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【浙江,台州市】黄岩区北洋镇潮济村美国红枫苗圃基地苗木资产（含租约）转让

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发布时间： 2024-08-21

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招标公告详情

转让方承诺我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及台州产权交易所和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的名称 ***区***镇潮济村美国红枫苗圃基地苗木资产（含租约）转让资产来源企业实物资产其他本次转让的苗木资产具体详见附件清单（评估基准日至实际交付之日，苗木状况可能会出现因死亡等原因导致发生变化，故实际苗木资产以双方实际交接时的现状为准，受让方应自行到现场进行踏勘，实际交接状态与苗木清单存在差异的不影响成交价***苗圃内80株已标记的预选苗木；租约为基地的租约，期限至******月***日，***度（2024.1.1-2024.12.31）地租转让方已支付（该部分地租在评估时已综合考虑）。同时，受让方应保证就上述80株预选苗木，转让方按现状使用土地使用权至转让方实际迁移时止，由此产生的土地使用权租金等由受让方承担。2025.1.1-2027.12.31的地租由受让方另行支付。其他披露内容 1.自信息披露起始日至信息披露期满日下午***时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午***时（报名截止时间***）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，则信息披露终结。 3.转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价***交价***受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。 4.转让标的为转让方所持有***区***镇潮济村美国红枫苗圃基地内的苗木资产（含租约）。苗木资产具体详见附件清单（评估基准日至实际交付之日，苗木状况可能会出现因死亡等原因导致发生变化，故实际苗木资产以双方实际交接时的现状为准，受让方应自行到现场进行踏勘，实际交接状态与苗木清单存在差异的不影响成交价***苗圃内80株已标记的预选苗木。租约：租约为基地的租约，期限至******月***日，***度（2024.1.1-2024.12.31）地租转让方已支付（该部分地租在评估时已综合考虑）。同时，受让方应保证就上述80株预选苗木，转让方按现状使用土地使用权至转让方实际迁移时止，由此产生的土地使用权租金等由受让方承担。2025.1.1-2027.12.31的地租由受让方另行支付。（备注：因本地块由转让方从一自然人处租赁（具体见《苗圃资产转让合同补充协议》），受让方受让资产后，土地使用权租赁事宜尚需与出租人协调处理，后续转让方协助受让方与出租方协调土地使用权租赁相关事宜，受让方无条件配合，且受让方不得以此为由要求转让方赔偿损失及承担其他任何违约责任。） 5.标的转让以实物现状为准，有意参与本项目竞买的意向方，自行到现场看样，未看样的意向方视为对本次转让标的现状的确认，责任自负。勘查地址：***区***镇潮济村。公告期间如需勘查请提前联系，可在转让方陪同下前往。管女士******31。 6.本地块可能存在政策处理补助，具体由受让方咨询当地主管部门。 7.本次转让标的物以实物现状为准，标的图片、明细仅是参考，数量以现场实际为准。转让方对标的物的数量、状态和品质不作担保，不对转让标的物已知或未知瑕疵负责，意向受让方应在竞买前自行进行现场踏勘，充分掌握转让标的物的全面信息，并充分考虑养护、起挖、装载、运输过程所需的各种成本费用及标的物瑕疵风险。受让方没有瑕疵担保请求权，不得在竞买成功后另行主张标的物的瑕疵权利。相关质疑须在竞买前提出，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解情况，并接受转让物现状和一切已知或未知的瑕疵。转让方简况转让方名称 *** 注册地 ***省***市***路95号天和大厦西塔第18层证件类型营业执照或统一社会信用代码证统一社会信用代码 ***M 交易条件与资格条件交易条件计价*** 转让底价***215.2509 是否有保留价***支付方式采用一次性付款方式：在合同生效之日起5个工作日内一次性支付。与转让相关的其他条件 1.意向方竞买报名时应***元保证金至指定账户（户名：***；开户行：中国工商银行台州分行营业部；账号：***），***路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价***受让方被确定后，其交纳的竞买保证金在扣除应交交易服务费后余额转为转让价***分。 2.受让方在签订合同且交纳全部转让价***务费后，与转让方在标的物所在地进行现场交割。交割后受让方自行负责保管标的物，如发生转让标的物失窃、损毁等损失的情形，由受让方自行承担。 3.受让方如涉及苗木迁移，必须自行解决所有标的物的苗木养护、移除、装载、运输等工作，所产生的一切费用（包含但不限于标的物的装载、分类、运输等）均由受让方自行承担，自觉需遵守交通、环保、安监等部门的相关规定，并确保工作中的安全。场地在迁移后要恢复平整。如在迁移过程中违反相关部门处置规定或造成转让方苗木或第三人设施设备损毁、发生人身伤害等安全事故的，一切法律责任和经济损失由受让方自行承担，转让方概不负责。 4.本次转让的交易服务费、税费等由受让方承担。展示时间公告期间如需勘查请提前联系，可在转让方陪同下前往展示地点 ***区***镇潮济村联系人姓名管女士联系人电话***668931 受让方资格条件 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。保证金设定交纳金额***24.00 交纳时间意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间***。交纳方式线上; 信息披露其他事项信息披露期信息发布公告期自公告之日起10个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方信息披露终结是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日交易方式动态报价***

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