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【黑龙江,齐齐哈尔市】[齐齐哈尔市]齐齐哈尔医学院体育场4号商服招租交易公告(国资监测编号GR2024HL2003043)

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发布时间： 2024-08-23

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招标公告详情

公告内容项目名称 ***体育场4号商服招租项目编号***牌起始日期*** 挂牌截止日期*** 挂牌期满，如未征集到意向承租方变更公告内容，重新发布公告。标的概况标的坐落齐齐***市***区卜奎***街334号基本属性标的类型租赁权所在层数 1层租赁面积约(㎡) 15.49（以实际展样为准）租赁期限 3年租金支付方式一次性支付租期内成交租金总额租金递增方式装修期限承租押金成交租金总额10% 房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点以实际展样为准其他情况 1、出租标的用途要求为修鞋、裁剪。 2、承租方在校经营期间因个人原因出现人身意外，承租方自行负责，出租方不承担任何责任。 3、承租方在校经营期间严格遵守出租方校园的各项规定；如经营期间发生安全责任事故，承租方承担一切责任并接受出租方处理意见。 4、承租方保持消防设施完好，不得随意改动。 5、成交后须承租方本人或本单位***，不得转租，不得改变经营项目，不得超范围经营，违反者合同终止。 6、成交后承租方不得改变水电暖等基础设施和房屋结构，违反者合同终止；室内装修时，须提前向出租方申请，出租方批准后方可实施。 7、成交后承租方须保证商服室外门前规范合规，外墙禁止粘贴广告，牌匾统一规格，牌匾广告等一切装饰需向出租方申请批准后实施。 8、成交后商服室内外设施（水电暖等）由承租方负责维护；商服用电不得超过5kw；水电费承租方自理。 9、成交***市禁售酒和含酒精饮品，禁止出售各种熟食及自行加工食品等。 10、成交后严禁出租方为学生办理各种会员卡、优惠卡、储值卡等。 11、承租方与出租方合同起止时间为进撤场时间。 12、成交后承租方如有违反但不限于以上要求的，出租方扣除履约保证金，合同终止。 13、经营期间如承租方提前解除本合同，出租方扣除履约保证金。评估情况评估价*** 7900.00 评估基准日 2024-05-22 评估机构 *** 租金底价*** 7900.00 出租方情况基本情况 *** 出租方承诺方现委托黑龙江联合产权交易所按本公告的内容在其网***织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权***市场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件 ***院长办公会议纪要（***第11次）行为批准或备案机构黑***省教育厅财务审计处特别告知 1、交易机构***，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构***，不作为交易机构***，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 2、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。 3、出租标的虽已经过评估机构***，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。 4、意向承租方必须认真查看本公告附件中的《行政事业单位***》，并接受该《行政事业单位***》的所有条款。出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《行政事业单位***》，并严格履行《行政事业单位***》中的条款。 5、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《行政事业单位***》自动终止，出租方、承租方及交易机构***，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。 6、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构***，承租方有权要求交易机构***（不计息）。 7、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位***《行政事业单位***》的约定进行处理。 8、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位***》、不支付或未按期支付租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构***。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 9、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价*** 一次性支付租期内成交租金总额承租方资格条件依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。标的交割 1、出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位***》中约定。 2、在租赁期限内，出租标的所发生的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视使用费、卫生费等费用均由承租方承担。供暖费、物业费由出租方承担。与租赁相关的其他条件 1、承租方（即出价***在竞价***起 3个工作日内将交易服务费汇入交易机构***，并持身份证明材料（个体工商户提供营业执照和经营者身份证复印件，法人单位***、法定代表人身份证复印件、单位***、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构***《成交确认书》等成交手续。 2、承租方应在竞价***起 10 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订本公告附件《行政事业单位***》。承租方应在《行政事业单位***》签订之次日起 5 个工作日内将出租标的租期内成交租金总额、承租押金（履约保证金）汇入出租方指定银行账户。 3、承租方携带与出租方签订的《行政事业单位***》（其中一份合同原件留交易机构***）及出租方出具的租期内成交租金总额、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构***《交易凭证》。 4、承租押金（履约保证金）不包括在承租价***租方未发生各种欠费、未对出租标的造成损坏，未出现违反合同约定等现象，该笔履约保证金在租赁期满后，由出租方无息退还承租方。交易指南竞价***意向承租方在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 2、用户注册、项目报名及在线竞价***法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 3、交易机构***、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价***等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。现场展示 1、展示时间：******月***日（上午9:00-11:00；下午14:00-16:00） 2、展示联系人及联系方式：明老师，***455 竞价***时间*** 至*** 报名手续意向承租方应在报名截止时间******（www***）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。保证金及处置方式 1、缴纳：保证金79***元人民币，截止时间******，按系统提示交纳，以资金到账为准。 2、处置：承租方的保证金在签署《行政事业单位***》并交纳租期内成交租金总额、承租押金（履约保证金）后无息退还，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按***道无息退还。 3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构***），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价***底价***各意向承租方均不应价***意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位***》的；（4）不支付或未按期支付租期内成交租金总额、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价***本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。竞价***方式/竞价***报价***价***年） 200.00 自由竞价****** 延时竞价***） 300 服务费由承租方在竞价***起3个工作日内按系统提示一次性付清。附件下载附件：交易须知.doc 附件：行政事业单位***.doc 附件：出租标的图片.rar 联系方式标的咨询徐女士：*** 监督电话***咨询时间公告期限内（节假日除外）咨询地址黑***省哈***市***区***路28-8号交易机构黑龙江联合产权交易所（www***）技术支持 400-828-9082

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