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【江苏,常州市】[常州市]常州经济开发区运河公园1号停车场、湖港名居停车场共10个车位招租公告(国资监测编号GR2024JS2008531)

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发布时间： 2024-08-23

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招标公告详情

公告内容项目名称常州经济***区运河公园1号停车场、湖港名居停车场共10个车位项目编号***牌起始日期 2024-08-23 挂牌截止日期 2024-08-29 挂牌期满，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按（5）个工作日为周期延牌，延期至******月***日。标的概况标的坐落常州经济***区运河公园1号停车场、湖港名居停车场基本属性标的类型其他所在层数 1层租赁面积约(㎡) 130.00 租赁期限 3年租金支付方式按年结算，详见《常州***区公共停车场自助洗车场地服务合作合同》样稿。租金递增方式无装修期限无承租押金 ***元房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点常州***区运河公园1号停车场位于常州***区运河公园，周边有水漾花城***区。常州湖港名居东侧停车场位于***市***区中***道 500-6号，周边建有湖港名居、剑***区、河苑新村等大***区及生活配套。附近居民众多，车辆流动性较大。其他情况 1.本次招租标的仅能用于自助洗车服务。 2.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业费等欠费均由出租方承担；租赁交付后的水、电、物业费等费用由承租方承担。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。 3.本次招租标的租金按照保底租金与承租方承租该场地后收取的自助洗车年营业额总收入给予出租方的分成（以下简称“分成”）孰高原则收取；（1）本次竞价***比例，最低分成比例为16%，竞价***价***承租方在报价*****元至100元，换算为分成比例计算公式如下：分成比例=报***元*100%，***元的报价***；（2）本次招租标的保底租金底***元/年，分成比例报价***百分点，保底租金***元/年；（3）承租方支付给出租方每年场地租金应不低于保底租金成交价***算分成金额***金成交价***方应予以补足。 4.承租方如需对场地进行改造、装修或增扩设备时，不能影响主体结构，必须向出租方提交书面方案，得到出租方书面同意及有关部门的认可，费用由承租方自理。 5.其他承租要求详见《常州***区公共停车场自助洗车场地服务合作合同》样稿。评估情况评估价***基准日无评估机构无租金底价***次招租标的租金按照保底租金与承租方承租该场地后收取的自助洗车年营业额总收入给予出租方的分成（以下简称“分成”）孰高原则收取；（1）本次竞价***比例，最低分成比例为16%，竞价***价***承租方在报价*****元至100元，换算为分成比例计算公式如下：分成比例=报***元*100%，***元的报价***；（2）本次招租标的保底租金底***元/年，分成比例报价***百分点，保底租金***元/年；（3）承租方支付给出租方每年场地租金应不低于保底租金成交价***算分成金额***金成交价***方应予以补足。出租方情况基本情况出租方名称：*** 联系人：*** 联系电话：***564 出租方承诺 -- 出租方决策文件 -- 行为批准或备案机构 -- 特别告知 1.本次招租标的按交付时实际情况出租。 2.场地租赁面积以现场展示为准，***不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价******（以下简称“产交所”）已就出租方提供的资料进行披露，对竞价***介绍和评价***限于竞价***、360全景展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。意向承租方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价***竞价***在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。 4.意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次招租所披露的全部内容，已完成对本次招租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告内容及招租标的全部现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次招租标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《常州***区公共停车场自助洗车场地服务合作合同》或拒付交易价***租，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。 5.招租标的的底价***不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 6.本次招租标的租金为含增值税价***租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 8.本次招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《常州***区公共停车场自助洗车场地服务合作合同》，并要求出租方承担赔偿责任。 9.竞租方自备终端进行网络竞价***提供竞价***0.为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价*** 承租方应在竞价***通知时间内，将缴纳首年保底租金及承租押金支付至出租方指定账户，若逾期付款，则按照公告内容及《常州***区公共停车场自助洗车场地服务合作合同》中相关约定执行，视为恶意竞价***此房屋，竞价***退回。承租方资格条件 1.具有完全民事行为能力的企业法人或其他组织均可参与本项目。 2.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的不得参与。 3.意向承租方报名时需向出租方提交经营方案。标的交割 1.承租方必须于竞价***租方通知时间内至出租方单位***，并签署《常州***区公共停车场自助洗车场地服务合作合同》及提交以下资料： ①企业法人营业执照复印件，授权委托书与公章； ②出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，***或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价***种情况，***主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，***无关，***退还保证金（不计息）。 4.***系受出租方委托，出租方已承诺在《常州***区公共停车场自助洗车场地服务合作合同》规定的租赁起算日前将租赁场地交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证场地及附属的设施、设备的完好，交付场地时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。与租赁相关的其他条件详见附件《常州***区公共停车场自助洗车场地服务合作合同》样稿交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价***等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价***示 1.时间：公告期内（节假日除外，联系后组织察看标的。颜经理：***564） 2.地点：标的所在地。竞价***时间*** 至*** 报名手续 1.意向承租方应按照公告竞价***截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，已报名交保的意向承租方须在******月***日17:00前向出租方线下递交相关资格证明材料（加盖公章），包括：（1）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照复印件、其他组织提供组织机构***、法定代表人或负责人身份证复印件）；（2）***法定代表人或负责人时，应提供授权委托书（原件）及代理人身份证（复印件）；（3）意向承租方未被列入“信用中国”或“中国执行信息公开网”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的查询证明（以公告期内查询结果为准）；（4）经营方案；（5）承诺函原件（详见附件）；（6）出租方要求的其他材料。（递交地址：常州经济***区***街道上东城17幢1301室，联系人：***，联系电话：***564。） 2.通过资格审核后的意向承租方方具备项目竞价***证金及处置方式 1.缴纳：金额***元，截止时间******，按系统提示缴纳。 2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款）。 3.退还：承租方缴纳缴纳首年保底租金及承租押金并签署《常州***区公共停车场自助洗车场地服务合作合同》后转为交易服务费后无息退还（如保证金不足以支付交易服务费，剩余应缴部分需承租方另行补足），其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。竞价***方式/竞价***报价***价*** 1.00 （意向承租方在报价*****元至100元，换算为分成比例计算公式如下：分成比例=报***元*100%，***元的报价***）自由竞价****** 延时竞价***） 300 服务***元+竞价***1.2%，成交之日起5个工作日内按系统提示付清。附件下载 1.承诺函.pdf 2.车位平面示意图.pdf 3.《常州***区公共停车场自助洗车场地服务合作合同》样稿.pdf 联系方式咨询联系人常女士咨询电话 ***227 咨询时间自公告之日起至******月***日17:00止（节假日除外）咨询地址 ***市***区***路1259-2号***楼技术支持 400-828-9082 其他无

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