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发布时间： 2024-08-23

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招标公告详情

公告内容项目名称 ***市***路20号钟山大厦406、503、504、506房分别公开转让项目编号***如未征集到意向方终止挂牌挂牌起始日期 ******月***日挂牌截止日期 ******月***日标的简况标的坐落 ***市***路20号钟山大厦序号标的名称建筑面积（㎡）产权证号用途挂牌价***保***元） 1 钟山大厦406 116.78 ***市房权证海房字第HK328315号住宅 718900 35 2 钟山大厦503 118.60 ***市房权证海房字第HK328320号住宅 719200 35 3 钟山大厦504 147.70 ***市房权证海房字第HK328321号住宅 859800 35 4 钟山大厦506 115.90 ***市房权证海房字第HK328323号住宅 717100 35 标的情况该批房屋位于***市***路20号钟山大厦406室、503室、504室、506室，普通装修，电梯房。标的地处***路沿线商圈，周边有鸿禧广场，万国大都会、亿圣和百货等大型商城，区域繁华程度较优，市内交通极为便捷。特别告知 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，且须符合***省房地产相关限购政策要求，意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 2、该批房屋有房屋所有权证，未办理《国有土地使用证》。评估情况评估价***评估报告评估基准日 ******月***日评估机构 *** 转让方基本情况转让方情况基本情况转让方名称：***市商务局转让方决策文件 ***市商务局局长办公会纪要行为批准或备案机构 ***市商务局转让方承诺 1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权； 2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。受让方资格条件与交易条件受让方资格条件意向受让方须为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。意向受让方在报名前应自行了解房产所在地限购政策和取得购房资格（购房资格码），自行判断是否具备竞价***格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。与转让相关的其他条件 1、确认为受让方后5个工作日内与转让方签订转让方拟定的《产权交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内将全部价***期款及交易服务费支付到海南产权交易所指定账户，该保证金自动转为履约金。若在5个工作日内不与转让方签订合同则视为违约，所缴保证金不予退还。 2、转让标的全部按现状公开转让，面积误差及瑕疵不影响交易及价***让方要充分了解标的物的瑕疵，并自愿承担由于瑕疵等原因造成的一切后果和经济损失。 3、成交后，受让方负责办理不动产转移登记手续，转让方协助.签署《产权交易合同》前转让方所拖欠的相关税费及物业水电费由转让方承担，办理不动产转移登记手续中发生的税费（包括但不限于土地调规变性费、增值税、城市建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、契税、印花税等其他所有可能发生的费用）按国家规定各自承担。 4、本标的有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状。标的交割不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，同时按照《产权交易合同》约定办理。交易价*** 支付方式 1、本次挂牌成交价***： ①采用一次性付款方式：受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将全部成交价***保证金扣除交易服务费后转为部分成交价***支付至海南产权交易所指定银行账户。 ②采用按揭方式：首期付款不得低于50%（具体按房产所在地限购政策要求执行），并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将首期款（含竞买保证金扣除交易服务费后转为部分成交价***海南产权交易所指定银行账户，剩余款项采用按揭支付。采用按揭方式支付的，报名时应自行到银行金融机构***，办理按揭手续以银行要求为准。竞得后，如首付款及银行贷款（包括由于受让方的原因或银行贷款不成或贷款不足等的）之和不足以支付全部交易价***方应当在《产权交易合同》签署之日起2个月内将交易价***分支付至海南产权交易所指定账户。受让方逾期支付交易价***方将按购买房产总价***之五收取滞纳金，若超过自《产权交易合同》签署之日起3个月的，则视为受让方违约，转让方有权解除《产权交易合同》并扣除全部竞买保证金，并另行公开处置该标的，同时要求受让方赔偿实际损失。 2、公告期内须缴纳保证金，保证金金额***止时间******月***日17:00。 3、缴纳保证金账户：户名： *** 开户行：中国工商银行***省分行营业部账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳 4、成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价***规则与报名手续竞价***本项目采用网络竞价***交易,价***只有一个竞买人参加竞价***买人按不低于挂牌底价***。 2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价***密码，在规定时间内自行登录E交易报价***价***效价***优先、时间优先原则确定买受人。 3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价***关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价***行本公告规定的责任。 4、竞买人在竞价***照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。 5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价***其他与本次竞价***能影响网络竞价***软件。现场展示 1、时间：公告期内2、地点：***市***路20号钟山大厦报名时间自公告之日起至******月***日17:00止报名手续意向受让方须在******月***日17:00之前自行登录交易所网站www***）E交***区进行会员注册(注册为竞买方)、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价***体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。报名须提交如下材料： 1.《产权受让申请表》（见附件）； 2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构***、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）； 3.自然人：身份证正反面复印件； 4.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件） 5.其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）或签字（自然人）。保证金及处置方式 1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于交易服务费和成交价***价***买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价***（3）在网络竞价***竞买人在内的各竞买人均不出价***）竞买成交后拒绝签署有关竞价*** （5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；（6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价***7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费本项目受让方应缴纳的交易服务费按照《海南产权交易所收费标准》收取。竞价*** 标的名称竞价***限时竞价*** 加价***时竞价***钟山大厦406 ***月***日9:00 ***月***日9:00***元 120秒 2 钟山大厦503 ***月***日9:00 ***月***日9:10***元 120秒 3 钟山大厦504 ***月***日9:00 ***月***日9:20***元 120秒 4 钟山大厦506 ***月***日9:00 ***月***日9:30***元 120秒附件下载《产权受让申请表》《网络竞价***权交易合同》咨询电话标的咨询及报名咨询：交易二部吴先生 ***、陈先生*** 技术支持：刘先生 *** 单位*** ***市国***道61号华夏银行大厦***楼海南产权交易所 ***市人民政府政务服务中***楼6号窗口 ***省***市***区大英山***街政务二***楼二楼（原省政府政务服务中***楼北侧）其它

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