装修方案涉及房屋间隔、水电管线移位，须经出租方工程审批后，并将装修方案设计图纸提交一份供出租方备案方可施工；若需改变使用用途，均征得出租方同意，并获得行业相关主管部门的批准。否则，出租方有权解除合同，提前收回该出租房屋。 5、承租方用电负荷量超过供用电负荷时，需自行申请增容用电（包含电表出线端至房屋入户总长度用***路），所涉及相关费用由承租方全额承担，并且在合同到期及退还场地时，增容用电归出租方所有。（十二）其他约定： 1、我司受***委托对该场地进行公开招租，定租后竞得人需与***签订租赁合同。 2、竞租人须到现场勘察场地并充分了解该场地状况，充分了解并认同酒店整体品牌文化，在经营理念和发***路上能达到一致；自觉维护和争取提升整体品牌形象后参与竞租。 3、竞得人须在定租后三个工作日内签订《确定承租人通知书》，并待招租人通知后签订正式《租赁合同》，若竞得人三个工作日内未与招租人签订《确定承租人通知书》，招租人将视同竞得人放弃该网点的租赁权，招租人将没收竞得人缴交的竞租保证金。 4、竞租保证金退款：在未竞得人办理完成退款手续后约七个工作日内退还竞租保证金。 5、因竞得人原因导致招租人权益受到损害，招租人不予退还竞租保证金。 6、因竞得人原因导致合同提前终止，招租人对竞得人不作任何补偿或赔偿，且招租人不予退还履约保证金。 7、租赁期间，出租房产的维修、养护、使用均由承租方负责，并承担内部装修改造费、水电费、物业管理费、公维金等一切费用。 8、因经营项目需要办理相关行政许可的，由承租方自行办理，并承担相关费用。 9、合同期满后，承租方租赁范围内所有房产、装修及附属物无偿归出租方所有。 10、起租日：合同起租日期以网点实际移交之日起计租。 11、如酒店装修改造或其它原因需要提前退租，承租者须无条件退租，双方互不承担违约和赔偿责任。（十三）公示网点查看时间为招租书送达截止日期前一天。（十四）报名/招租书送达截止日期：******月***日17:00。定租日期：******月***日。（由招租人按程序启封，评定工作由招租方组织的招租小组独立进行，评定结束后，招租方不向落选人解释落选原因，也不退还竞租文件。）（十五）招租单位：*** 联系人：***，电话：***082。（工作时间：工作日周一至周五）（十六）标书送达地点：***市***区湖***路123号34***党群工作部联系人：***，电话：***。（十七）竞租保证金、履约保证金、租金缴交账户如下：单位：*** 开户行：建设***元支行账户：*** *** ******月***日

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