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【重庆,万州区】重庆市万州区人民法院关于重庆市万州区厦门大道1000号3幢3单元4-2号房产（第一次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-08-22

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招标公告详情

公示栏根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网***认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人，无已知优先购买权人。拍卖公告 ***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时（延时的除外），在***市***区人民法院淘宝网司法拍卖平台（网址：http***om/023/09；用户名：***市***区人民法院）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的物：***市***区厦***道1000***元4-2号房产。标的物位于***市***区厦***道1000号（小区名称：地马***区），房屋不动产权证号：渝（2010）***区不动产权第***9号，建筑面积101.35㎡，套内面积90.4㎡，拆迁安置还房，标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价***房屋结构为混合结构，用途***镇住宅用地成套住宅。土地使用权类型为划拨。标的物所***楼共7层，标的物位于第4层，每层2户，楼梯房，无物业管理，简装。目前使用状况：空置中。评估价***元，起拍价***元，保证金：***元，增***元（及其整倍数）。特别提醒： 1、本次拍卖的标的物范围为该房屋的所有权及应分摊的土地使用权，包括室内固定装修，不包含动产及所涉及债权债务等其他财产或权益。拍卖成功后，由执行法院按标的物现状交付。 2、标的物所***区无物业管理，但不排除实际有其他欠费的情形，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额***后所涉欠缴的水、电等使用费用由买受人核实并承担。竞买人在拍卖竞价***整、仔细阅读淘宝网的司法拍卖相关指南及本院发布的本拍品相关《拍卖公告》、《竞买须知》、《司法拍卖标的物情况调查表》。二、***在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。***安排。***免费咨询、预约电话：***或登陆“汇源拍卖”微信公众号自助预约看样。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：本次拍卖为增价***保留价***。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）。五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价***对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。（特别提醒：有意者请亲自到相关部门咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。）六、本次拍卖以现状进行拍卖，司法拍卖，拍卖成交的买受人凭执行法院下达的拍卖成交裁定自行办理过户登记，标的物涉及的税、费由买受人先行支付，依相关规定由卖方负担的税费，买受人可凭票向法院申请在拍卖款中列支。申请退还期限为15天，自***市***区人民法向买受人送达确定标的物权属的执行裁定书之日起的次日起算。因拍卖价***偿被执行人的债务，故买受人不按上述期限申请退还卖方税费的，***市***区人民法院不再处理，买受人需自行向被执行人索要垫付的税费。七、标的物所涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均由买受人自行承担。八、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前***日向内本院申请确认。九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前***日内与本院联系。十、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。十一、竞买人应于拍卖会前在网络司法拍卖平台上进行实名登记注册，注册成功后请按拍卖平台的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后***日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情咨询法院； 1、银行付款方式：银行汇到法院指定账户(户名：***市***区人民法院，开户行：******路支行；账号：*** )； 2、支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8； 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。十三、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。十五、根据法律规定，委托法院有权在拍卖开始前中止拍卖、暂缓拍卖或撤回拍卖。十六、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，请买受人自行核对确认。再次特别提醒：竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《拍卖公告》《竞买须知》《司法拍卖项目情况调查表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定，了解竞价***方式、法律责任。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。对于公告载明的拍卖辅助机构***，请意向竞买人务必提高警惕，切勿相信其他机构***，谨防上当受骗。本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构***。 ***联系电话：*** ***微信公众号：重庆汇源拍卖 ***市***区人民法院咨询电话：*** 黄法官法院地址：***市***区***路二段1118号 ***市高级人民法院执行局监督电话：*** ***市高级人民法院督察室监督电话：*** 联系地址：***市***区红***道58号附：1、评估报告；2、执行裁定书 ***市***区人民法院二〇二四年八月二十二日

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