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【安徽,六安市】六安市城北镇二十铺军供站4-5号仓及院内附属拍租公告

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发布时间： 2024-08-21

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招标公告详情

受委托，***将于******月***日上午***时***分在中拍平台（http***23.org.cn）以网络竞价***租会，现公告如下：一、拍租标的：***市***镇二十铺军供站4-5号仓及院内附属3年期租赁经营权，建筑面积约：747.05㎡，参考***元/年。租金付款方式：一年一付，按照先支付后使用的原则。按现状拍租。二、展示、咨询、登记及保证金缴纳时间：公告之日起至拍租会前一日下午***时止。展示地点：标的物所在地。联系电话:***077。三、注意事项：有意竞租者***元保证金至账户:***，开户银行：***六安***路支行，账号:***，并于拍租会前完成网上报名手续，报名详询:***366。竞租不成，保证金5个工作日内无息退还。成交后，买受人需向中拍平台支付0.15%软件使用费。四、咨询电话：***131，***366，*** 公司地址：***市佛***路辰龙欢乐颂***楼***楼1122室 ***网站(www***)***微信公众号查看 *** ******月***日","publishDate":***27000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":19288,"annexeList":[{"id":0,"filePath":"http***com/file/5fdd2b32-1532-4784-b721-a2b***d.doc","fileName":"房屋租赁合同样本.doc","fileType":"","editSoftware":"","module":""}],"auctionTime":***00000,"previewTime":"公告之日起至拍卖会前一日下午***时","address":"中拍平台","previewAddress":"标的物所在地","mediaPublishTime":***00000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"侯经理","linkTel":"***366","guidance":" 竞租须知一、拍租标的及参考价***告。二、竞租前事项： 1、本次拍租的资产其结构、质量、面积及其他状况等以拍租时的现状为准，如拍租资料与实际（实物）数据不符，不影响成交价***拍卖人对本次拍租的标的物不承担瑕疵担保责任。竞租人应在拍租会展示期间，实地勘查和详细了解标的物的现状，委托人和拍卖人为竞租人提供查看标的物的充分便利。竞租人一旦报名参与竞租，即表明竞租人自愿接受标的物的一切现状，包括可能存在的显性和隐性瑕疵，愿意为此承担一切责任。拍卖人在相关资料及任何媒体上对拍租标的所作的介绍、图片展示等有关情况介绍，仅供竞租人参考，一切以实物现状为准，以现状拍租，以现状移交。如因竞租人未勘检或勘察不周所产生的一切后果，均由竞租人自行承担责任。 2、竞租人须按公告规定时间及条款，于拍卖会前一日下午***时前完成交纳保证金及网上拍卖会报名手续，逾期不予参加。 3、竞租人应仔细阅读《拍租公告》、《竞租须知》以及委托人提供的房屋租赁合同样本，竞租人竞得标的后，须与委托人签订《房屋租赁合同》。 4、本次拍租公告和本须知中的内容有与《房屋租赁合同》条款相冲突的，以双方最终签订的《房屋租赁合同》的表述为准。本须知未涉及的相关内容以《房屋租赁合同》为准。《房屋租赁合同》样本是委托人提供，竞租人可在中拍平台本次拍租公告下方附件中查阅。参与竞租即表明接受标的物的现状及接受《房屋租赁合同》所规定的条款。三、特别说明： 1、租金付款方式：租金为一年一付，按照先支付后使用的原则。第一年租金为拍租成交价***租。 2、本次拍租标的租赁合同期限为3年，合同期内年租金无递增。 3、竞得人在租赁期间须严格遵守包括且不限于《中华人民共和国消防法》等安全法律法规规定开展日常经营，否则，由此产生的一切责任及损失由竞得人承担。 4、承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关城管、物业管理的有关规定，并承担相应管理收费，如有违反，应承担相应责任。 5、竞得人必须合法合规行使租赁经营权，确保租赁经营符合城管、环保、消防、食药监、安监、工商、公安等部门的要求与规定，并接受相关部门的监督管理，否则委托人有权解除合同，已收租金和租赁押金概不退还，同时保留追究竞得人相关法律责任的权利。竞得人不得利用租赁房屋从事违法活动，一切安全责任由竞得人承担。四、竞得标的的买受人（竞得人）应当履行下列义务： 1、拍租成交后，竞得人即成为承租人，凭《成交确认书》在约定期限内与委托人办理签订房屋租赁合同相关手续。 2、付款及合同签订期限：成交之日起后***日内竞得人须与出租方签订租赁合同，签订租赁合同前须向出租方一次性缴纳第一年租金及房屋租赁押金，由竞得人付至出租方指定账户，以后年度租金一年一交（须租金期届满前缴纳），缴款方式为转账；***账户，本次拍租佣金按第一年租金成交价***。竞得人与委托人签订《房屋租赁合同》、完成全部租赁手续后，竞租保证***路退回。 3、竞得人如不能按期付清应付成交价***金或不按时签订《房屋租赁合同》的，即构成违约。不按期付清应交价***《房屋租赁合同》的，承租人的承租资格自动丧失，拍卖人与委托人有权解除拍租会《成交确认书》，其所交纳的竞租保证金不予返还，并根据《中华人民共和国拍卖法》第39条：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价***约定支付价***承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价***卖价***受人应当补足差额。”之规定处理。标的再次拍租的，已经违约的承租人不得参与竞租。五、标的交付：标的以现状拍租、现状移交。双方租赁合同签订后，委托人以现状将标的移交给承租人，具体移交时间及方式遵循委托人要求。六、关于网上竞买： 1、竞买人在网上办妥竞买登记、所付拍卖保证金到达指定账户，经拍卖人对其资格审核确认，方可进入网络拍卖信息系统参与网络竞买。网上竞买人不得将其帐号、密码转让或出借他人，凡以网上竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为网上竞买人的行为，对以其帐号进行的所有行为负全部法律责任。如网上竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知拍卖人。因黑客行为或用户故意或过失导致帐号、密码遭他人非法使用，拍卖人和网拍平台不承担任何责任。 2、网上竞买人登陆系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价***。系统提供固定的加价***竞买人可以选择按钮出价***行录入价***价***小竞价***出价***不予记录。点击出价***出对话框，网上竞买人点击“确认”即认同此价***此价***销”。系统对竞买人的每次成功出价***出价***或超过保留价***拍卖师确认成为该拍品的买受人，系统所记录的信息是网上买受人有效性的重要依据。 3、〔网络故障〕拍卖会过程中，异地竞买人当地网络发生故障导致其无法应价***卖会成交结果。拍卖会过程中，如果拍卖场所本地网络有故障，有竞买人在异地网上应价***宣布拍卖会暂时中止，待网络故障消除后通知各位竞买人定时继续举行拍卖会，原网上保留的应价***拍卖会过程中，如果拍卖场所本地网络有故障，所有竞买人都可以在现场应价***人可通过电话出价***可以按照传统的现场拍卖方式进行，手工记录应价***上网补录应价***、〔成交确认〕***办理相关成交确认手续。买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》的，属于违约。七、拍卖人不因买受人及委托人的违约行为而承担违约责任。八、竞租人参加竞拍，即表明竞租人已详细阅读并完全理解本《竞租须知》知内容，愿意遵循《竞租须知》中所有条款，如因个人原因造成违约或违反《竞租须知》中相关规定，愿承担违约责任。 ***

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